经淄博市人民政府批准，淄博市自然资源和规划局以网上交易方式公开出让370303104212GB00072[淄博市2021(存量)-储经004号]等9宗国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

一、宗地的基本情况和土地出让条件

说明事项：（一）370303104212GB00072[淄博市2021(存量)-储经004号]、370303104212GB00075 [淄博市2021(存量)-储经005号]、370303104212GB00077 [淄博市2021(存量)-储经006号]:1.竞买人须先与淄博经济开发区管委会衔接咨询相关事宜，并达成投资协议。2.该宗地现状出让，地上建筑物、附着物等由竞得人与淄博经济开发区管委会协商解决。3.宗地内已经查询无地下管线信息，建设中如发现地下管线等隐蔽工程的，由竞得人和淄博经济开发区管委会按照相关规定处理。

（二）370303104213GB00114[淄博市2021(存量)-储经007号]：1.宗地内已经查询无地下管线信息，建设中如发现地下管线等隐蔽工程的，由竞得人和淄博经济开发区管委会按照相关规定处理。2.该宗地现状出让，地上建筑物、附着物等由竞得人与淄博经济开发区管委会协商解决。3.竞买人须先与淄博经济开发区管委会衔接咨询相关事宜，并达成投资协议。4.该宗地东南侧配建15个班幼儿园一处，由竞得人无偿投资建设。

（三）370303104212GB00074[淄博市2021（增量）-储经007号]、370303104212GB00076[淄博市2021(增量)-储经008号]：1.竞买人须先与淄博经济开发区管委会衔接咨询相关事宜，并达成投资协议。2.该宗地现状出让，地上建筑物、附着物等由竞得人与淄博经济开发区管委会协商解决。3.宗地内已经查询无地下管线信息，建设中如发现地下管线等隐蔽工程的，由竞得人和淄博经济开发区管委会按照相关规定处理。

（四）370303104212GB00073[淄博市2021（增量）-储经009号]：1.竞买人须先与淄博经济开发区管委会衔接咨询相关事宜，并达成投资协议。2.该宗地现状出让，地上建筑物、附着物等由竞得人与淄博经济开发区管委会协商解决。3.宗地内已经查询无地下管线信息，建设中如发现地下管线等隐蔽工程的，由竞得人和淄博经济开发区管委会按照相关规定处理。4.该宗地南侧配建12个班幼儿园一处，由竞得人无偿投资建设。

（五）370303104213GB00111[淄博市2021(增量)-储经010号]：1.本次出让起始价为63968万元，参与竞买人须按起始价50%缴纳保证金后方可取得竞买资格，成交后签订出让合同，保证金抵作成交价款，其中起始价的20%即12793.60万元转为定金。2.竞买人须先与淄博经济开发区管委会衔接咨询相关事宜，并达成投资协议。3.宗地内已经查询无地下管线信息，建设中如发现地下管线等隐蔽工程的，由竞得人和淄博经济开发区管委会按照相关规定处理。4.该宗地为旧村安置项目。

（六）370303001010GB00095[淄博市2021(增量)-张003号]：1.该宗地是张店区王舍社区旧村改造腾空地二期建设项目，与一期建设项目为统一规划，竞买人须先与张店区政府衔接相关规划建设事宜。2.根据《淄博市房地产开发项目建设条件意见书》，该宗地与一期建设用地共用12班的幼儿园。3.宗地内已经查询无地下管线信息，建设中如发现地下管线等隐蔽工程的，由竞得人和张店区政府按照相关规定处理。

二、竞买人资格要求

中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织，凡在我市已经办理数字证书认证，按照要求足额缴纳保证金的申请人，除法律另有规定外，均可参加网上挂牌竞买活动。竞买人可以独立竞买，也可以联合竞买，联合申请竞买必须提供联合竞买协议，并在协议中明确受让人。

三、出让信息获取方式

竞买申请人须准备相关有效证件，到淄博市公共资源交易中心受理大厅现场办理或网上办理数字证书后，方可登录网上交易系统，提交申请并参与竞买（已办理数字证书的竞买人可直接登录系统使用）。

本次国有建设用地使用权挂牌出让通过淄博市公共资源网上交易系统（以下简称“网上交易系统”）实行网上交易。竞买申请人可登录淄博市公共资源交易网（http://ggzyjy.zibo.gov.cn/）查询下载出让文件，按照出让文件规定的操作程序参加竞买。

