萧山区国有建设用地使用权挂牌出让公告(萧政储出（2010）55、67号)
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根据国家有关法律、法规的规定，依据城市规划，经有权一级人民政府批准，杭州市国土资源局萧山分局对下列地块采用挂牌方式出让。现将有关事宜公告如下：
一、 挂牌出让地块位置及规划指标概况：
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地块编号
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地块坐落
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出让面积（㎡）
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用途
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容积率
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绿地率
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建筑密度
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萧政储出【2010】55号
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临浦镇三峰村，东至规划临浦组图快速路、南至三峰村泥塘、西至三峰村上山大路、北至三峰村山地
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38397
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居住、公共设施用地（休疗养用地）
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居住：1.0以上，1.2以下；公共设施：0.4以上，0.8以下
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居住：30%；公共设施：20-25%
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居住：≤25%；公共设施：≤30%
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萧政储出【2010】67号
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开发区桥南区块，三号路以东、二号路以南、耕文路以西
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15708
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商业金融业用地（汽车销售、办公及维修服务）
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1.2以上，1.5以下
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≥15%
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≤60%
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注：地块具体情况以《挂牌出让文件》为准
地块的其他条件及挂牌出让起始价详见挂牌文件。上述地块发证面积以实测为准。
二、竞买人资格及要求
参加萧政储出（2010）55号 地块的竞买人资格：必须是具有房地产开发经营范围的企业。后置条件：（一）为确保疗养院建设到位，竞得者必须在土地出让成交后三个月内审批好创办疗养院建 设批准证书，并自约定动工之日起二年内建成；（二）为保证上述约定按时履行，竞买者必须在竞买前向临浦镇政府缴纳建设保证金人民币3000万元（未竞得者在三个工作日内退还保证金）。竞得者未在约定时间内完成审批和建设要求的，视为违约，保证金不予退还，具体监管工作由临浦镇政府负责。
参加萧政储出（2010）67号地块的竞买人资格：注册资本3000万元人民币（含3000万元）以上的企业。已取得国际品牌4S专营资质授权书，授权厂家为2010年《财富》杂志公布的世界500强前十大汽车生产商（查询网址：www.fortune china.com）。
竞得人拟成立新公司进行开发建设的，应按萧建设房（2008）24号文件执行，于交易中心窗口报名时一并申请，并应在申请书中明确新公司的出资构成、成立时间等内容（区外企业竞得的必须成立项目公司或新公司），申请人向杭州市国土资源局萧山分局申请备案（原提交的备案申请表由挂牌人交与出让人）。竞得人在土地成交后2个工作日内与出让人先行签订《国有建设用地使用权出让合同》，在竞得人按约定的内容成立新公司后，再由出让人与新公司签订《国有建设用地使用权出让合同补充协议》。竞得人在新公司中的出资构成必须与事先向出让人申请约定一致。
报名截止日前，凡在萧山区受让土地，但未按土地合同（协议）约定足额按时缴纳土地出让价款的单位(含相应地块上成立的项目公司)以及未按土地合同（协议）约定开竣工的单位，不得参加本次挂牌出让活动。
土地竞得者必须严格按照土地使用权出让合同规定的条件进行开发建设。
三、竞得人的确定
本次国有建设用地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、挂牌文件的获取
本次挂牌出让2010-11-26日公告。挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。
申请人可于2010-12-06日至2010-12-23日 16时（工作日），到萧山区招投标交易中心土地交易窗口获取挂牌出让文件。
五、竞买申请
竞买人可于2010-12-06日至2010-12-23日 16时（工作日）止，到萧山区招投标交易中心土地交易窗口提交书面申请。
六、竞买人资格审查
经审查，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，由挂牌人在2010-12-23日 16时（工作日）前发出《竞买资格确认书》，确认竞买人资格。
七、交纳竞买保证金金额及截止时间
交纳竞买保证金的金额为：
萧政储出（2010）55号地块保证金为人民币2200.0万元整（用汇票缴纳）
萧政储出（2010）67号地块保证金为人民币1800.0万元整（用汇票缴纳）
交纳竞买保证金的截止时间为：
萧政储出（2010）55、67号地块：2010-12-23日 16时；
帐户名称：杭州市萧山区财政局汇缴专户
联系人：杨静
联系地址：杭州市萧山区财政局5楼5012室
联系电话：0571-82752995
八、挂牌地点及时间
本次国有建设用地使用权挂牌地点为：杭州市萧山区金城路535号萧山区招投标交易中心土地交易窗口。
地块挂牌时间和截止时间为：
萧政储出（2010）55、67号地块：2010-12-16日至2010-12-27日14:30分（工作日）止；
挂牌现场竞价会时间：2010-12-27日14时30分；
挂牌现场竞价会地点：萧山区招投标交易中心3楼开标二厅；
九、其他需要公告的事项
1、挂牌期限届满，有竞买人表示愿意继续竞价的，挂牌出让转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。
2、涉及土地使用条件变更等影响土地价格的重大变动，补充公告发布时间距挂牌活动开始时间少于20日的，挂牌活动时间相应顺延，并告知所有申请人。
十、联系方式
出让人：杭州市国土资源局萧山分局
联系人：葛先生
联系地址：杭州市萧山区育才北路508号
联系电话：0571-82717509
挂牌人：杭州市萧山区招投标交易中心
联系人：王小姐
联系地址：杭州市萧山区金城路535号萧山区办事服务中心三楼，萧山区招投标交易中心土地交易窗口
联系电话：0571-82899310；传真：0571-82899310
杭州市萧山区招投标交易中心
2010年11月26日
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