经南通市人民政府批准，南通市国土资源局决定以挂牌方式出让4（幅）地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：
        一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求

编号	土地 位置	土地 面积 （m2）	土地 用途	规划指标要求			出让 年限 （年）	保证金 （万元）	起始价 （万元）	增价 规则 及幅度
				容积率	建筑 密度	绿地率
C10054	外环北路南侧、北城大桥西侧	218117.67	商业	<0.61	<23	≥35	40	2500	10905.8835	10
CR10052	外环北路南侧、秦灶河西侧	204270.72	商业	≤2.52	<18.9	≥34	40.70	19000	91513.282560	10
CR10053	外环北路南侧、北城大桥东侧	199407.35	商业	≤2.55	<20	≥33	40.70	18000	89334.4928	10
R10055	原橡胶总厂及周边地块（天虹花苑北、天润家园西侧）	61494.20	居住	<2.36	<15	≥40	70	9500	46120.65	10

        二、竞买资格：(一)CR10052地块： 1.注册资本金3亿元（含3亿元）人民币以上的法人； 2.具有与本项目规划建设规模相对应的酒店开发经验； 3.向港闸区财政局缴纳2亿元人民币建设酒店“项目保证金”； 4.意向竞买人持工商执照、酒店项目产权证明、缴款凭证等佐证材料向港闸区政府提出书面申请，经港闸区政府审核并出具书面意见符合上述条件的意向竞买人，方可申请地块竞买。审核未通过意向竞买人或未竞得地块的竞买人，可在审核确认后或在地块挂牌出让活动结束后，办理2亿元“项目保证金”的退还手续，不计利息。 (二)CR10053地块： 1.注册资本金3亿元（含3亿元）人民币以上的法人； 2.具有与本项目规划建设规模相对应的电子市场项目开发经验； 3.向港闸区财政局缴纳2亿元人民币建设电子市场“项目保证金”； 4.意向竞买人持工商执照、电子市场产权证明、缴款凭证等佐证材料向港闸区政府提出书面申请，经港闸区政府审核并出具书面意见符合上述条件的意向竞买人，方可申请地块竞买。审核未通过意向竞买人或未竞得地块的竞买人，可在审核确认后或在地块挂牌出让活动结束后，办理2亿元“项目保证金”的退还手续，不计利息。（部分放在其他事项栏中）
        三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
        四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2010年12月10日至2010年12月28日，到南通市国土资源局一楼土地交易市场（地点）获取挂牌出让文件。
        五、申请人可于2010年12月10日至2010年12月28日，到南通市国土资源局一楼土地交易市场（地点）向我局提出书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2010年12月28日15时。
        经审查，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在2010年12月28日15时前确认其竞买资格。
        六、本次国有土地使用权挂牌地点为南通市国土资源局一楼土地交易市场；各地块挂牌时间分别：

1、C10054地块：2010年12月17日9时 至2010年12月31日15时； 2、CR10052地块：2010年12月16日9时 至2010年12月30日15时； 3、CR10053地块：2010年12月16日9时 至2010年12月31日11时； 4、R10055地块：2010年12月17日9时 至2010年12月31日17时；

        七、其他需要公告的事项
        （一）挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。
       (三)C10054地块： 1.注册资本金3亿元（含3亿元）人民币以上的法人； 2.须有成功开发文化科技体验项目经验； 3.向港闸区财政局缴纳5000万元人民币建设文化科技体验“项目保证金”。 4.意向竞买人持工商执照、文化科技体验项目开发方案、缴款凭证等佐证材料向港闸区政府提出书面申请，经港闸区政府审核并出具书面意见符合上述条件的意向竞买人，方可申请地块竞买。审核未通过意向竞买人或未竞得地块的竞买人，可在审核确认后或在地块挂牌出让活动结束后，办理5000万元“项目保证金”的退还手续，不计利息。 (四)CR10052、CR10053、C10054三宗地：意向竞买人向港闸区政府申请审核的截止时间为2010年12月22日下午5时，逾期不予受理。联系人：陆俊祥，联系电话：18206290220，联系地址：南通市通宁大道166号。 (五)R10055地块：竞买人须为中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织。 (六)欠缴土地出让金的企业（含其法人代表另行成立的企业）均不得参与本次挂牌四宗地块的竞买，法律、法规另有规定除外。联合竞买的，联合各方均须具有竞买申请地块相应条件。如有需要，竞得人请按有关规定自行考虑申请获得房地产开发相应资质。
        八、联系方式与银行账户
        联系地址：青年西路37号
        联系电话：0513-83534313
        联 系 人：*
        开户单位：
        开 户 行：
        账       号：