四、竞买申请及保证金缴纳

申请人须在2021年11月25日00时至2021年12月24日16时00分（以网上交易系统服务器时间为准，下同）登录网上交易系统提交竞买申请并足额缴纳保证金。缴纳保证金按照网上交易系统提示操作，保证金缴纳银行账号是由网上交易系统随机自动生成唯一的保证金子账号，缴纳保证金截止时间（到账时间）为2021年12月24日16时00分。370303104212GB00072[淄博市2021(存量)-储经004号]、370303104212GB00075 [淄博市2021(存量)-储经005号]、370303104212GB00077 [淄博市2021(存量)-储经006号]、370303104213GB00114[淄博市2021(存量)-储经007号]宗地保证金汇入中国农业银行股份有限公司淄博张店支行；370303104212GB00074[淄博市2021（增量）-储经007号]宗地保证金汇入中国工商银行股份有限公司淄博高新支行；370303104212GB00076[淄博市2021(增量)-储经008号]、370303104213GB00111[淄博市2021(增量)-储经010号]宗地保证金汇入招商银行淄博分行营业部；370303104212GB00073[淄博市2021（增量）-储经009号]宗地保证金汇入齐商银行股份有限公司张店支行营业部；370303001010GB00095[淄博市2021(增量)-张003号]宗地保证金汇入中国光大银行淄博分行。因银行保证金系统到账存在时间差，建议竞买申请人保证金缴款时间适当提前。

五、网上报价时间

网上开始报价时间为2021年12月16日00时，报价截止时间为：

370303104212GB00072[淄博市2021(存量)-储经004号]：2021年12月26日9时00分；

370303104212GB00075[淄博市2021(存量)-储经005号]：2021年12月26日10时00分；

370303104212GB00077[淄博市2021(存量)-储经006号]：2021年12月26日11时00分；

370303104213GB00114[淄博市2021(存量)-储经007号]：2021年12月26日12时00分；

370303104212GB00074[淄博市2021(增量)-储经007号]：2021年12月26日13时00分；

370303104212GB00076[淄博市2021(增量)-储经008号]：2021年12月26日14时00分；

370303104212GB00073[淄博市2021(增量)-储经009号]：2021年12月26日15时00分；

370303104213GB00111[淄博市2021(增量)-储经010号]：2021年12月26日16时00分；

370303001010GB00095[淄博市2021(增量)-张003号]：2021年12月26日17时00分。

六、确定竞得人

本次国有建设用地使用权公开出让按照价高者得的原则由系统自动确定竞得人。竞得人在成交后5个工作日内，凭竞得证明及相关资料到淄博市国土资源保障中心(张店区联通路118号)进行资格后审，经审核无误后签订《国有建设用地使用权网上交易成交确认书》等法律文书。资格后审所需资料详见《淄博市国有建设用地使用权网上挂牌出让须知》。 

七、成交价款的支付

挂牌成交确认后，保证金由市公共资源交易中心予以划转或退还。竞得人缴纳的保证金抵作成交价款，在接到成交确认通知后3个工作日内，370303104212GB00072[淄博市2021(存量)-储经004号]、370303104212GB00073[淄博市2021(增量)-储经009号]宗地保证金划转至淄博市国土资源保障中心帐户（户名：淄博市国土资源保障中心；开户银行：交通银行股份有限公司淄博分行营业部；账号：373010601018170103787），其他宗地竞得人保证金划转至淄博市国土资源保障中心帐户（户名：淄博市国土资源保障中心；开户银行：齐商银行股份有限公司祥瑞园支行；账号：801111701421003701），利息原渠道退还。未竞得人缴纳的保证金及其利息，在挂牌活动结束后5个工作日内原渠道退还。

成交宗地溢价部分，在签订《国有建设用地使用权出让合同》后三十日内缴清。

竞得人不能按约定时限缴纳成交价款时，出让人有权取消其竞得资格，按合同约定追究违约责任。

八、联系方式

淄博市国土资源保障中心          联系人：于海英 聂燕            联系电话：0533-2776892、2777691                   

淄博市公共资源交易中心          联系人：马飞、王晓旭           联系电话：0533-2270037

数字证书单位          联系人：山东省数字证书认证管理有限公司    联系电话：4006078966

数字证书单位          联系人：中国金融认证中心山东分中心        联系电话：0531-67880028

         淄博市自然资源和规划局 淄博市公共资源交易中心　

        2021年11月25日