临朐集体-2021-14号 经临朐县人民政府批准，临朐县自然资源和规划局决定以网上交易方式公开供应13宗集体经营性建设用地使用权。现将有关事项公告如下： 一、 出让地块基本情况和规划指标要求 地块 编号 位 置 土地 用途 供应面积(㎡) 主要规划指标条件 出让 年限 起始价 （万元/亩） 保证金 (万元) 容积率 绿地率 J2021-SJH01-1 寺头镇石家河片区 商服用地 5461 ≥1.2且≤2.0 详见规划条件 40年 29.53 242 J2021-SJH01-2 寺头镇石家河片区 商服用地 5197 ≥1.2且≤2.0 详见规划条件 40年 29.53 231 J2021-SJH01-3 寺头镇石家河片区 商服用地 29096 ≥1.2且≤2.0 详见规划条件 40年 29.53 1289 J2021-SJH01-4 寺头镇石家河片区 商服用地 1548 ≥1.2且≤2.0 详见规划条件 40年 29.53 69 J2021-ST03 寺头镇 工业用地 7404 详见规划条件 详见规划条件 50年 12.53 140 J2021-ST04 寺头镇 工业用地 21745 详见规划条件 详见规划条件 50年 12.53 409 J2021-ST06 寺头镇 工业用地 12000 详见规划条件 详见规划条件 50年 12.53 226 J2021-ST07 寺头镇 工业用地 14164 详见规划条件 详见规划条件 50年 12.53 267 J2021-ST08 寺头镇 工业用地 20308 详见规划条件 详见规划条件 50年 12.53 382 J2021-ST09 寺头镇 工业用地 8064 详见规划条件 详见规划条件 50年 12.53 152 J2021-ST10 寺头镇 工业用地 6380 详见规划条件 详见规划条件 50年 12.53 120 J2021-ST02 寺头镇 工业用地 5929 详见规划条件 详见规划条件 50年 12.53 112 J2021-ST11 寺头镇 工业用地 287 详见规划条件 详见规划条件 50年 12.53 6 J2021-SJH01-1、J2021-SJH01-2、J2021-SJH01-3、J2021-SJH01-4号地块土地出让人均为临朐县石家河生态经济区鹿皋村股份经济合作社；J2021-ST03、J2021-ST04、J2021-ST06、J2021-ST07、J2021-ST08、J2021-ST09、J2021-ST10号地块土地出让人为临朐县寺头镇宫家庄村经济合作社；J2021-ST02、J2021-ST11号地块土地出让人为临朐县寺头镇南照村经济合作社。 二、竞买范围 中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织，除法律法规另有规定外，均可申请参加土地竞买活动，但存在欠缴土地出让金、土地出让合同违约、闲置土地行为者以及列入联合惩戒名单的失信主体不允许参加竞买。 三、网上交易办理程序 本次公告所涉及集体经营性建设用地使用权只接受网上竞买申请。 （一）公共资源交易网注册验证 1、诚信入库：在潍坊市公共资源交易网申购需先登录系统通过“会员网上注册”进行诚信入库，注册时诚信库审核地区请选择“临朐县”。 2、上传证件：注册完成后通过网站会员中心“企业会员系统”登陆，竞买人选择“土地/矿业竞买人”类型，填写基本信息并上传有关证书和资料的原件图片或扫描件（上传复印件的，验证将不被通过）。 3、网上验证：市公共资源交易中心临朐分中心实施网上验证，验证通过后即可进行网上申购，网上验证时间：上午 09:00 至 11:30，下午 13:00 至 17:00（法定公休日、节假日除外，验证时限为1个工作日，请各竞买人尽早提前注册，避免因验证时间不足而影响竞买申购）。注册验证联系人：曾攀 联系电话：0536-6201605。 （二）CA数字证书办理 CA免费办理 竞买申请人可登录江苏智慧数字认证有限公司在线平台online.smartcert.cn注册后按流程进行网上办理,也可携带相关材料至潍坊市公共资源交易中心三楼技术服务窗口现场办理，即收即办。具体办理流程请在潍坊市公共资源交易中心网站——重要通知——《关于开展公共资源交易CA数字证书免费发放工作的通知》中查阅（网址：http://ggzy.weifang.gov.cn/wfggzy/zytz/048001/）。 CA数字证书办理时间及联系方式 法定工作日：上午9:00-12: 00；下午13:00-17:00。 技术窗口免费服务热线：0536—8097130。 数字证书客户服务热线：400-823-8788。 技术人员7*24小时服务电话： 何工：19961895596；张工：15666226239。 服务监督电话：0536—8080981。 3、注意事项。 