经阜宁县人民政府批准阜宁县国土资自然资源和规划局决定以挂牌方式出让 16 （幅）地块的国有土地使用权 ， 现将有关事项公告如下：

一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求

 

				规划指标要求
编号	土地位置	土地面积(㎡)	土地用途	容积率	建筑密度（%）	绿化率（%）	出让年限（年）	保证金（万元）	起始价（万元）	增价规则及幅度
N0.2021-10	香港路南南京路东	32775.18	商业/零售商业用地	1 < 容积率 ≤ 2.7	建筑密度 ≤ 50	35 ≤ 绿化率	40	4500	21219	200 (万元)
N0.2021-11	香港路南地块一	26666.7	商业/零售商业用地	1 < 容积率 ≤ 2.7	建筑密度 ≤ 50	35 ≤ 绿化率	40	3500	17264	200 (万元)
N0.2021-12	香港路南地块二	26666.68	商业/零售商业用地	1 < 容积率 ≤ 2.7	建筑密度 ≤ 50	35 ≤ 绿化率	40	3500	17264	200 (万元)
N0.2021-13	香港路南地块三	26666	商业/零售商业用地	1 < 容积率 ≤ 2.7	建筑密度 ≤ 50	35 ≤ 绿化率	40	3500	17264	200 (万元)
N0.2021-14	香港路北地块一	22000	商住/城镇住宅-普通商品住房	1 < 容积率 ≤ 2.5	建筑密度 ≤ 28	35 ≤ 绿化率	70	2700	13215	200 (万元)
N0.2021-15	香港路北地块二	22147.68	商住/城镇住宅-普通商品住房	1 < 容积率 ≤ 2.5	建筑密度 ≤ 28	35 ≤ 绿化率	70	2700	13304	200 (万元)
N0.2021-16	香港路北地块三	22518.98	商住/城镇住宅-普通商品住房	1 < 容积率 ≤ 2.5	建筑密度 ≤ 28	35 ≤ 绿化率	70	2800	13527	200 (万元)
N0.2021-17	新沟镇西沙湖村	17435.54	商住/城镇住宅-普通商品住房	1 < 容积率 ≤ 2.5	建筑密度 ≤ 28	35 ≤ 绿化率	70	1500	6012	100 (万元)
N0.2021-18	施陈路商业地块	12285.71	商业/零售商业用地	1.3 ≤ 容积率 ≤ 1.8	建筑密度 ≤ 45	10 ≤ 绿化率	40	950	4619	50 (万元)
N0.2021-19	喻口粮站地块	7149.12	商业/零售商业用地	1 < 容积率 ≤ 3	建筑密度 ≤ 25	30 ≤ 绿化率	40	600	2778	200 (万元)
N0.2021-20	羊寨镇镇东居委会	5460.2	商业/零售商业用地	0.4 < 容积率 ≤ 1	建筑密度 ≤ 55	15 ≤ 绿化率	40	250	1215	50 (万元)
N0.2021-21	芦蒲镇农贸市场	2574.7	商业/零售商业用地	0.4 < 容积率 ≤ 1.2	建筑密度 ≤ 55	15 ≤ 绿化率	40	150	606	50 (万元)
N0.2021-22	板湖湖心商业街	3959.6	商业/零售商业用地	1 < 容积率 ≤ 1.5	建筑密度 ≤ 40	10 ≤ 绿化率	40	100	449	50 (万元)
N0.2021-7	长春路北	44546.7	商业/零售商业用地	1 < 容积率 ≤ 2.7	建筑密度 ≤ 50	35 ≤ 绿化率	40	5800	28840	200 (万元)
N0.2021-8	长春路北	41944.58	商业/零售商业用地	1 < 容积率 ≤ 2.7	建筑密度 ≤ 50	35 ≤ 绿化率	40	5500	27155	200 (万元)
N0.2021-9	香港路南南京路东	33891.5	商业/零售商业用地	1 < 容积率 ≤ 2.7	建筑密度 ≤ 50	35 ≤ 绿化率	40	4500	21941	200 (万元)

 

二、竞买资格：1、土地竞得人必须按照政府批准的平面规划设计方案开发建设，为出让宗地范围以外服务的地下管线、光缆、地标等地面及地下设施，必须予以保留。 2、土地竞得人自出让合同签订之日起30日内缴纳总成交价款50％的土地出让金（竞买保证金可抵算该部分土地出让金），剩余价款在出让合同签订之日起2个月内全部缴清。 3、本次挂牌出让宗地由竞买人自行踏勘现场，出让方不统一组织。 4、竞得人须按属地管理的规定，办理工商、税务登记

三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2021年11月12日 至2021年12月02日 ，到网上获取挂牌出让文件。

五、本次国有建设用地使用权实行网上挂牌出让，通过阜宁县国有建设用地使用权网上交易系统（http://www.landyc.com）(以下简称网上交易系统)进行。 符合报名资格条件的竞买申请人可于2021年12月03日至2021年12月13日，登录网上交易系统提交申请。缴纳竞买保证金的截止时间为 2021年12月13日17时30分。竞买申请人按规定交纳竞买保证金，经江苏省用地企业诚信数据库比对合格后，系统将自动赋予竞价资格。

六、本次国有土地使用权挂牌地点为盐城市国有建设用地使用权网上交易系统，各地块挂牌时间分别:

