经依法批准，绍兴市国土资源局 决定在绍兴市公共资源交易中心（土地交易中心）挂牌出让袍江新区30-1号、袍江新区36-1号、袍江新区36-2号、袍江新区74-3号、袍江新区 107-1号、袍江新区25-1号、袍江新区118-1号7宗土地的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

 

地块名称	土地 坐落	土地用途 及行业类别	出让土地面积（㎡）	容积率	建筑 密度	绿地率	投资强度（万元/亩）	起始价（万元）	保证金（万元）
袍江新区30-1号	三冷金属以南	工业（符合产业政策、节能、环保要求的电气机械及器材制造业）	6734	1.0-2.0	35-50	10-20	≥195	247	49
袍江新区36-1号	大宇石化以东	工业（符合产业政策、节能、环保要求的纺织业）	6574	1.0-2.0	35-50	10-20	≥122	247	49
袍江新区36-2号	林森五金以北	工业（符合产业政策、节能、环保要求的化学原料及化学制品制造业）	3469	1.0-2.0	35-50	10-20	≥162	146	29
袍江新区74-3号	望海路以西	工业（符合产业政策、节能、环保要求的专用设备制造业）	14710	1.0-2.0	35-50	10-20	≥216	553	111
袍江新区107-1号	望海路以东	工业（符合产业政策、节能、环保要求的专用设备制造业）	15797	1.0-2.0	35-50	10-20	≥216	594	119
袍江新区25-1号	小潭村以北	工业（符合产业政策、节能、环保要求的纺织业）	21837	1.0-2.0	35-50	10-20	≥135	788	158
袍江新区118-1号	石泗江以西	工业（符合产业政策、节能、环保要求的专用设备制造业）	60073	1.0-2.0	35-50	10-20	≥216	2067	521

　　本次出让地块的规划要求以《规划设计条件书》为准。竞买人在报名前可向绍兴市规划局袍江分局详细了解《规划设计条件书》的有关情况。

　　挂牌成交后，竞得人与市国土资源局当场签订《成交确认书》，同时与袍江新区管委会签订《落户协议》。竞得人可凭《成交确认书》到相关部门办理工业项目各项审批手续。

　　竞得人在地块内建设项目必须符合《浙江省工业建设项目用地控制指标》的规定，地块内的企业内部行政办公及生活服务设施用地（或分摊用地）面积之 和不得超过该地块总面积的7%，建筑面积之和不得超过总建筑面积的10%，且地块内不得建造成套住宅、专家楼、宾馆、招待所和培训中心等非生产性设施。

　　二、出让方式：挂牌出让。

　　四、竞买人资格条件：经袍江新区管委会审查合格的自然人、法人和其他组织。凡符合竞买人资格条件的单位（法律法规另有规定及 拖欠土地出让价款的单位除外），先到袍江新区管委会办理竞买人符合竞买条件的确认手续，凭袍江新区管委会出具的竞买人符合竞买条件的确认意见，再到绍兴市 公共资源交易中心四楼土地交易中心窗口申请参加本次出让地块的竞买。

　　申请人可以单独竞买，也可以联合竞买。单独竞买的，竞得人竞得土地后需新设立公司的，事先须向国土管理部门提出申请，且竞得人在新注册的企 业中的投资比例必须在51%（含）以上；联合竞买的，报名时须提供《联合竞买协议书》，明确竞得土地后需新设立公司，及联合各方在新公司中的出资比例等内 容。成交后，竞得人各方在新公司中的出资构成必须与事先向国土管理部门提供的《联合竞买协议书》中的约定一致。

　　（一）报名时间：2010年11月26日至2010年12月14日下午4时整的工作时间内。

　　（二）报名地点：绍兴市公共资源交易中心四楼土地交易中心窗口(地址：绍兴市火车站综合楼东侧)。

　　（三）报价时间：2010年12月6日至2010年12月16日下午3时整的工作时间内。在挂牌报价时间截止时仍有竞买人要求报价的，由要求报价的竞买人当场填写《挂牌出让现场竞价申请表》交给挂牌工作人员，挂牌出让参照拍卖方式转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。

　　（四）报价地点：2010年12月16日上午12时前，在绍兴市公共资源交易中心四楼土地交易中心窗口报价；2010年12月16日下午2时30分起，报价地点调整在绍兴市公共资源交易中心401号交易大厅。

　　参加本次地块竞买的，在报名时须按要求交纳竞买保证金。挂牌成交确认后，如竞得人无违约的，竞买保证金转为受让地块的签约定金。其他竞买人的保 证金在挂牌结束后5个工作日内退还(不计息)。竞得人在成交后不按照出让文件规定签订《成交确认书》或不按期支付土地出让价款或不签订《国有建设用地使用 权出让合同》的，竞买保证金（定金）不予退还。

上述各地块的竞买人在报名截止日当日报名的，保证金的支付必须为可在绍兴市区各家银行即时兑现的行社汇票。

保证金缴入帐户：绍兴市土地出让金财政专户；帐号：0900000102900200010；开户行：绍兴市商业银行营业部。

本次国有建设用地使用权出让不设保留价，各地块挂牌增价幅度为每次20万元人民币或20万元的整数倍。出让地块的土地出让价款在成交后一个月内 付清。如竞得人不在成交后一个月内付清土地出让价款的即视为违约，出让人有权对竞得人按日加收违约金额1‰的违约金；拖欠时间超过60日的，出让人可不经 催告与通知直接解除《成交确认书》，取消竞得人竞得资格，竞买保证金（定金）不予退还，如出让人损失超过保证金（定金）的，超过部分竞得人应予以赔偿。

有关出让文件资料可到绍兴市公共资源交易中心四楼土地交易中心窗口获取，获取时间：2010年11月26日至2010年12月14日下午4时整的工作时间内。

土地利用管理处：　冯晓栋　　　　　　　　电话：85113215

土地交易中心：　　陈银妹　　　　　　　　电话：88021446

　　袍江国土分局：    王志强　　　　        电话：88031606

 

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　        绍兴市国土资源局

　　　　　　　 2010 年 11 月 17 日