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江苏省常州市钟楼区12月12日至12月23日挂牌出让新庆路东侧等5幅地块使用权

信息发布：第一地产网信息来源：第一地产网发布时间：2021-11-22

关键字：钟楼区挂[2021]16号

钟楼区挂[2021]16号

经钟楼区人民政府批准常州市自然资源局钟楼分局决定以挂牌方式出让 5 （幅）地块的国有土地使用权，现将有关事项公告如下：

一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求

				规划指标要求
编号	土地位置	土地面积(㎡)	土地用途	容积率	建筑密度（%）	绿化率（%）	出让年限（年）	保证金（万元）	起始价（万元）	增价规则及幅度
JZX20211602	新庆路东侧、京沪铁路南侧	21098	商住/城镇住宅-普通商品住房	1 < 容积率 ≤ 1.8	建筑密度 ≤ 30	30 ≤ 绿化率	70	12390	12390	200 (万元)
JZX20211603	新庆路西侧、新昌路北侧	4718	商住/城镇住宅-普通商品住房	1 < 容积率 ≤ 2.2	建筑密度 ≤ 30	30 ≤ 绿化率	70	3760	3760	50 (万元)
JZX20211604	新庆路西侧、新昌路北侧	67015.34	商住/城镇住宅-普通商品住房	1 < 容积率 ≤ 1.8	建筑密度 ≤ 30	30 ≤ 绿化率	70	40700	40700	500 (万元)
JZX20211605	新庆路西侧、新昌路南侧	30945.32	商住/城镇住宅-普通商品住房	1 < 容积率 ≤ 1.3	建筑密度 ≤ 30	30 ≤ 绿化率	70	14140	14140	200 (万元)
JZX20211606	新东路东侧、新昌路南侧	11286	商住/城镇住宅-普通商品住房	1 < 容积率 ≤ 1.7	建筑密度 ≤ 25	30 ≤ 绿化率	70	6780	6780	100 (万元)

其他需要说明的宗地情况：JZX20211603新庆路西侧、新昌路北侧地块：最高竞拍限价总价4110万元，最大加价轮次7次，溢价率9%；JZX20211604新庆路西侧、新昌路北侧地块：最高竞拍限价总价44700万元，最大加价轮次8次，溢价率10%；JZX20211605新庆路西侧、新昌路南侧地块：最高竞拍限价总价15540万元，最大加价轮次7次，溢价率10%；JZX20211602新庆路东侧、京沪铁路南侧地块：最高竞拍限价总价13590万元，最大加价轮次6次，溢价率10%；JZX20211606新东路东侧、新昌路南侧地块：最高竞拍限价总价7480万元，最大加价轮次7次，溢价率10%。本次出让地块所涉地下空间使用权设立及其各项规划管控要求的出具，均依据已经依法批准的详细规划中相应地下空间的开发利用内容，符合《中华人民共和国城乡规划法》、《城市居住区规划设计标准》（GB50180-2018）、《江苏省城乡规划条例》、《江苏省城市规划技术管理规定》、《江苏省自然资源厅党组关于严格执行国有建设用地出让规定进一步加强监管监督工作的意见》（苏自然资党组发〔2019〕94）等法律法规和技术规范标准有关规定。

二、竞买资格：中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织

三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2021年11月22日至2021年12月11日，到网上获取挂牌出让文件。

五、本次国有建设用地使用权实行网上挂牌出让，通过钟楼区国有建设用地使用权网上交易系统（http://112.21.191.133:81/）(以下简称网上交易系统)进行。符合报名资格条件的竞买申请人可于2021年12月12日至2021年12月20日，登录网上交易系统提交申请。缴纳竞买保证金的截止时间为 2021年12月20日16时00分。竞买申请人按规定交纳竞买保证金，经江苏省用地企业诚信数据库比对合格后，系统将自动赋予竞价资格。

六、本次国有土地使用权挂牌地点为网上，各地块挂牌时间分别:

1、

地块编号：JZX20211602；