根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》等法律、法规，经铜陵市人民政府批准，铜陵市自然资源和规划局决定采取挂牌方式公开出让贰宗国有建设用地使用权，现将有关事项公告如下：

一、出让地块基本情况及主要规划指标要求

二、竞买土地使用权人条件

中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织，除法律法规另有规定外，均可申请参加国有建设用地使用权招标拍卖挂牌出让活动。申请人可以单独申请，也可联合申请。但尚欠安徽省铜陵市政府土地出让金者不得参加竞买。

三、出让方式

采取挂牌方式出让

四、竞买约定

供地条件为净地：（1）已拆除建设用地范围内地上建筑物；（2）地上架空线、地下管线、地下障碍物、绿化等均由竞得人负责勘验，并按照有关规定自行妥善解决；（3）土地按照现状标高交付，场地平整由竞得人自行负责；（4）基础设施及配套（包括施工临时用电、用水，施工便道及场地平整等）由竞得人负责勘验，并按照有关规定自行妥善解决。

五、竞买申请

（一）参加挂牌的竞买申请人可在2021年12月1日9:00至2021年12月10日11:00登陆铜陵市国有建设用地使用权网上交易系统（http://www.tltdjy.cn）进行报名。竞买申请人须按照挂牌须知要求办理数字证书，符合竞买要求，并足额缴纳竞买保证金方可参加网上挂牌出让活动。

（二）竞买人竞买保证金应在2021年12月1日9:00起至2021年12月10日11:00前交纳到指定账户内（不得委托第三方代交），竞买保证金交纳的截止时间为2021年12月10日11:00（以实际到账时间为准，到达指定账户时间以银行信息系统为准）。

六、公开出让时间和地点

挂牌时间：2021年12月1日至2021年12月13日期间内(上午9：00—11：30、下午2：30—4：00时)

挂牌截止时间：2021年12月13日16：00

挂牌地点：本次国有建设用地使用权出让通过铜陵市国有建设用地使用权网上交易系统（http://www.tltdjy.cn）发布。

《挂牌出让文件》及地块相关资料，可以登录铜陵市国有建设用地使用权网上交易系统浏览或下载。

七、其他需要公告的事项

（一）铜土储字[2021]46号地块

1、宗地建设按照铜陵市自然资源和规划局批准的马冲小学以东、观山路以西地块规划条件规划控制图则执行；

2、土地受让方须按照市住房和城乡建设局、市自然资源和规划局联合发布的《铜陵市房地产开发项目建设条件意见书》（编号：2021-18）相关要求以及批准的规划设计方案实施开发建设；

3、土地受让方同步配建地块二面积1590.12平方米公园绿地；

4、该地块建成后所有建筑由经开区管委会回购，用于拆迁安置。计容建筑面积回购价格参照福瑞嘉园三期安置点的回购单价4390元/㎡；不计容建筑面积回购价格按照2300元/㎡；

5、安置房房型需报经经开区自房中心确认；

6、该地块土地使用权取得者需与经开区签定地块开发协议，明确资金支付方式等相关内容，并服从经开区统一管理；

7、根据国务院令第394号《地质灾害防治条例》规定，土地受让方须委托专业机构进行地质灾害危险性评估，对经评估认为可能引发地质灾害或者可能遭受地质灾害危害的建设工程，应当配套建设地质灾害治理工程，地质灾害治理工程的设计、施工和验收应当与主体工程的设计、施工、验收同时进行，配套的地质灾害治理工程未经验收或者验收不合格的，主体工程不得投入生产或者使用，上述地质灾害治理费用，由土地受让方全部承担。

（二）铜土储字[2021]47号地块

1、宗地建设按照铜陵市自然资源和规划局批准的福光路北侧、标杆厂区东侧地块规划条件规划控制图则执行；

2、该地块应按照郊区经开区提供的《郊区经开区工业项目“标准地”投资建设协议》方式组织出让；

3、用地内严禁建造成套住宅、专家楼、宾馆、招待所和培训中心等非生产性配套设施；

4、根据国务院令第394号《地质灾害防治条例》规定，土地受让方须委托专业机构进行地质灾害危险性评估，对经评估认为可能引发地质灾害或者可能遭受地质灾害危害的建设工程，应当配套建设地质灾害治理工程。地质灾害治理工程的设计、施工和验收应当与主体工程的设计、施工、验收同时进行。配套的地质灾害治理工程未经验收或者经验收不合格的，主体工程不得投入生产或者使用。上述地质灾害治理费用，由土地受让方全部承担。

八、发布媒介

本次出让公告在安徽省土地矿产市场交易信息网（http://www.ahgtt.gov.cn/lmah）、铜陵市自然资源和规划局（http://zrzyhghj.tl.gov.cn/）、铜陵市公共资源交易网（http://www.ggzyjyzx.tl.gov.cn）和铜陵市国有建设用地使用权网上交易系统（http://www.tltdjy.cn）上发布。

九、联系方式

铜陵市自然资源和规划局

联 系 人：陈先生、胡先生

联系电话：0562-2828555

地址：北京西路18号

铜陵市自然资源和规划局

二〇二一年十一月十一日