经衢州市人民政府批准，衢州市国土资源局决定以挂牌方式出让衢化西路以西拆迁安置房地块国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

　　一、    挂牌出让地块的基本情况和主要规划指标要求

编 号

土地位置

土地面积（m2）

土地用途

主要规划指标要求

使用年期（年）

建设时间（月）

起始价（万元）

竞买保证金(万元)

容积率

建筑密度

建筑面积

建筑高度

绿地率

衢市储（2010）25号地块

衢化西路以西

47540

商住用地

≤1.64且≥1

≤31.4%

≤77966平方米，其中营业用房6670平方米，开关站310平方米

营业用房≤13米、住宅≤17.3 米，

20%

商业40年、住宅70年

30

15500

3500

　　注：挂牌地块规划指标详见衢州市规划局国有建设用地使用权出让规划设计条件。

　　二、中华人民共和国境内的法人、其他组织均可参加申请(在衢州市范围内有拖欠土地出让金和法律、法规另有规定的除外)，申请人应当单独申请。

　　非衢州市本级的法人、其他组织竞买成功后，拟以企业进行开发建设的，必须在衢州市本级（不含柯城区、衢江区）申请注册具有独立法人资格的企业进行土地受让和开发建设。

　　三、本次国有建设用地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

　　四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2010年12 月6日至2010年12月22 日，到衢州市衢江南路390号衢州市国土资　源局土地利用处（电话：0570-3862433）获取挂牌出让文件（节假日除外）。

　　五、申请人可于2010年12月15日至2010年12月22日到衢州市荷花西路107号衢州市公共资源交易中心四楼土地交易科向我局提交书面申请（节假日除外）。交纳竞买保证金的截止时间为2010年12月22日下午4时（以实际到帐为准）。

　　经审查，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在2010年12月22日下午4时前确认其竞买资格。

　　六、此次国有建设用地使用权挂牌地点为衢州市荷花西路107号衢州市公共资源交易中心四楼土地交易科；挂牌时间为2010年12月15日上午9时至2010年12月24日下午4时。

　　七、其他需要公告的事项

　　（一）挂牌地块套型建筑面积90平方米以下的住宅面积占住宅总面积比重不低于30%。

　　（二）挂牌地块内所有建设的住宅及营业房由政府指定衢州市土地储备中心全部回购，标准层回购价为3800元/平方米，架空层、库房和阁楼回购价为1900元/平方米，营业房回购价为4000元/平方米。

　　（三）挂牌地块西侧不得设置围墙，必须与相邻廉租房和公共租赁房地块统一管理。小区物业管理与相邻廉租房和公共租赁房地块统筹考虑，按小区总建筑面积（包括相邻廉租房和公共租赁房地块总建筑面积）≥7‰的比例配置，物业管理用房设置在沿兴华路纯商业用房中。

　　（四）挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。

　　八、联系方式与银行帐户

　　联系地址：衢州市衢江南路390号衢州市国土资源局土地利用处、衢州市公共资源交易中心四楼土地交易科。

　　联系电话：0570-3862433      0570-3891703

　　联 系 人：梅卫仙    

　　开户单位：衢州市财政局非税收入待清算专户

　　公告相关材料可登录中国土地市场网www.landchina.com、衢州招投标信息网www.qzztb.net、衢州市国土资源局网站www.quzgt.gov.cn和中国地产投资网www.cnestrte.com查询。

                                                 衢州市国土资源局

2010年11月25日