山东省淄博市12月15日至12月25日挂牌出让淄博高新区陶韵路以东等4幅地块使用权
关键字：淄自然交告字〔2021〕2015号
经淄博市人民政府批准，淄博市自然资源和规划局以网上交易方式公开出让370303008218GB00039[淄博市2019（增量）-开018号］等4宗国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
一、宗地的基本情况和土地出让条件
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序号 |
宗地 编号 |
土地位置 |
土地面积 （㎡） |
土地用途 |
规划 容积率 |
出让 方式 |
出让 年期 （年） |
起始价 （万元） |
保证金 (万元) |
增价幅度 (万元) |
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1 |
370303008218GB00039[淄博市2019（增量）-开018号］ |
淄博高新区陶韵路以东、齐和路以南、西五路以西、齐新大道以北 |
37361 |
城镇住宅 用地 |
≤2.5且＞1.0 |
网上 挂牌 |
70 |
33737 |
33737 |
50 |
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2 |
370303008002GB00028[淄博市2020（增量）-开014号］ |
淄博高新区工业路以东、济青高速以南、宝山路以西、民祥路以北 |
28149 |
批发市场 用地 |
≤1.8且≥1.2 |
网上 挂牌 |
40 |
10010 |
10010 |
50 |
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3 |
370303008228GB00299[淄博市2021（增量）-开020号］ |
淄博高新区柳泉路以东、齐桓路以南、金晶大道以西、齐祥路以北 |
27406 |
城镇住宅 用地 |
≤2.5且＞1.0 |
网上 挂牌 |
70 |
15436 |
15436 |
50 |
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4 |
370303008006GB00350[淄博市2021（增量）-开026号］ |
淄博高新区石大路以东、齐新大道以南、西五路以西、裕民路以北 |
48089 |
城镇住宅 用地 零售商业 用地 |
GX02-14-09地块≤2.2且＞1.0，GX02-14-10地块≤2.0且≥1.2，GX02-14-11地块≤3.5且≥1.2 |
网上 挂牌 |
住宅：70年 商业：40年 |
28854 |
28854 |
50 |
说明事项：370303008218GB00039[淄博市2019（增量）-开018号］：该宗地配套幼儿园建设要求详见《淄博市房地产开发项目建设条件意见书》。370303008228GB00299[淄博市2021（增量）-开020号］：该宗地配套幼儿园建设要求详见《淄博市房地产开发项目建设条件意见书》。370303008006GB00350[淄博市2021（增量）-开026号］：该宗地配套幼儿园建设要求详见《淄博市房地产开发项目建设条件意见书》。
二、竞买人资格要求
中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织，凡在我市已经办理数字证书认证，按照要求足额缴纳保证金的申请人，除法律另有规定外，均可参加网上挂牌竞买活动。竞买人可以独立竞买，也可以联合竞买，联合申请竞买必须提供联合竞买协议，并在协议中明确受让人。
三、出让信息获取方式
竞买申请人须准备相关有效证件，到淄博市公共资源交易中心受理大厅现场办理或网上办理数字证书后，方可登录网上交易系统，提交申请并参与竞买（已办理数字证书的竞买人可直接登录系统使用）。
本次国有建设用地使用权挂牌出让通过淄博市公共资源网上交易系统（以下简称“网上交易系统”）实行网上交易。竞买申请人可登录淄博市公共资源交易网（http://ggzyjy.zibo.gov.cn/）查询下载出让文件，按照出让文件规定的操作程序参加竞买。
四、竞买申请及保证金缴纳
申请人须在2021年11月24日00时至2021年12月23日16时00分（以网上交易系统服务器时间为准，下同）登录网上交易系统提交竞买申请并足额缴纳保证金。缴纳保证金按照网上交易系统提示操作，保证金缴纳银行账号是由网上交易系统随机自动生成唯一的保证金子账号，缴纳保证金截止时间（到账时间）为2021年12月23日16时00分。370303008218GB00039[淄博市2019（增量）-开018号］宗地保证金汇入青岛银行股份有限公司淄博分行；370303008002GB00028[淄博市2020（增量）-开014号］宗地保证金汇入中国银行股份有限公司淄博分行。370303008228GB00299[淄博市2021（增量）-开020号］宗地保证金汇入浦发银行淄博分行；370303008006GB00350[淄博市2021（增量）-开026号］宗地保证金汇入招商银行淄博分行营业部。因银行保证金系统到账存在时间差，建议竞买申请人保证金缴款时间适当提前。
五、网上报价时间
网上开始报价时间为2021年12月15日00时，报价截止时间为：
370303008218GB00039[淄博市2019（增量）-开018号］：2021年12月25日9时00分。
370303008002GB00028[淄博市2020（增量）-开014号］：2021年12月25日10时00分。
370303008228GB00299[淄博市2021（增量）-开020号］：2021年12月25日11时00分。
370303008006GB00350[淄博市2021（增量）-开026号］：2021年12月25日12时00分。
六、确定竞得人
本次国有建设用地使用权公开出让按照价高者得的原则由系统自动确定竞得人。竞得人在成交后5个工作日内，凭竞得证明及相关资料到淄博市自然资源和规划局高新技术产业开发区分局(高新区柳泉路109号火炬大厦)进行资格后审，经审核无误后与出让人签订《国有建设用地使用权网上交易成交确认书》等法律文书。资格后审所需资料详见《淄博市国有建设用地使用权网上挂牌出让须知》。
七、成交价款的支付
挂牌成交确认后，保证金由市公共资源交易中心予以划转或退还。竞得人缴纳的保证金抵作成交价款，在接到成交确认通知后3个工作日内，该保证金划转至淄博市自然资源和规划局高新技术产业开发区分局帐户（户名：淄博市自然资源和规划局高新技术产业开发区分局；开户银行：中国工商银行股份有限公司淄博高新支行；账号：1603001109000074527），利息原渠道退还；未竞得人缴纳的保证金及其利息，在挂牌活动结束后5个工作日内原渠道退还。
成交宗地溢价部分，在签订《国有建设用地使用权出让合同》后三十日内缴清。
竞得人不能按约定时限缴纳成交价款时，出让人有权取消其竞得资格，按合同约定追究违约责任。
八、联系方式
淄博市自然资源和规划局高新技术产业开发区分局 联系人：徐哲 联系电话：0533-3579799
淄博市公共资源交易中心 联系人：马飞、王晓旭 联系电话：0533-2270037
数字证书单位 联系人：山东省数字证书认证管理有限公司 联系电话：4006078966
数字证书单位 联系人：中国金融认证中心山东分中心 联系电话：0531-67880028
淄博市自然资源和规划局 淄博市公共资源交易中心
2021年11月24日
