经建湖县人民政府批准建湖县自然资源和规划局决定以挂牌方式出让 14 （幅）地块的国有土地使用权 ， 现将有关事项公告如下：

一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求

 

				规划指标要求
编号	土地位置	土地面积(㎡)	土地用途	容积率	建筑密度（%）	绿化率（%）	出让年限（年）	保证金（万元）	起始价（万元）	增价规则及幅度
2021-G16	建湖县城原种子公司	9320	商住/城镇住宅-普通商品住房	1 < 容积率 ≤ 2	建筑密度 ≤ 25	35 ≤ 绿化率	70	1200	3990	50 (万元)
2021-G17	建湖县严桥回迁小区四期东侧	26935	住宅/城镇住宅-普通商品住房	1 < 容积率 ≤ 2	建筑密度 ≤ 25	35 ≤ 绿化率	70	4060	13535	100 (万元)
2021-G18	建湖县城罗汉院南侧	6736	商业/其他商服用地	1 < 容积率 ≤ 2	建筑密度 ≤ 50		40	730	2425	50 (万元)
2021-G19	建湖县城中央华府东侧	21887	商住/城镇住宅-普通商品住房	1 < 容积率 ≤ 2	建筑密度 ≤ 25	35 ≤ 绿化率	70	3650	12150	100 (万元)
2021-G21	建湖县博克斯公司南侧、经六路东侧	41088	商业/其他商服用地	1 < 容积率 ≤ 2	建筑密度 ≤ 50		40	2780	9250	50 (万元)
2021-G22	建湖县城南大众4S店东侧	11964	商业/其他商服用地	1 < 容积率 ≤ 2	建筑密度 ≤ 50		40	810	2700	50 (万元)
2021-G28	建湖县芦沟镇原芦沟宾馆	20013	商业/其他商服用地	1 < 容积率 ≤ 1.5	建筑密度 ≤ 50		40	720	2400	50 (万元)
2021-G29	建湖县庆丰镇龙马路南侧	19361	商业/其他商服用地	1 < 容积率 ≤ 1.5	建筑密度 ≤ 50		40	750	2470	50 (万元)
2021-G31	建湖县宝塔镇政府北侧	21565	商住/城镇住宅-普通商品住房	1 < 容积率 ≤ 1.5	建筑密度 ≤ 30	35 ≤ 绿化率	70	590	1940	50 (万元)
2021-G32	建湖县颜单镇漕桥安置房南侧	11737	商业/其他商服用地	1 < 容积率 ≤ 1.5	建筑密度 ≤ 50		40	450	1500	50 (万元)
2021-G33	建湖县九龙阀门公司北侧	39281	商住/城镇住宅-普通商品住房	1 < 容积率 ≤ 1.5	建筑密度 ≤ 30	35 ≤ 绿化率	70	1510	5010	50 (万元)
2021-G35	盐城东明纺织有限公司西侧	13509	商住/城镇住宅-普通商品住房	1 < 容积率 ≤ 2	建筑密度 ≤ 25	35 ≤ 绿化率	70	800	2640	50 (万元)
2021-G38	建湖县上冈镇上冈污水处理厂西侧	23421	商住/城镇住宅-普通商品住房	1 < 容积率 ≤ 2	建筑密度 ≤ 25	35 ≤ 绿化率	70	2110	7030	50 (万元)
2021-G39	建湖县上冈镇江苏悦达农业发展有限公司南侧	10920	商住/城镇住宅-普通商品住房	1 < 容积率 ≤ 2	建筑密度 ≤ 25	35 ≤ 绿化率	70	690	2300	50 (万元)

 

二、竞买资格：中华人民共和国境内外具备房地产开发资质的法人和其他组织，除法律法规以及出让文件另有规定禁止参加的，均可申请竞买，不接受联合竞买和个人竞买。在竞得人所持股份大于50%的前提下，可就该地块开发成立项目公司。 竞得人如是建湖县境外的，必须在建湖县境内注册成立具备独立法人资格的项目公司方可进行开发建设。 对在近两年内，单位和个人经查实在我县境内有贿赂或恶意串标等违反廉政准入规定行为的和在我县有无故拖欠土地出让金行为的竞买人，取消本次报名资格。

三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2021年11月12日 至2021年12月01日 ，到网上获取挂牌出让文件。

五、本次国有建设用地使用权实行网上挂牌出让，通过建湖县国有建设用地使用权网上交易系统（http://www.landyc.com）(以下简称网上交易系统)进行。 符合报名资格条件的竞买申请人可于2021年12月02日至2021年12月13日，登录网上交易系统提交申请。缴纳竞买保证金的截止时间为 2021年12月13日16时00分。竞买申请人按规定交纳竞买保证金，经江苏省用地企业诚信数据库比对合格后，系统将自动赋予竞价资格。

六、本次国有土地使用权挂牌地点为盐城市国有建设用地使用权网上交易系统（http://www.landyc.com），各地块挂牌时间分别:

