经涟水县人民政府批准涟水县自然资源和规划局决定以挂牌方式出让 4 （幅）地块的国有土地使用权 ， 现将有关事项公告如下：

一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求

其他需要说明的宗地情况：1、本期国有建设用地使用权网上挂牌出让无底价，溢价率不超过50%，按价高者得原则确定竞得人，当网上交易报价达到中止价，网上竞价中止，转为通过网上一次报价方式（以下简称一次报价）确定竞得人，即由竞买人在一次报价有效区间内再作一次报价（区间内10万元的整数倍），以一次报价中所报最高价规则确定竞得人，以其所报价格确定为地块竞得价格，具体如下： （一）2021JY32-1地块 网上竞价中止价5900万元（单价60.21万元/亩，楼面地价451.55元/㎡），一次性报价有效区间5900万元-6000万元（单价60.21万元/亩-61.23万元/亩；楼面地价：451.55元/㎡-459.21元/㎡），竞价轮次≤151，竞价幅度10万元或其整数倍，溢价率＜50%。 （二）2021JY32-2地块 网上竞价中止价5000万元（单价59.59万元/亩，楼面地价446.95元/㎡），一次性报价有效区间5000万元-5100万元（单价59.59万元/亩-60.79万元/亩；楼面地价：446.95元/㎡-455.89元/㎡），竞价轮次≤86，竞价幅度10万元或其整数倍，溢价率＜50%。 （三）2021JY32-3地块 网上竞价中止价5200万元（单价59.64万元/亩，楼面地价446.95元/㎡），一次性报价有效区间5200万元-5300万元（单价59.64万元/亩-60.79万元/亩；楼面地价：447.32元/㎡-455.92元/㎡），竞价轮次≤91，竞价幅度10万元或其整数倍，溢价率＜50%。 （四）2021JY32-4地块 网上竞价中止价36万元（单价90.98万元/亩，楼面地价682.34元/㎡），一次性报价有效区间36万元-43万元（单价90.98万元/亩-108.67万元/亩；楼面地价：682.34元/㎡-815.01元/㎡），竞价轮次≤2，竞价幅度10万元或其整数倍，溢价率＜50%。

二、竞买资格：（一）2021JY32-1、2021JY32-2、2021JY32-3、 2021JY32-4地块 1、中华人民共和国境内外的法人和其他组织均可申请参加竞买。

三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2021年12月31日 至2022年01月19日 ，到网上获取挂牌出让文件。

五、本次国有建设用地使用权实行网上挂牌出让，通过涟水县国有建设用地使用权网上交易系统（http://www.landha.com）(以下简称网上交易系统)进行。 符合报名资格条件的竞买申请人可于2022年01月20日至2022年01月27日，登录网上交易系统提交申请。缴纳竞买保证金的截止时间为 2022年01月27日15时00分。竞买申请人按规定交纳竞买保证金，经江苏省用地企业诚信数据库比对合格后，系统将自动赋予竞价资格。

六、本次国有土地使用权挂牌地点为淮安市国有建设用地使用权网上交易系统（http://www.landha.com）（地点），各地块挂牌时间分别:

1、地块编号：2021JY32-1；

报名时间：2022年01月20日09时00分至2022年01月27日09时00分；

保证金缴纳时间：2022年01月20日09时00分至2022年01月27日15时00分；

挂牌时间：2022年01月20日09时00分至2022年01月29日15时00分；

 2、地块编号：2021JY32-2；

报名时间：2022年01月20日09时00分至2022年01月27日09时00分；

保证金缴纳时间：2022年01月20日09时00分至2022年01月27日15时00分；

挂牌时间：2022年01月20日09时00分至2022年01月29日15时00分；

3、地块编号：2021JY32-3；

报名时间：2022年01月20日09时00分至2022年01月27日09时00分；

保证金缴纳时间：2022年01月20日09时00分至2022年01月27日15时00分；

挂牌时间：2022年01月20日09时00分至2022年01月29日15时00分；

4、地块编号：2021JY32-4；

报名时间：2022年01月20日09时00分至2022年01月27日09时00分；

保证金缴纳时间：2022年01月20日09时00分至2022年01月27日15时00分；

挂牌时间：2022年01月20日09时00分至2022年01月29日15时00分；

七、其他需要公告的事项

竞得人不得建设带有私家花园的低层独立式住宅的别墅类房地产开发项目。

1、 2021JY32-1、 2021JY32-2、 2021JY32-3、2021JY32-4四宗地块用于安置房建设，以现状出让，建成后由属地政府按建筑面积以3400元/平方米价格回购。具体要求详见出让须知。

特别提醒，因电子认证（CA）系统升级，各设区市国有建设用地网上交易系统将于2020年9月15日不再支持江苏CA颁发的数字证书登录及交易，请持有江苏CA数字证书的用户尽快去相应证书办理点办理新的数字证书（www.jsgxca.com/ManagementGuide17.html），以免影响使用。原证书未过期用户携带原证书至国信CA证书办理点可享受免费换发服务。
未使用江苏CA的用户不受影响。

 八、联系方式与银行账户

 联系地址：涟水县自然资源和规划局610室

 联系电话：0517-82380235

 联系人：姜建

 开户单位： 开户行： 账号：

 涟水县自然资源和规划局

2021年12月31日