经无锡市人民政府批准无锡市自然资源和规划局决定以挂牌方式出让 14 （幅）地块的国有土地使用权 ， 现将有关事项公告如下：

一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求

				规划指标要求
编号	土地位置	土地面积(㎡)	土地用途	容积率	建筑密度（%）	绿化率（%）	出让年限（年）	保证金（万元）	起始价（万元）	增价规则及幅度
锡国土（经）2021-78	经开区震泽路与贡湖大道交叉口西南侧	75373.2	商业/其他商服用地	1 < 容积率 ≤ 1.5	建筑密度 ≤ 60	15 ≤ 绿化率	40	36070	36070	500 (万元)
锡国土（经）2021-79	经开区华运路与园区内部道路交叉口东南侧	16393.7	商业/其他商服用地	1 < 容积率 ≤ 1.45	建筑密度 ≤ 55	20 ≤ 绿化率	40	7020	7020	100 (万元)
锡国土（经）2021-80	经开区和风路与信成道交叉口东南侧	11957.1	商业/其他商服用地	1 < 容积率 ≤ 1.65	建筑密度 ≤ 55	15 ≤ 绿化率	40	5950	5950	100 (万元)
锡国土（经）2021-81	经开区丰润道与金融七街交叉口西南侧	8692	商业/其他商服用地	1 < 容积率 ≤ 6.2	建筑密度 ≤ 60	5 ≤ 绿化率	40	8380	8380	200 (万元)
锡国土（经）2021-82	经开区立德道与金融七街交叉口东南侧 商业、办公用地	9098.5	商业/其他商服用地	1 < 容积率 ≤ 5.9	建筑密度 ≤ 60	10 ≤ 绿化率	40	11500	11500	200 (万元)
锡国土（经）2021-83	经开区大通路与瑞景道交叉口东南侧	13594	商业/其他商服用地	1 < 容积率 ≤ 1.85	建筑密度 ≤ 55	15 ≤ 绿化率	40	9120	9120	100 (万元)
锡国土（经）2021-84	经开区立智道与金融七街交叉口西北侧	15236.6	商业/其他商服用地	1 < 容积率 ≤ 4.2	建筑密度 ≤ 60	5 ≤ 绿化率	40	11630	11630	200 (万元)
锡国土（经）2021-85	经开区吴都路与信成道交叉口西北侧	15967.3	商业/其他商服用地	1 < 容积率 ≤ 5.3	建筑密度 < 55	15 < 绿化率	40	13330	13330	200 (万元)
锡国土（经）2021-86	锡山区锡东新城商务区山河路西、九里河北	11807	商业/其他商服用地	容积率 ≤ 1.6	建筑密度 ≤ 60	5 ≤ 绿化率	40	5380	5380	100 (万元)
锡国土（经）2021-87	锡山区锡东新城商务区山河路南、新韵北路西	15766	商业/其他商服用地	容积率 ≤ 2.7	建筑密度 ≤ 60	15 ≤ 绿化率	40	10270	10270	200 (万元)
锡国土（经）2021-88	锡东新城商务区翠山路东、同惠街北	7978	商业/其他商服用地	容积率 ≤ 10	建筑密度 ≤ 80	5 ≤ 绿化率	40	4200	4200	200 (万元)
锡国土（经）2021-89	锡山区锡东新城商务区锡沪路北、春风北路西	21393	商业/其他商服用地	容积率 ≤ 1.8	建筑密度 ≤ 60	15 ≤ 绿化率	40	6320	6320	200 (万元)
锡国土（经）2021-90	锡山区东亭街道通云路东、学前东路北	9229	商业/其他商服用地	容积率 ≤ 1	建筑密度 ≤ 60	15 ≤ 绿化率	40	1960	1960	100 (万元)
锡国土（经）2021-91	锡山区鹅湖镇蘅芳路南、现状道路西	23914	商业/其他商服用地	0.9 < 容积率 ≤ 1	建筑密度 ≤ 60	15 ≤ 绿化率	40	3730	3730	100 (万元)

 其他需要说明的宗地情况：本次出让地块所涉地下空间使用权设立及其各项规划管控要求的出具，均依据已经依法批准的详细规划中相应地下空间的开发利用内容，符合《中华人民共和国城乡规划法》、《城市居住区规划设计标准》（GB50180-2018）、《江苏省城乡规划条例》、《江苏省城市规划技术管理规定》、《省政府办公厅关于城市地下空间开发利用的指导意见》（苏政办发〔2020〕58号）、《江苏省自然资源厅党组关于严格执行国有建设用地出让规定进一步加强监管监督工作的意见》（苏自然资党组发〔2019〕94）等法律法规和技术规范标准有关规定。

二、竞买资格：中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织（法律另有规定或有特殊情况者除外）均可申请参加。被无锡市自然资源和规划局禁止进入无锡土地交易市场竞买土地的单位（个人），不具备竞买资格。特别提醒：地块具体竞买条件均详见无锡市国有建设用地使用权挂牌出让地块资料（下称“挂牌出让文件”）。在挂牌期每个竞买人必须有一次有效报价。

三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2021年12月31日 至2022年01月19日 ，到网上获取挂牌出让文件。