竞买人应当及时办理，以免影响使用。除江苏智慧数字认证有限公司免费办理的数字证书外，其他已实现接入山东省公共资源交易多CA 统一认证平台的电子认证服务机构办理的数字证书，可在潍坊市公共资源交易系统中使用，但不享受免费办理、更新、更换服务。 四、本次公开出让的详细资料和具体要求，见公开出让文件。申请人可于2021年12月13日至2022年1月10日登录潍坊市公共资源交易中心临朐分中心网（http://ggzy.weifang.gov.cn/wfggzy/lqggzy）查询或下载网上交易相关文件，按网上交易文件规定的操作程序参加相关地块的竞买活动。 五、申请人可于2021年12月13日至2022年1月11日12时（以网上交易系统服务器时间为准，下同）登录网上交易系统提交竞买申请并交纳竞买保证金。交纳竞买保证金按网上交易系统提示操作，截止时间（到账时间）为2022年1月11日12:00时。 六、竞买保证金缴纳完毕后，竞买人获得报价资格，进行网上报价，网上挂牌报价起止时间： J2021-SJH01-1号地块：2022年1月4日8:00时至2022年1月13日10:00 J2021-SJH01-2号地块：2022年1月4日8:00时至2022年1月13日10:30 J2021-SJH01-3号地块：2022年1月4日8:00时至2022年1月13日11:00 J2021-SJH01-4号地块：2022年1月4日8:00时至2022年1月13日11:30 J2021-ST03号地块：2022年1月4日8:00时至2022年1月13日12:00 J2021-ST04号地块：2022年1月4日8:00时至2022年1月13日12:30 J2021-ST06号地块：2022年1月4日8:00时至2022年1月13日13:00 J2021-ST07号地块：2022年1月4日8:00时至2022年1月13日13:30 J2021-ST08号地块：2022年1月4日8:00时至2022年1月13日14:00 J2021-ST09号地块：2022年1月4日8:00时至2022年1月13日14:30 J2021-ST10号地块：2022年1月4日8:00时至2022年1月13日15:00 J2021-ST02号地块：2022年1月4日8:00时至2022年1月13日15:30 J2021-ST11号地块：2022年1月4日8:00时至2022年1月13日16:00 七、本次集体经营性建设用地使用权网上交易出让实行竞买资格后置审查制度。竞得人应当在网上交易结束后（含挂牌结束日）5个工作日内，持竞买申请书、资格确认书、成交确认通知书、营业执照副本、法定代表人身份证明、法定代表人身份证及复印件、授权委托书、代理人身份证和复印件、信用报告（从信用中国网站下载）等资料，进行资格审核。工业用地项目另需提供环评、立项文件。审核通过后，与集体土地出让人签订书面《成交确认书》及办理后续相关事宜；审核不通过的，竞价结果无效，集体经营性建设用地使用权重新交易出让。竞买保证金按照《潍坊市集体经营性建设用地使用权网上交易规则（试行）》的规定办理。 八、其他需公告的事项 1、本次集体经营性建设用地使用权公开出让按照价高者得原则确定受让人。 2、产业准入以及生态保护要求：产业政策方面，企业投资项目需符合国家《产业结构调整指导目录（2019年本）》规定，不属于限制类、淘汰类项目，按照《山东省企业投资项目核准和备案办法》在项目开工前办理核准、备案手续；节能审查方面，按照《山东省固定资产投资项目节能审查实施办法》（鲁发改环资〔2018〕93 号）要求，落实分级节能审查。生态保护方面，噪声排放标准、水污染物排放标准、大气污染物排放标准、工业固体废物污染控制标准要符合环保部门建设项目相关要求。 3、网上交易出让文件若有变更以出让前最后更改为准。 4、申请人在申请竞拍前必须详细踏勘土地，包括但不限于土地四至、附着物或地面设施等相关情况；详尽了解本次网上挂牌出让地块现状及所列条件。提交竞买申请视同对本次网上挂牌出让地块的现状及所列条件无异议并全面接受，并自愿自行承担相应法律后果。 5、申请人对出让文件有疑问的，可在出让活动开始前向临朐县行政审批大厅自然资源和规划局窗口咨询。 6、本次出让为集体经营性建设用地使用权，由于系统原因产生的“国有建设用地使用权”字样均为集体经营性建设用地。 J2021-SJH01-1、J2021-SJH01-2、J2021-SJH01-3、J2021-SJH01-4地块咨询电话：15621777033 J2021-ST03、J2021-ST04、J2021-ST06、J2021-ST07、J2021-ST08、J2021-ST09、J2021-ST10、J2021-ST02、J2021-ST11号地块咨询电话：15253638985 临朐县自然资源和规划局 2021年12月13日