经仪征市人民政府批准扬州市公共资源交易中心仪征分中心决定以挂牌方式出让 11 （幅）地块的国有土地使用权 ， 现将有关事项公告如下：

一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求

				规划指标要求
编号	土地位置	土地面积(㎡)	土地用途	容积率	建筑密度（%）	绿化率（%）	出让年限（年）	保证金（万元）	起始价（万元）	增价规则及幅度
2021-23幅	仪征市红旗路东侧，国民路北侧	38840	住宅/城镇住宅-普通商品住房	1.5 ≤ 容积率 ≤ 2	建筑密度 ≤ 35	30 ≤ 绿化率	70	6300	31120	100 (万元)
2021-24幅	仪征市红旗路东侧，国民路北侧	39696	住宅/城镇住宅-普通商品住房	1.5 ≤ 容积率 ≤ 2	建筑密度 ≤ 35	30 ≤ 绿化率	70	6400	31800	100 (万元)
2021-25幅	仪征市东园路西侧，国民路南侧	20329	商业/零售商业用地	容积率 ≤ 1	建筑密度 ≤ 55		40	1300	6100	50 (万元)
2021-27幅	仪征市红旗路东侧，国民路北侧	21662	住宅/城镇住宅-普通商品住房	1.5 ≤ 容积率 ≤ 2	建筑密度 ≤ 35	30 ≤ 绿化率	70	3500	17360	100 (万元)
2021-28幅	仪征市红旗路南侧，东园路东侧	54280	住宅/城镇住宅-普通商品住房	1.5 ≤ 容积率 ≤ 2	建筑密度 ≤ 35	30 ≤ 绿化率	70	8700	43480	100 (万元)
2021-29幅	仪征市红旗路南侧，东园路东侧	30252	住宅/城镇住宅-普通商品住房	2 ≤ 容积率 ≤ 2.2	建筑密度 ≤ 25	30 ≤ 绿化率	70	5400	26640	100 (万元)
2021-30幅	仪征市文兴路南侧，天宁大道西侧，古运河路北侧	56134	住宅/城镇住宅-普通商品住房	1.5 ≤ 容积率 ≤ 2	建筑密度 ≤ 30	30 ≤ 绿化率	70	9000	44970	100 (万元)
2021-31幅	仪征市江城路东侧，天宁大道西侧，古运河路北侧	30790	住宅/城镇住宅-普通商品住房	1.4 ≤ 容积率 ≤ 1.8	建筑密度 ≤ 30	30 ≤ 绿化率	70	4500	22170	100 (万元)
2021-32幅	仪征市江城路东侧，天宁大道西侧，古运河路北侧	48079	住宅/城镇住宅-普通商品住房	1.4 ≤ 容积率 ≤ 1.8	建筑密度 ≤ 30	30 ≤ 绿化率	70	7000	34620	100 (万元)
2021-33幅	仪征市国民路南侧，江城路东侧，仪泗河北侧，大华河西侧	63823	住宅/城镇住宅-普通商品住房	1.5 ≤ 容积率 ≤ 2	建筑密度 ≤ 35	30 ≤ 绿化率	70	10300	51130	100 (万元)
2021-34幅	仪征市国民路南侧，天宁大道西侧，仪四河北侧，大华河东侧	45584	住宅/城镇住宅-普通商品住房	1.5 ≤ 容积率 ≤ 2	建筑密度 ≤ 35	30 ≤ 绿化率	70	7400	36520	100 (万元)

其他需要说明的宗地情况：1、为落实自然资源部、省自然资源厅最新的调控精神，设定2021-23幅地块最高限价为46620万元，2021-24幅地块最高限价为47600万元，2021-27幅地块最高限价为25960万元，2021-28幅地块最高限价为65080万元，2021-29幅地块最高限价为39940万元，2021-30幅地块最高限价为67370万元，2021-31幅地块最高限价为33170万元，2021-32幅地块最高限价为51820万元，2021-33幅地块最高限价为76530万元，2021-34幅地块最高限价为54720万元。达到最高限价时，仍有竞买人愿意继续竞价的，则最终成交价以最高限价确定为成交价，超出最高限价部分作为政府保障房建设资金，不计入土地出让金，不计入开发成本，不计入可销售商品房备案核定价格的核算成本。超过最高限价的，竞买人仍有报价意愿的，可继续报价，加价幅度不变，交易不设中止环节，由竞买人自行判断。未超过最高限价的，由竞得人按实际成交价签订国有建设用地使用权出让合同；超过最高限价的，按最高限价签订国有建设用地使用权出让合同。

二、竞买资格：中华人民共和国境内外的法人和其他组织（除法律、法规限制者外）均可参加申请，不符合相关法律法规规定竞买资格要求的的单位或个人不得参与竞买。

三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2021年11月16日 至2021年12月05日 ，到网上获取挂牌出让文件。

五、本次国有建设用地使用权实行网上挂牌出让，通过仪征市国有建设用地使用权网上交易系统（http://221.226.28.92:7777/view/linkIndex）(以下简称网上交易系统)进行。 符合报名资格条件的竞买申请人可于2021年12月06日至2021年12月13日，登录网上交易系统提交申请。缴纳竞买保证金的截止时间为 2021年12月13日15时00分。竞买申请人按规定交纳竞买保证金，经江苏省用地企业诚信数据库比对合格后，系统将自动赋予竞价资格。

