经济宁市人民政府批准，济宁市自然资源和规划局决定以网上挂牌方式出让8宗国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

一、挂牌出让宗地的基本情况和规划指标等要求

宗地 名称	土地 位置	土地 面积 (㎡)	出让 方式	土地 用途	出让 年限	规划指标 要求	起始价 （万元）	起始综合楼面地价 （元/㎡）	楼面地价 增价幅度 （元/㎡）	竞买保证金 (万元)
济宁高新区G2118号工业用地	济宁高新区大禹西路以北、超越汽贸以西	2317	挂牌	工业	50年	容积率不小于1.0，建筑系数不低于40%，建筑高度不高于24米。	126	540	10	70
济宁高新区G2119号工业用地	济宁高新区大禹西路以北、山东经海物流仓储有限公司以西	11987	挂牌	工业	50年	容积率不小于1.0，建筑系数不低于40%，建筑高度不高于24米。	648	540	10	330
济宁高新区G2120号工业用地	济宁高新区大禹西路以北、超越汽贸以北	3787	挂牌	工业	50年	容积率不小于1.0，建筑系数不低于40%，建筑高度不高于24米。	205	540	10	110
济宁高新区G2122号工业用地	济宁高新区弘济路以西、山东三生石业有限公司以北	14034	挂牌	工业	50年	容积率不小于1.0，建筑系数不低于40%，建筑高度不高于24米。	758	540	10	380
任城区Rjt_21015地块	任城区南张巷以北、亿丰二期以南	14101	挂牌	商住	40年70年	容积率不大于1.5	10788	5100	10	5400
任城区JRC2021- 013号（原鲁鑫油脂南片区）地块	规划景兰路以南、规划风园路以西	33147	挂牌	商住	40年70年	容积率不大于2.0	22540	3400	10	11300
任城区Rrx_21006钢材市场A地块	任城大道以北、科苑路以东	58445	挂牌	商住	40年70年	容积率不大于2.0	77148	6600	10	39000
任城区Rrx_21008钢材市场地块	任城大道以北、科苑路以东	70097	挂牌	商住	40年70年	容积率不大于2.2	79883	5180	10	40000

济宁高新区G2118号工业用地、济宁高新区G2119号工业用地、济宁高新区G2120号工业用地、济宁高新区G2122号工业用地建设项目用地出让执行工业项目用地标准化供应方案（详见挂牌出让文件）。

任城区Rjt_21015地块采取限房价、竞地价的方式网上挂牌出让，该地块商品住宅备案均价最高限价10500元/平方米。

任城区JRC2021-013号（原鲁鑫油脂南片区）地块采取限房价、竞地价的方式网上挂牌出让，该地块商品住宅备案均价最高限价10000元/平方米。

任城区Rrx_21006钢材市场A地块采取限房价、竞地价的方式网上挂牌出让，该地块商品住宅备案均价最高限价14200元/平方米。

任城区Rrx_21008钢材市场地块采取限房价、竞地价的方式网上挂牌出让，该地块商品住宅备案均价最高限价14200元/平方米。任城区政府在该地块中以7770.07元/平方米（含建安成本、楼面地价及税费等）价格回购三层以下安置商业门面房约20000平方米；以7770.07元/平方米（含建安成本、楼面地价及税费等）价格回购安置商品住宅楼房约22000平方米。具体回购面积以最终签订的安置协议为准，受让人签订出让合同时一并与任城区政府签订回购协议。

二、中华人民共和国境内外法人、自然人和其它组织，除法律、法规另有规定外，均可申请参加。申请人可以单独申请，也可以联合申请。联合申请竞买必须提供联合竞买协议，并在协议中明确受让人。欠缴土地出让金、闲置土地的用地者，不得参加竞买。被确定为失信被执行人的法人、自然人不得参加竞买。

三、本次国有建设用地使用权网上挂牌出让，通过济宁市国有建设用地使用权和矿业权出让网上交易系统（以下简称“网上交易系统”）进行。凡按规定办理电子签名认证证书（CA数字证书）、符合竞买资格、按要求足额交纳竞买保证金的申请人，均可参加本次国有建设用地使用权网上挂牌出让交易活动，按照价高者得的原则确定竞得人。

四、本次网上挂牌出让的详细资料和具体要求，见各宗地挂牌出让文件。申请人可于2022年1月5日至2022年1月24日登陆济宁市公共资源交易公共服务平台 （http://jnggzy.jnzbtb.cn/JiNing）查询下载。申请人须全面详细查阅了解网上挂牌出让公告、出让须知、出让合同（草本）、宗地现状、宗地规划条件和网上挂牌出让的相关信息后，按照网上交易规定的操作程序参加竞买。

五、申请人可于2022年1月17日9时至2022年1月24日16时前（以网上交易系统时间为准）按照网上交易系统提示提交竞买申请并按要求交纳竞买保证金。交纳竞买保证金截止时间（到账时间）为2022年1月24日16时（以网上交易系统时间为准）。

六、各宗地网上挂牌报价时间为：

1.济宁高新区G2118号工业用地：2022年1月17日9时至2022年1月26日9时；

2.济宁高新区G2119号工业用地：2022年1月17日9时至2022年1月26日9时10分；

3.济宁高新区G2120号工业用地：2022年1月17日9时至2022年1月26日9时20分；

4.济宁高新区G2122号工业用地：2022年1月17日9时至2022年1月26日9时30分；

5.任城区Rjt_21015地块：2022年1月17日9时至2022年1月26日9时40分；

6.任城区JRC2021-013号（原鲁鑫油脂南片区）地块：2022年1月17日9时至2022年1月26日9时50分；

7.任城区Rrx_21006钢材市场A地块:2022年1月17日9时至2022年1月26日10时；

8.任城区Rrx_21008钢材市场地块:2022年1月17日9时至2022年1月26日10时10分；

挂牌报价时间截止时，经网上交易系统询问，有竞买人表示愿意继续竞价的，网上交易系统自动进入网上限时竞价程序，通过竞价确定竞得人。

七、其他需要公告的事项

1．申请人在申请竞买之前，须详细阅读了解网上挂牌出让公告、出让须知及其他相关信息。申请人对本次网上挂牌出让公告中的宗地有异议的，须在提交竞买申请前向济宁市自然资源和规划局以书面方式提出。申请人可自行到现场踏勘挂牌出让宗地。竞买申请一经受理确认后，即视为竞买人对本次网上挂牌出让文件及宗地现状无异议和全部接受，并对有关承诺承担法律责任。

2．本次网上挂牌出让公告中有关规划指标要求，以宗地出让文件中规定的指标为准。受让人要严格按照规划方案和国家有关规范要求执行。其他公开出让事项如有变更，将在原公告发布渠道发布变更公告。

3．本次国有建设用地使用权网上挂牌出让交易活动，由济宁市公共资源交易服务中心、济宁市自然资源和规划局负责，在济宁市公共资源交易公共服务平台进行。竞买保证金由济宁市公共资源交易服务中心监管，竞标完成后5日内按规定划转。

4．由于系统原因，中国土地市场网所示土地出让公告与本公告不一致的，应当以本公告为准。

5．网上交易系统操作中遇到的疑难问题请及时与济宁市公共资源交易服务中心联系。

济宁市公共资源交易服务中心联系电话：

0537-7817021、7817016

数字证书办理电话：4001012166

宗地咨询电话：0537-6558537、2310492

 

济宁市自然资源和规划局

2021年12月29日