1、

地块编号：N0.2021-10；

报名时间：2021年12月03日08时30分至2021年12月13日17时30分；

保证金缴纳时间：2021年12月03日08时30分至2021年12月13日17时30分；

挂牌时间：2021年12月03日08时30分至2021年12月15日16时00分；

2、

地块编号：N0.2021-11；

报名时间：2021年12月03日08时30分至2021年12月13日17时30分；

保证金缴纳时间：2021年12月03日08时30分至2021年12月13日17时30分；

挂牌时间：2021年12月03日08时30分至2021年12月15日16时00分；

3、

地块编号：N0.2021-12；

报名时间：2021年12月03日08时30分至2021年12月13日17时30分；

保证金缴纳时间：2021年12月03日08时30分至2021年12月13日17时30分；

挂牌时间：2021年12月03日08时30分至2021年12月15日16时00分；

4、

地块编号：N0.2021-13；

报名时间：2021年12月03日08时30分至2021年12月13日17时30分；

保证金缴纳时间：2021年12月03日08时30分至2021年12月13日17时30分；

挂牌时间：2021年12月03日08时30分至2021年12月15日16时00分；

5、

地块编号：N0.2021-14；

报名时间：2021年12月03日08时30分至2021年12月13日17时30分；

保证金缴纳时间：2021年12月03日08时30分至2021年12月13日17时30分；

挂牌时间：2021年12月03日08时30分至2021年12月15日16时00分；

6、

地块编号：N0.2021-15；

报名时间：2021年12月03日08时30分至2021年12月13日17时30分；

保证金缴纳时间：2021年12月03日08时30分至2021年12月13日17时30分；

挂牌时间：2021年12月03日08时30分至2021年12月15日16时00分；

7、

地块编号：N0.2021-16；

报名时间：2021年12月03日08时30分至2021年12月13日17时30分；

保证金缴纳时间：2021年12月03日08时30分至2021年12月13日17时30分；

挂牌时间：2021年12月03日08时30分至2021年12月15日16时00分；

8、

地块编号：N0.2021-17；

报名时间：2021年12月03日08时30分至2021年12月13日17时30分；

保证金缴纳时间：2021年12月03日08时30分至2021年12月13日17时30分；

挂牌时间：2021年12月03日08时30分至2021年12月15日16时00分；

9、

地块编号：N0.2021-18；

报名时间：2021年12月03日08时30分至2021年12月13日17时30分；

保证金缴纳时间：2021年12月03日08时30分至2021年12月13日17时30分；

挂牌时间：2021年12月03日08时30分至2021年12月15日16时00分；

10、

地块编号：N0.2021-19；

报名时间：2021年12月03日08时30分至2021年12月13日17时30分；

保证金缴纳时间：2021年12月03日08时30分至2021年12月13日17时30分；

挂牌时间：2021年12月03日08时30分至2021年12月15日16时00分；

11、

地块编号：N0.2021-20；

报名时间：2021年12月03日08时30分至2021年12月13日17时30分；

保证金缴纳时间：2021年12月03日08时30分至2021年12月13日17时30分；

挂牌时间：2021年12月03日08时30分至2021年12月15日16时00分；

12、

地块编号：N0.2021-21；

报名时间：2021年12月03日08时30分至2021年12月13日17时30分；

保证金缴纳时间：2021年12月03日08时30分至2021年12月13日17时30分；

挂牌时间：2021年12月03日08时30分至2021年12月15日16时00分；

13、

地块编号：N0.2021-22；

报名时间：2021年12月03日08时30分至2021年12月13日17时30分；

保证金缴纳时间：2021年12月03日08时30分至2021年12月13日17时30分；

挂牌时间：2021年12月03日08时30分至2021年12月15日16时00分；

14、

地块编号：N0.2021-7；

报名时间：2021年12月03日08时30分至2021年12月13日17时30分；

保证金缴纳时间：2021年12月03日08时30分至2021年12月13日17时30分；

挂牌时间：2021年12月03日08时30分至2021年12月15日16时00分；

15、

地块编号：N0.2021-8；

报名时间：2021年12月03日08时30分至2021年12月13日17时30分；

保证金缴纳时间：2021年12月03日08时30分至2021年12月13日17时30分；

挂牌时间：2021年12月03日08时30分至2021年12月15日16时00分；

16、

地块编号：N0.2021-9；

报名时间：2021年12月03日08时30分至2021年12月13日17时30分；

保证金缴纳时间：2021年12月03日08时30分至2021年12月13日17时30分；

挂牌时间：2021年12月03日08时30分至2021年12月15日16时00分；

七、其他需要公告的事项

竞得人不得建设带有私家花园的低层独立式住宅的别墅类房地产开发项目。

(二)

特别提醒，因电子认证（CA）系统升级，各设区市国有建设用地网上交易系统将于2020年9月15日不再支持江苏CA颁发的数字证书登录及交易，请持有江苏CA数字证书的用户尽快去相应证书办理点办理新的数字证书（www.jsgxca.com/ManagementGuide17.html），以免影响使用。原证书未过期用户携带原证书至国信CA证书办理点可享受免费换发服务。
未使用江苏CA的用户不受影响。

八、联系方式与银行账户

联系地址：阜宁县城南大厦Ｃ座802室

联系电话：0515-87220521

联系人：毛女士

开户单位：阜宁县财政局 开户行：竞买申请人在网上交易系统上自行选定的银行 账号：网上交易系统自动确定缴纳竞买保证金账号

阜宁县国土资自然资源和规划局

2021年11月11日