六、本次国有土地使用权挂牌地点为http://221.226.28.92:7777/view/linkIndex，各地块挂牌时间分别:

1、

地块编号：2021-23幅；

报名时间：2021年12月06日09时00分至2021年12月13日15时00分；

保证金缴纳时间：2021年12月06日09时00分至2021年12月13日15时00分；

挂牌时间：2021年12月06日09时00分至2021年12月15日15时00分；

2、

地块编号：2021-24幅；

报名时间：2021年12月06日09时00分至2021年12月13日15时00分；

保证金缴纳时间：2021年12月06日09时00分至2021年12月13日15时00分；

挂牌时间：2021年12月06日09时00分至2021年12月15日15时10分；

3、

地块编号：2021-25幅；

报名时间：2021年12月06日09时00分至2021年12月13日15时00分；

保证金缴纳时间：2021年12月06日09时00分至2021年12月13日15时00分；

挂牌时间：2021年12月06日09时00分至2021年12月15日15时20分；

4、

地块编号：2021-27幅；

报名时间：2021年12月06日09时00分至2021年12月13日15时00分；

保证金缴纳时间：2021年12月06日09时00分至2021年12月13日15时00分；

挂牌时间：2021年12月06日09时00分至2021年12月15日15时30分；

5、

地块编号：2021-28幅；

报名时间：2021年12月06日09时00分至2021年12月13日15时00分；

保证金缴纳时间：2021年12月06日09时00分至2021年12月13日15时00分；

挂牌时间：2021年12月06日09时00分至2021年12月15日15时40分；

6、

地块编号：2021-29幅；

报名时间：2021年12月06日09时00分至2021年12月13日15时00分；

保证金缴纳时间：2021年12月06日09时00分至2021年12月13日15时00分；

挂牌时间：2021年12月06日09时00分至2021年12月15日15时50分；

7、

地块编号：2021-30幅；

报名时间：2021年12月06日09时00分至2021年12月13日15时00分；

保证金缴纳时间：2021年12月06日09时00分至2021年12月13日15时00分；

挂牌时间：2021年12月06日09时00分至2021年12月15日16时00分；

8、

地块编号：2021-31幅；

报名时间：2021年12月06日09时00分至2021年12月13日15时00分；

保证金缴纳时间：2021年12月06日09时00分至2021年12月13日15时00分；

挂牌时间：2021年12月06日09时00分至2021年12月15日16时10分；

9、

地块编号：2021-32幅；

报名时间：2021年12月06日09时00分至2021年12月13日15时00分；

保证金缴纳时间：2021年12月06日09时00分至2021年12月13日15时00分；

挂牌时间：2021年12月06日09时00分至2021年12月15日16时20分；

10、

地块编号：2021-33幅；

报名时间：2021年12月06日09时00分至2021年12月13日15时00分；

保证金缴纳时间：2021年12月06日09时00分至2021年12月13日15时00分；

挂牌时间：2021年12月06日09时00分至2021年12月15日16时30分；

11、

地块编号：2021-34幅；

报名时间：2021年12月06日09时00分至2021年12月13日15时00分；

保证金缴纳时间：2021年12月06日09时00分至2021年12月13日15时00分；

挂牌时间：2021年12月06日09时00分至2021年12月15日16时40分；

七、其他需要公告的事项

竞得人不得建设带有私家花园的低层独立式住宅的别墅类房地产开发项目。

(二)本次出让地块所涉地下空间使用权设立及其各项规划管控要求的出具，均依据已经依法批准的详细规划中相应地下空间的开发利用内容，符合《中华人民共和国城乡规划法》、《城市居住区规划设计标准》（GB50180-2018）、《江苏省城乡规划条例》、《江苏省城市规划技术管理规定》、《省政府办公厅关于城市地下空间开发利用的指导意见》（苏政办发〔2020〕58号）、《江苏省自然资源厅党组关于严格执行国有建设用地出让规定进一步加强监管监督工作的意见》（苏自然资党组发〔2019〕94）等法律法规和技术规范标准有关规定。

特别提醒，因电子认证（CA）系统升级，各设区市国有建设用地网上交易系统将于2020年9月15日不再支持江苏CA颁发的数字证书登录及交易，请持有江苏CA数字证书的用户尽快去相应证书办理点办理新的数字证书（www.jsgxca.com/ManagementGuide17.html），以免影响使用。原证书未过期用户携带原证书至国信CA证书办理点可享受免费换发服务。
未使用江苏CA的用户不受影响。

八、联系方式与银行账户

联系地址：仪征市西园北路39号

联系电话：0514-83417993（仪征市自然资源和规划局）0514-80290192（扬州市公共资源交易中心仪征分中心）

联系人：李先生 滕先生

开户单位： 开户行： 账号：竞买申请提交后系统自动生成子账号

扬州市公共资源交易中心仪征分中心

2021年11月16日