1、

地块编号：2021-G16；

报名时间：2021年12月02日09时00分至2021年12月13日16时00分；

保证金缴纳时间：2021年12月02日09时00分至2021年12月13日16时00分；

挂牌时间：2021年12月02日09时00分至2021年12月14日09时00分；

2、

地块编号：2021-G17；

报名时间：2021年12月02日09时00分至2021年12月13日16时00分；

保证金缴纳时间：2021年12月02日09时00分至2021年12月13日16时00分；

挂牌时间：2021年12月02日09时00分至2021年12月14日09时00分；

3、

地块编号：2021-G18；

报名时间：2021年12月02日09时00分至2021年12月13日16时00分；

保证金缴纳时间：2021年12月02日09时00分至2021年12月13日16时00分；

挂牌时间：2021年12月02日09时00分至2021年12月14日09时00分；

4、

地块编号：2021-G19；

报名时间：2021年12月02日09时00分至2021年12月13日16时00分；

保证金缴纳时间：2021年12月02日09时00分至2021年12月13日16时00分；

挂牌时间：2021年12月02日09时00分至2021年12月14日09时00分；

5、

地块编号：2021-G21；

报名时间：2021年12月02日09时00分至2021年12月13日16时00分；

保证金缴纳时间：2021年12月02日09时00分至2021年12月13日16时00分；

挂牌时间：2021年12月02日09时00分至2021年12月14日09时00分；

6、

地块编号：2021-G22；

报名时间：2021年12月02日09时00分至2021年12月13日16时00分；

保证金缴纳时间：2021年12月02日09时00分至2021年12月13日16时00分；

挂牌时间：2021年12月02日09时00分至2021年12月14日09时00分；

7、

地块编号：2021-G28；

报名时间：2021年12月02日09时00分至2021年12月13日16时00分；

保证金缴纳时间：2021年12月02日09时00分至2021年12月13日16时00分；

挂牌时间：2021年12月02日09时00分至2021年12月14日09时00分；

8、

地块编号：2021-G29；

报名时间：2021年12月02日09时00分至2021年12月13日16时00分；

保证金缴纳时间：2021年12月02日09时00分至2021年12月13日16时00分；

挂牌时间：2021年12月02日09时00分至2021年12月14日09时00分；

9、

地块编号：2021-G31；

报名时间：2021年12月02日09时00分至2021年12月13日16时00分；

保证金缴纳时间：2021年12月02日09时00分至2021年12月13日16时00分；

挂牌时间：2021年12月02日09时00分至2021年12月14日09时00分；

10、

地块编号：2021-G32；

报名时间：2021年12月02日09时00分至2021年12月13日16时00分；

保证金缴纳时间：2021年12月02日09时00分至2021年12月13日16时00分；

挂牌时间：2021年12月02日09时00分至2021年12月14日09时00分；

11、

地块编号：2021-G33；

报名时间：2021年12月02日09时00分至2021年12月13日16时00分；

保证金缴纳时间：2021年12月02日09时00分至2021年12月13日16时00分；

挂牌时间：2021年12月02日09时00分至2021年12月14日09时00分；

12、

地块编号：2021-G35；

报名时间：2021年12月02日09时00分至2021年12月13日16时00分；

保证金缴纳时间：2021年12月02日09时00分至2021年12月13日16时00分；

挂牌时间：2021年12月02日09时00分至2021年12月14日09时00分；

13、

地块编号：2021-G38；

报名时间：2021年12月02日09时00分至2021年12月13日16时00分；

保证金缴纳时间：2021年12月02日09时00分至2021年12月13日16时00分；

挂牌时间：2021年12月02日09时00分至2021年12月14日09时00分；

14、

地块编号：2021-G39；

报名时间：2021年12月02日09时00分至2021年12月13日16时00分；

保证金缴纳时间：2021年12月02日09时00分至2021年12月13日16时00分；

挂牌时间：2021年12月02日09时00分至2021年12月14日09时00分；

七、其他需要公告的事项

竞得人不得建设带有私家花园的低层独立式住宅的别墅类房地产开发项目。

(二)

特别提醒，因电子认证（CA）系统升级，各设区市国有建设用地网上交易系统将于2020年9月15日不再支持江苏CA颁发的数字证书登录及交易，请持有江苏CA数字证书的用户尽快去相应证书办理点办理新的数字证书（www.jsgxca.com/ManagementGuide17.html），以免影响使用。原证书未过期用户携带原证书至国信CA证书办理点可享受免费换发服务。
未使用江苏CA的用户不受影响。

八、联系方式与银行账户

联系地址：建湖县自然资源和规划局

联系电话：（0515）86155638

联系人：张先生、李先生

开户单位：建湖县财政局 开户行：申请人在网上交易系统上自行选定的银行 账号：交易系统自动确定缴纳竞买保证金的帐号

建湖县自然资源和规划局

2021年11月10日