经兴化市人民政府批准兴化市自然资源和规划局决定以挂牌方式出让 1 （幅）地块的国有土地使用权 ， 现将有关事项公告如下： 一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求

 其他需要说明的宗地情况：学府路（南亭路-站前北路段，长约253米、宽约16米，建设面积共计约4412平方米）由本地块竞得人代建，按600元/平方米计算，工程造价共计约264.72万元，代建费用最终以竣工决算审计价格为准。建设标准按规范执行，施工图由市自然资源和规划局提供，施工许可等建设手续由市政府指定单位办理。学府路工程竣工验收备案表须在最后一批住宅项目验收合格前取得，并按规定办理相关移交手续。学府路代建费用由竞得人自行承担，计入开发成本，计入可销售商品房备案核定价格的核算成本。

二、竞买资格：中华人民共和国境内的法人、自然人和其他组织均可作为申请人参加竞买，申请人可以单独竞买，也可以联合竞买。

 三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2021年12月20日 至2022年01月08日 ，到网上获取挂牌出让文件。

五、本次国有建设用地使用权实行网上挂牌出让，通过兴化市国有建设用地使用权网上交易系统（http://xh.landtz.com/view/index）(以下简称网上交易系统)进行。 符合报名资格条件的竞买申请人可于2022年01月09日至2022年01月18日，登录网上交易系统提交申请。缴纳竞买保证金的截止时间为 2022年01月18日17时00分。竞买申请人按规定交纳竞买保证金，经江苏省用地企业诚信数据库比对合格后，系统将自动赋予竞价资格。

六、本次国有土地使用权挂牌地点为泰州市国有建设用地使用权网上交易系统（http://www.landtz.com），各地块挂牌时间分别:

1、地块编号：XH2021GC021；

报名时间：2022年01月09日09时00分至2022年01月18日17时00分；

保证金缴纳时间：2022年01月09日09时00分至2022年01月18日17时00分；

挂牌时间：2022年01月09日09时00分至2022年01月19日15时00分；

七、其他需要公告的事项

竞得人不得建设带有私家花园的低层独立式住宅的别墅类房地产开发项目。

(二)本次出让地块所涉地下空间使用权设立及其各项规划管控要求的出具，均依据已经依法批准的详细规划中相应地下空间的开发利用内容，符合《中华人民共和国城乡规划法》、《城市居住区规划设计标准》（GB50180-2018）、《江苏省城乡规划条例》、《江苏省城市规划技术管理规定》、《省政府办公厅关于城市地下空间开发利用的指导意见》（苏政办发〔2020〕58号）、《江苏省自然资源厅党组关于严格执行国有建设用地出让规定进一步加强监管监督工作的意见》（苏自然资党组发〔2019〕94）等法律法规和技术规范标准有关规定。
特别提醒，因电子认证（CA）系统升级，各设区市国有建设用地网上交易系统将于2020年9月15日不再支持江苏CA颁发的数字证书登录及交易，请持有江苏CA数字证书的用户尽快去相应证书办理点办理新的数字证书（www.jsgxca.com/ManagementGuide17.html），以免影响使用。原证书未过期用户携带原证书至国信CA证书办理点可享受免费换发服务。
未使用江苏CA的用户不受影响。
八、联系方式与银行账户
联系地址：兴化市自然资源和规划局
联系电话：0523-83204009 83204011
联系人：曹先生 陈先生
开户单位： 开户行： 账号：

兴化市自然资源和规划局

2021年12月20日