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山东省青岛市即墨区12月23日拍卖出让青岛蓝谷大田路以南等9幅地块使用权

信息发布：第一地产网 信息来源：第一地产网 发布时间：2021-11-30

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关键字：即自然资储告字[2021]19号

 即自然资储告字[2021]19号

经青岛市即墨区人民政府批准,青岛市即墨区自然资源局决定以 拍卖方式出让 9(幅)地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：

一、拍卖出让地块的基本情况和规划指标要求 :

宗地编号：

JY21-60

宗地总面积：

19856平方米

宗地坐落：

青岛蓝谷大田路以南、麒麟东路以东、温泉一路以北、规划路以西LG0403-43地块

出让年限：

40年

容积率：

小于或等于1.2

建筑密度(%)：

小于或等于40

    

绿化率(%)：

大于或等于20

建筑限高(米)：

          

主要用途：

零售商业用地

区位

中心城区

    

土地用途明细

用途名称

面积

土地级别

    

零售商业用地

19856

三级

    

投资强度：

万元/公顷

保证金：

1040万元

估价报告备案号

      

现状土地条件：

    

起始价：

5196.6687万元

加价幅度：

      

备注：

规划用途为商业用地，出让年限为40年。

宗地编号：

JY21-61

宗地总面积：

31944平方米

宗地坐落：

青岛蓝谷大田路以南、麒麟东路以东、温泉一路以北、规划路以西LG0403-46-A地块

出让年限：

40年

容积率：

小于或等于1

建筑密度(%)：

小于或等于40

    

绿化率(%)：

大于或等于20

建筑限高(米)：

          

主要用途：

零售商业用地

区位

中心城区

    

土地用途明细

用途名称

面积

土地级别

    

零售商业用地

31944

三级

    

投资强度：

万元/公顷

保证金：

1681万元

估价报告备案号

      

现状土地条件：

    

起始价：

8401.272万元

加价幅度：

      

备注：

规划用途为商业用地，出让年限为40年。

宗地编号：

JY21-62

宗地总面积：

20516平方米

宗地坐落：

青岛蓝谷大田路以南、麒麟东路以东、温泉一路以北、规划路以西LG0403-47地块

出让年限：

40年

容积率：

小于或等于1.2

建筑密度(%)：

小于或等于40

    

绿化率(%)：

大于或等于20

建筑限高(米)：

          

主要用途：

零售商业用地

区位

中心城区

    

土地用途明细

用途名称

面积

土地级别

    

零售商业用地

20516

三级

    

投资强度：

万元/公顷

保证金：

1157万元

估价报告备案号

      

现状土地条件：

    

起始价：

5783.0031万元

加价幅度：

      

备注：

规划用途为商业用地，出让年限为40年。

宗地编号：

JY21-63

宗地总面积：

14957平方米

宗地坐落：

青岛蓝谷大田路以南、麒麟东路以东、温泉一路以北、规划路以西LG0403-50-A地块

出让年限：

40年

容积率：

小于或等于1

建筑密度(%)：

小于或等于40

    

绿化率(%)：

大于或等于20

建筑限高(米)：

          

主要用途：

零售商业用地

区位

中心城区

    

土地用途明细

用途名称

面积

土地级别

    

零售商业用地

14957

三级

    

投资强度：

万元/公顷

保证金：

790万元

估价报告备案号

      

现状土地条件：

    

起始价：

3948.648万元

加价幅度：

      

备注：

规划用途为商业用地，出让年限为40年。

宗地编号：

JY21-64

宗地总面积：

29299平方米

宗地坐落：

青岛蓝谷泉海路以南、天泰路以东、何家庄村以北、规划路以西LG0303-40-A地块

出让年限：

40年

容积率：

小于或等于1.2

建筑密度(%)：

小于或等于40

    

绿化率(%)：

大于或等于20

建筑限高(米)：

          

主要用途：

零售商业用地

区位

中心城区

    

土地用途明细

用途名称

面积

土地级别

    

零售商业用地

29299

三级

    

投资强度：

万元/公顷

保证金：

1583万元

估价报告备案号

      

现状土地条件：

    

起始价：

7910.55万元

加价幅度：

      

备注：

规划用途为商业，出让年限为40年。

宗地编号：

JY21-65

宗地总面积：

19927平方米

宗地坐落：

青岛蓝谷滨海公路以西、融创琴湾小区以南、南黄埠村以北、蓝谷路以东LG0303-10地块

出让年限：

50年

容积率：

小于或等于1

建筑密度(%)：

小于或等于30

    

绿化率(%)：

大于或等于35

建筑限高(米)：

          

主要用途：

教育用地

区位

中心城区

    

土地用途明细

用途名称

面积

土地级别

    

教育用地

19927

三级

    

投资强度：

万元/公顷

保证金：

466万元

估价报告备案号

      

现状土地条件：

    

起始价：

2325.4809万元

加价幅度：

      

备注：

规划用途为教育科研用地，出让年限为50年。

宗地编号：

JY21-66

宗地总面积：

129479平方米

宗地坐落：

青岛蓝谷钱谷山以南、西扭河头村以西LG0601-01地块

出让年限：

50年

容积率：

小于或等于1

建筑密度(%)：

小于或等于30

    

绿化率(%)：

大于或等于35

建筑限高(米)：

          

主要用途：

社会福利用地

区位

中心城区

    

