经启东市人民政府批准启东市自然资源和规划局决定以挂牌方式出让 2 （幅）地块的国有土地使用权 ， 现将有关事项公告如下：

一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求

其他需要说明的宗地情况：本次出让地块所涉地下空间使用权设立及其各项规划管控要求的出具，均依据已经依法批准的详细规划中相应地下空间的开发利用内容，符合《中华人民共和国城乡规划法》、《城市居住区规划设计标准》（GB50180-2018）、《江苏省城乡规划条例》、《江苏省城市规划技术管理规定》、《省政府办公厅关于城市地下空间开发利用的指导意见》（苏政办发〔2020〕58号）、《江苏省自然资源厅党组关于严格执行国有建设用地出让规定进一步加强监管监督工作的意见》（苏自然资党组发〔2019〕94）等法律法规和技术规范标准有关规定。具体详见该地块规划条件意见书。

二、竞买资格：中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可参加，法律法规另有规定的除外。竞得人竞得土地后，必须在启东注册成立独立法人公司（本市企业除外）。

三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2021年11月19日 至2021年12月07日 ，到网上获取挂牌出让文件。

五、本次国有建设用地使用权实行网上挂牌出让，通过启东市国有建设用地使用权网上交易系统（http://www.landnt.com/）(以下简称网上交易系统)进行。 符合报名资格条件的竞买申请人可于2021年12月08日至2021年12月17日，登录网上交易系统提交申请。缴纳竞买保证金的截止时间为 2021年12月17日16时00分。竞买申请人按规定交纳竞买保证金，经江苏省用地企业诚信数据库比对合格后，系统将自动赋予竞价资格。

六、本次国有土地使用权挂牌地点为南通市国有建设用地使用权网上交易平台（http://www.landnt.com），各地块挂牌时间分别:

1、

地块编号：21057；

报名时间：2021年12月08日08时30分至2021年12月17日16时00分；

保证金缴纳时间：2021年12月08日08时30分至2021年12月17日16时00分；

挂牌时间：2021年12月08日08时30分至2021年12月18日10时00分；

2、

地块编号：21058；

报名时间：2021年12月08日08时30分至2021年12月17日16时00分；

保证金缴纳时间：2021年12月08日08时30分至2021年12月17日16时00分；

挂牌时间：2021年12月08日08时30分至2021年12月18日10时00分；

七、其他需要公告的事项

竞得人不得建设带有私家花园的低层独立式住宅的别墅类房地产开发项目。

(二)特别提醒：网上交易报价分竞买报价和限时竞价两个阶段，在竞买报价期间，每个竞买人仅有一次报价机会，且不得超过一个加价幅度，经有效报价后方可参与限时竞价(详见《国有建设用地使用权公开出让现场摇号规则》、《启东市国有建设用地使用权挂牌竞买须知》)。在限时竞价期间，地块网上竞价达到最高限价时，如仍有2家或2家以上单位（含报最高限价的竞买人）接受最高限价，并要求继续竞买的，将停止网上限时竞价，改为现场摇号确定竞得人，竞得人现场签收《国有建设用地使用权网上交易现场摇号确认书》。竞得人的成交价为最高限价，现场摇号确认时间即为地块成交时间。 所有接受最高限价的竞买人，在系统限时竞价询问和现场摇号询问期内均确认参与的，方可有资格参加现场摇号。（现场摇号时间：21057地块2021年12月20日下午2时，21058地块2021年12月20日下午3时。摇号地点：启东市自然资源和规划局10楼会议室）

特别提醒，因电子认证（CA）系统升级，各设区市国有建设用地网上交易系统将于2020年9月15日不再支持江苏CA颁发的数字证书登录及交易，请持有江苏CA数字证书的用户尽快去相应证书办理点办理新的数字证书（www.jsgxca.com/ManagementGuide17.html），以免影响使用。原证书未过期用户携带原证书至国信CA证书办理点可享受免费换发服务。
未使用江苏CA的用户不受影响。

八、联系方式与银行账户

联系地址：启东市汇龙镇建新路24号

联系电话：0513-83317378、18006283858

联系人：黄先生

开户单位： 开户行： 账号：

启东市自然资源和规划局

2021年11月18日