五、本次国有建设用地使用权实行网上挂牌出让，通过无锡市国有建设用地使用权网上交易系统（http://58.215.18.116/wsjy/calogin.jsp）(以下简称网上交易系统)进行。 符合报名资格条件的竞买申请人可于2022年01月20日至2022年01月27日，登录网上交易系统提交申请。缴纳竞买保证金的截止时间为 2022年01月27日17时00分。竞买申请人按规定交纳竞买保证金，经江苏省用地企业诚信数据库比对合格后，系统将自动赋予竞价资格。

六、本次国有土地使用权挂牌地点为无锡市国有建设用地使用权网上交易系统，各地块挂牌时间分别:

1、地块编号：锡国土（经）2021-78；

报名时间：2022年01月20日09时00分至2022年01月27日17时00分；

保证金缴纳时间：2022年01月20日09时00分至2022年01月27日17时00分；

挂牌时间：2022年01月20日09时00分至2022年01月30日09时30分；

2、地块编号：锡国土（经）2021-79；

报名时间：2022年01月20日09时00分至2022年01月27日17时00分；

保证金缴纳时间：2022年01月20日09时00分至2022年01月27日17时00分；

挂牌时间：2022年01月20日09时00分至2022年01月30日09时30分；

3、地块编号：锡国土（经）2021-80；

报名时间：2022年01月20日09时00分至2022年01月27日17时00分；

保证金缴纳时间：2022年01月20日09时00分至2022年01月27日17时00分；

挂牌时间：2022年01月20日09时00分至2022年01月30日09时30分；

4、地块编号：锡国土（经）2021-81；

报名时间：2022年01月20日09时00分至2022年01月27日17时00分；

保证金缴纳时间：2022年01月20日09时00分至2022年01月27日17时00分；

挂牌时间：2022年01月20日09时00分至2022年01月30日09时30分；

5、地块编号：锡国土（经）2021-82；

报名时间：2022年01月20日09时00分至2022年01月27日17时00分；

保证金缴纳时间：2022年01月20日09时00分至2022年01月27日17时00分；

挂牌时间：2022年01月20日09时00分至2022年01月30日09时30分；

6、地块编号：锡国土（经）2021-83；

报名时间：2022年01月20日09时00分至2022年01月27日17时00分；

保证金缴纳时间：2022年01月20日09时00分至2022年01月27日17时00分；

挂牌时间：2022年01月20日09时00分至2022年01月30日09时30分；

7、地块编号：锡国土（经）2021-84；

报名时间：2022年01月20日09时00分至2022年01月27日17时00分；

保证金缴纳时间：2022年01月20日09时00分至2022年01月27日17时00分；

挂牌时间：2022年01月20日09时00分至2022年01月30日09时30分；

8、地块编号：锡国土（经）2021-85；

报名时间：2022年01月20日09时00分至2022年01月27日17时00分；

保证金缴纳时间：2022年01月20日09时00分至2022年01月27日17时00分；

挂牌时间：2022年01月20日09时00分至2022年01月30日09时30分；

9、地块编号：锡国土（经）2021-86；

 报名时间：2022年01月20日09时00分至2022年01月27日17时00分；

 保证金缴纳时间：2022年01月20日09时00分至2022年01月27日17时00分；

 挂牌时间：2022年01月20日09时00分至2022年01月30日09时30分；

10、地块编号：锡国土（经）2021-87；

 报名时间：2022年01月20日09时00分至2022年01月27日17时00分；

 保证金缴纳时间：2022年01月20日09时00分至2022年01月27日17时00分；

 挂牌时间：2022年01月20日09时00分至2022年01月30日09时30分；

11、地块编号：锡国土（经）2021-88；

报名时间：2022年01月20日09时00分至2022年01月27日17时00分；

保证金缴纳时间：2022年01月20日09时00分至2022年01月27日17时00分；

挂牌时间：2022年01月20日09时00分至2022年01月30日09时30分；

12、地块编号：锡国土（经）2021-89；

报名时间：2022年01月20日09时00分至2022年01月27日17时00分；

保证金缴纳时间：2022年01月20日09时00分至2022年01月27日17时00分；

挂牌时间：2022年01月20日09时00分至2022年01月30日09时30分；

13、地块编号：锡国土（经）2021-90；

报名时间：2022年01月20日09时00分至2022年01月27日17时00分；

保证金缴纳时间：2022年01月20日09时00分至2022年01月27日17时00分；

挂牌时间：2022年01月20日09时00分至2022年01月30日09时30分；

 

14、地块编号：锡国土（经）2021-91；

 

 报名时间：2022年01月20日09时00分至2022年01月27日17时00分；

 保证金缴纳时间：2022年01月20日09时00分至2022年01月27日17时00分；

 挂牌时间：2022年01月20日09时00分至2022年01月30日09时30分；

 七、其他需要公告的事项

竞得人不得建设带有私家花园的低层独立式住宅的别墅类房地产开发项目。

特别提醒，因电子认证（CA）系统升级，各设区市国有建设用地网上交易系统将于2020年9月15日不再支持江苏CA颁发的数字证书登录及交易，请持有江苏CA数字证书的用户尽快去相应证书办理点办理新的数字证书（www.jsgxca.com/ManagementGuide17.html），以免影响使用。原证书未过期用户携带原证书至国信CA证书办理点可享受免费换发服务。
未使用江苏CA的用户不受影响。

八、联系方式与银行账户

联系地址：无锡市文华路199号

联系电话：0510-85726069 88210092 80580253

联系人：钱雯婷 刘晓霞 任益宽

开户单位： 开户行： 账号：

无锡市自然资源和规划局

 2021年12月31日