土地用途明细

用途名称

面积

土地级别

    

社会福利用地

129479

三级

    

投资强度：

万元/公顷

保证金：

2471万元

估价报告备案号

      

现状土地条件：

    

起始价：

12352.2966万元

加价幅度：

      

备注：

宗地编号：

JY21-67

宗地总面积：

10799平方米

宗地坐落：

蓝村街道南泉兰园路以东、政和路以南、三城路以西

出让年限：

40年

容积率：

小于或等于2

建筑密度(%)：

小于或等于50

    

绿化率(%)：

大于或等于20

建筑限高(米)：

          

主要用途：

零售商业用地

区位

      

土地用途明细

用途名称

面积

土地级别

    

零售商业用地

10799

五级

    

投资强度：

万元/公顷

保证金：

600万元

估价报告备案号

      

现状土地条件：

    

起始价：

2930.8486万元

加价幅度：

      

备注：

规划用途为商业。

宗地编号：

JY21-68

宗地总面积：

15405平方米

宗地坐落：

蓝村街道南泉梅园路以东、鳌东路以南、三城路以西、政和路以北

出让年限：

40年

容积率：

小于或等于1.2

建筑密度(%)：

小于或等于30

    

绿化率(%)：

大于或等于30

建筑限高(米)：

          

主要用途：

零售商业用地

区位

      

土地用途明细

用途名称

面积

土地级别

    

零售商业用地

15405

五级

    

投资强度：

万元/公顷

保证金：

400万元

估价报告备案号

      

现状土地条件：

    

起始价：

1933.6356万元

加价幅度：

      

备注：

规划用途为商业、商务、文化设施用地，出让年限为商业、商务40年，文化设施50年。

二、 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人可以单独申请，也可以联合申请。申请人应具备的其他条件：
中华人民共和国境内外的法人或者其他组织，除法律法规另有限制或《出让须知》规定禁止参加者外，均可申请参加。
土地出让成交后，竞得人须按《拍卖出让须知》中的规定与青岛市即墨区自然资源局签订《国有建设用地使用权出让合同》，若竞得人为非青岛市即墨区工商注册地的法人和其他组织，还须自土地成交之日起30日内在青岛市即墨区内成立独立法人资格公司（全资子公司），再由新公司与青岛市即墨区自然资源局签订《国有建设用地使用权出让合同变更协议》，方可作为建设用地使用权受让人办理土地登记进行开发经营。竞买人在报名时应在竞买申请书中明确新公司的出资构成、成立时间等内容。

三、 本次国有土地使用权拍卖出让采用增价拍卖方式，按照价高者得原则确定竞得人。

四、 本次拍卖出让的详细资料和具体要求，见拍卖出让文件。申请人可于 2021年11月30日至 2021年12月21日到 青岛市公共资源交易网（http://ggzy.qingdao.gov.cn）获取 拍卖 出让文件。

五、 申请人可于 2021年12月16日至 2021年12月21日到 青岛市公共资源交易网（http://ggzy.qingdao.gov.cn）向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2021年12月21日16时00分。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 2021年12月21日16时00分前确认其竞买资格。

六、 本次国有土地使用权拍卖活动定于2021年12月23日10时00分在 青岛市公共资源交易网（http://ggzy.qingdao.gov.cn）进行。

七、 其他需要公告的事项:

七、本次拍卖出让的详细资料和有关要求，详见《青岛市即墨区自然资源局国有建设用地使用权网上交易拍卖出让文件》（以下简称：拍卖出让文件）和《青岛市国有建设用地使用权网上交易规则》等资料。竞买人可登录网上交易系统查询。
八、竞买资格审查
本次土地使用权网上出让实行竞买人资格后审制度，详见拍卖出让文件。
九、其他需要公告的事项
（一）竞买人须持有数字证书（CA），方可登录网上交易系统，申请参加网上拍卖出让活动。竞买人须携带有效证件等相关资料到数字证书认证中心窗口，申请办理数字证书（CA）。数字证书（CA）的办理程序和申请资料要求详见网上交易系统《数字证书（CA）的办理指南》。
（二）拍卖出让活动不接受除通过网上交易系统提出竞买申请以外其他形式（如电话、邮寄、书面、口头等）的申请。
（三）竞买人可根据需要，在参与竞买活动前自行现场踏勘出让地块。
（四）本次拍卖出让公告内容如有变化，出让人将在《青岛日报》等相关媒体发布补充公告，届时以补充公告为准，请竞买人密切关注。竞买人对拍卖出让文件有疑问的，应在提交竞买申请前向出让人咨询。竞买人一经提交竞买申请，即视为同意接受网上交易相关规定、规则，对出让文件和宗地现状无异议，并对竞买行为和有关承诺承担法律责任。
十、联系电话
业务咨询电话：0532-58551717、58551718

数字证书（CA）受理地点：政务服务和公共资源交易中心

数字证书（CA）联系电话：18866625196

八、 联系方式与银行帐户
联系地址：即墨区长广路943号
联 系 人：
联系电话：0532-58551717
开户单位：
开户银行：
银行帐号：

青岛市即墨区自然资源局

 

上一条：浙江省嘉善县12月22日拍卖出让大云镇缪家村地块使用权

下一条：山东省潍坊市12月20日至12月30日挂牌出让潍峡路以东地块使用权

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