经如皋市人民政府批准，如皋市国土资源局决定以挂牌方式出让0（幅）地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：
        一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求

编号	土地 位置	土地 面积 （m2）	土地 用途	规划指标要求			出让 年限 （年）	保证金 （万元）	起始价 （万元）	增价 规则 及幅度
				容积率	建筑 密度	绿地率
R2010330	如城镇纪庄村10组	1051	商业	≤1.20	≤60	>5	40	16	79.7709	10
R2010331	如城镇纪庄村10组	993	商业	≤1.20	≤60	>5	40	16	75.3687	10
R2010332	如城镇纪庄村10组	897	商业	≤1.30	≤65	>5	40	14	69.7866	10
R2010333	如城镇纪庄村10、11组	5752	商业	≤1.2	≤60	>5	40	94	465.3368	10
R2010334	如城镇纪庄村10组	6650	商业	≤1.2	≤60	>5	40	108	537.9850	10
R2010335	如城镇大明村	5531	商业	≤2.0	≤35	≥20	40	71	354.5371	10
R2010336	如城镇大明村2组	24989	商业	≤2	≤35	≥20	40	807	4033.2246	10
R2010337	白蒲镇松杨村11组	18446	商业	≤1.0	≤40	≥20	40	620	3098.9280	10
R2010338	如城镇新王庄村3、9、13组（开发区）	56236	商业	≤1	≤55		40	1325	6624.6008	10
R2010339	丁堰镇皋南村8、9、12组	28999	商业	≤2.4	≤40	≥20	40	447	2232.9230	10
R2010340	九华镇四圩村21、22组	13337	居住	1.1<容积率<1.5	≤28	≥30	70	136	678.8533	10
R2010341	丁堰镇堰南村15、16组	1835	居住	1.10<容积率<1.4	<45	≥10	70	22	107.3475	10
R2010342	丁堰镇堰南村15、16组	4718	居住	1.10<容积率<1.5	<45	≥15	70	59	293.4596	10
R2010343	长江镇海坝村17组，平南村28、29组	11580	居住	1.0<容积率<2.5	<28	≥30	70	238	1185.7920	10
R2010344	九华镇九华居41组	17055	居住	1.2<容积率<2.6	≤35	≥28	70	241	1202.3775	10
R2010345	东陈镇洪桥居13、15组	26840	居住	1.1<容积率<1.3	<33	>30	70	339	1693.6040	10

        [其他需要说明的宗地情况]
    (1) R2010330-R2010334号地块用于汽车销售服务，R2010337号地块用于农贸市场建设。(2)R2010341号地块商业建筑面积≤200㎡，R2010342号地块商业建筑面积≤2050㎡，R2010343号地块商业建筑面积＜2900㎡，R2010344号地块商业建筑面积≤6600㎡，R2010345号地块商业建筑面积≤2800㎡。（3）R2010335-R2010337号地块为保留地上建筑物出让（现有建筑不得拆除）,土地挂牌起挂价不含地上建筑物价格，通过竞地价不竞房价且竞得土地者必须同时购买地上建筑物的方法，进行挂牌出让。其中：R2010335号地块上有建筑物800㎡，作价4万元；R2010336号地块上有建筑物7660㎡，作价400万元；R2010337号地块上有建筑物6131.1㎡，作价735.7320万元。（4）根据规划部门要求，R2010338号地块商业建筑不低于65%由受让人持有，引进知名品牌，自主经营，不得销售。
        二、竞买资格：中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人可以单独申请，也可以联合申请。但是，①法律法规另有规定的，按法律法规的规定执行；②R2010335-R2010337号地块的有意竞买者在报名前须与地块所在地的镇人民政府签订地上建筑物转让协议方可取得竞买资格，转让协议在竞买人竞得土地后生效。根据国发10号文件规定，对存在下列违法违规违约行为的竞买人及其控股股东，在结案和问题查处整改到位前，禁止参加土地竞买活动：（1）存在伪造公文骗取用地和非法倒卖土地等犯罪行为的；（2）存在非法转让土地使用权等违法行为的；（3）因企业原因造成土地闲置一年以上的；（4）开发建设企业违背出让合同约定条件开发利用土地的。
        三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
        四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2010年12月16日至2010年12月29日，到如皋市土地交易市场（如城镇大司马路55号国土局南一楼）（地点）获取挂牌出让文件。
        五、申请人可于2010年12月16日至2010年12月29日，到如皋市土地交易市场（如城镇大司马路55号国土局南一楼）（地点）向我局提出书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2010年12月29日16时。
        经审查，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在2010年12月29日17时前确认其竞买资格。
        六、本次国有土地使用权挂牌地点为如皋市土地交易市场（如城镇大司马路55号国土局南一楼）；各地块挂牌时间分别：

1、R2010330地块：2010年12月16日8时 至2010年12月31日9时30分； 2、R2010331地块：2010年12月16日8时 至2010年12月31日9时30分； 3、R2010332地块：2010年12月16日8时 至2010年12月31日9时30分； 4、R2010333地块：2010年12月16日8时 至2010年12月31日10时； 5、R2010334地块：2010年12月16日8时 至2010年12月31日10时30分； 6、R2010335地块：2010年12月16日8时 至2010年12月31日9时； 7、R2010336地块：2010年12月16日8时 至2010年12月31日9时； 8、R2010337地块：2010年12月16日8时 至2010年12月31日10时； 9、R2010338地块：2010年12月16日8时 至2010年12月31日11时； 10、R2010339地块：2010年12月16日8时 至2010年12月31日11时30分； 11、R2010340地块：2010年12月16日8时 至2010年12月31日15时； 12、R2010341地块：2010年12月16日8时 至2010年12月31日15时30分； 13、R2010342地块：2010年12月16日8时 至2010年12月31日16时； 14、R2010343地块：2010年12月16日8时 至2010年12月31日16时30分； 15、R2010344地块：2010年12月16日8时 至2010年12月31日17时； 16、R2010345地块：2010年12月16日8时 至2010年12月31日17时30分；

        七、其他需要公告的事项
        （一）挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。
       (二)本次国有建设用地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。另：①根据市政府办公室《关于切实加强房地产开发经营税收管理的意见》（皋政办发〔2009〕131号）要求：对于房地产开发经营项目中标者中标后应在如皋注册独立法人资格的开发企业，领取工商营业执照，并由在如皋设立的公司办理相关土地手续。②R2010335-R2010337号地块成交后，竞得人须在结清地上建筑物价款后，再与市国土局签订《国有建设用地使用权出让合同》。
        八、联系方式与银行账户
        联系地址：如皋市土地交易市场（如城镇大司马路55号国土局南一楼）
        联系电话：0513-87315005、87315018
        联 系 人：刘建国、李洪兵
        开户单位：如皋市财政局
        开 户 行：（1）农行西郊分理处；（2）中行海宁支行；（3）中行西皋支行；（4）江苏银行如皋支行
        账       号：(1)705301040004558；(2)29394608094001；(3)240529394608095001；(4)2901-50380188000003162