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山东省潍坊市12月28日至1月7日挂牌出让潍城区卧龙西街以南等3幅地块使用权

信息发布:第一地产网 信息来源:第一地产网 发布时间:2021-12-20

关键字:潍自然资告字〔2021〕32号

 潍自然资告字〔2021〕32号

经潍坊市人民政府批准,潍坊市自然资源和规划局决定以网上交易方式公开出让3宗国有建设用地使用权,现将有关事项公告如下:

一、公开出让地块基本情况和规划指标要求:

 

 

潍坊市公共资源交易中心项目编号

宗地编号

土地位置

土地

面积

(m2)

土 地

用 途

规划指标要求

出让年限

 

竞买保证 金(万元)

挂牌起始价(万元/亩)                                                                                                                                  

联系方式

容积率(R)

商业比例%

建筑

密度%

绿地率%

其  它

GTJY-WCH-2021-039

2021-W04

潍城区卧龙西街以南、西二环路以西

33272

商住

2.88

6.5

≤25

≥35

详见规划条件

住宅70年、商业40年

6513

261

黄女士:

0536-2109160

GTJY-WCH-2021-040

2021-W36

潍城区银河路以东、卧龙西街以北

26226

住宅

2.0≤R≤2.5

/

≤25

≥30

详见规划条件

住宅70年

3836

195

GTJY-WCH-2021-041

2021-W71

潍城区清平路以东、规划支路以南

39230

商住

2.49

16.1

≤25

≥25

详见规划条件

住宅70年、商业40年

8945

304

备注:1、2021-W04号地块为潍城区焦家村旧村改造项目安置用地,本地块南侧已规划一处9班幼儿园,由潍坊金元置业有限公司承建,净用地面积6716平方米,能同时满足本地块幼儿入托,因此不再配建。如本地块国有土地使用权由潍坊金元置业有限公司竞得,则不再按比例单独缴纳幼儿园建设成本;如由其他开发单位竞得则按比例单独缴纳3班幼儿园建设成本6780774元,用于平衡由潍坊金元置业有限公司承建的幼儿园建设成本。该地块采用装配式建筑比例不低于27%,其中单体建筑装配率不低于50%。竞得者需在取得文化和旅游部门出具的《土地供应意见书》后方可办理施工许可证。

2、2021-W36号地块面积达不到配建幼儿园的要求,由土地竞得者单独缴纳教育设施建设成本8622264元,由当地政府或当地政府委托国有投资平台建设。该地块采用装配式建筑比例不低于27%,其中单体建筑装配率不低于50%。竞得者需在取得文化和旅游部门出具的《土地供应意见书》后方可办理施工许可证。

3、2021-W71号地块为潍城区南关街道高家黄土埠子、华家村棚户区改造集中迁建安置用地,2021-W71号地块东侧宝悦华庭小区已建设一处6班幼儿园,净用地面积4684平方米,由已取得该土地使用权的潍坊潍城置业有限公司承建,能同时满足本地块幼儿入托,因此该地块不再配建。该地块采用装配式建筑比例100%,其中单体建筑装配率不低于50%。该地块海绵城市建设条件:年径流总量空置率不低于80%,对应设计降雨量不低于25.8mm;建设应满足《潍坊市“海绵城市”建设技术导则与图集》(试行)等潍坊市海绵城市技术标准要求;在施工图设计阶段要严格落实海绵城市建设技术要求,并将施工图设计文件报当地住建部门进行技术审查。竞得者需在取得文化和旅游部门出具的《土地供应意见书》后方可办理施工许可证。


二、中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织,除法律、法规另有规定外,均可申请参加。

根据省自然资源厅《关于对重大税收违法案件当事人实施联合惩戒措施的函》要求,重大税收违法案件当事人不得参与竞买活动。

三、本次国有建设用地使用权采取网上交易方式出让,按照价高者得原则确定竞得人。

四、本次网上交易的详细资料和具体要求,详见公开出让文件。

(一)2021年12月8日10时至2022年1月5日10时(以潍坊市公共资源交易中心网服务器时间为准,下同)登录潍坊市公共资源交易中心网(http://ggzy.weifang.gov.cn)下载网上交易出让公告、出让须知及其他相关网上交易出让文件,并按上述文件规定的操作程序参加竞买。

(二)申请人可于2021年12月8日10时至2022年1月5日10时提交竞买申请,打印《竞买申请书》、《资格确认书》,并按要求缴纳竞买保证金。竞买保证金到账的截止时间为:2022年1月5日10时。

(三)挂牌交易时间为:

1、2021-W04号地块挂牌交易时间为2021年12月28日10时至2022年1月7日10时。

2、2021-W36号地块挂牌交易时间为2021年12月28日10时至2022年1月7日10时30分。

3、2021-W71号地块挂牌交易时间为2021年12月28日10时至2022年1月7日11时。

五、资格审查

本次国有建设用地使用权网上交易出让实行竞买资格后置审查制度。竞得人应当在网上交易结束后(含挂牌结束日)5个工作日内,持竞买申请书、授权委托书、资格确认书、网上交易承诺书、营业执照副本、法定代表人身份证明、法定代表人身份证及复印件,或代理人身份证和复印件等资料(以相应地块《国有建设用地使用权网上交易出让须知》为准),根据联系方式到相应的地点进行资格审核。审核通过后,签订书面《成交确认书》;审核不通过的,竞价结果无效,该宗国有建设用地使用权重新交易出让。竞买保证金按照《潍坊市国有建设用地使用权网上交易规则(试行)》的规定办理。

六、其他需要公告的事项

   (一)公共资源交易网注册验证

1.诚信入库:在潍坊市公共资源交易网申购需先登录系统通过“会员网上注册”进行诚信入库,注册时诚信库审核地区请选择“市辖区”。

2.上传证件:注册完成后通过网站会员中心“企业会员系统”登录,竞买人选择“土地/矿业竞买人”类型,填写基本信息并上传有关证书和资料的原件图片或扫描件(上传复印件的,验证将不被通过)。

3.网上验证:市公共资源交易中心实施网上验证,验证通过后即可进行网上申购,网上验证时间:上午 09:00 至 11:30,下午 13:00 至 17:00(法定公休日、节假日除外,验证时限

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