浙江省常山县2月10日拍卖出让常山县新昌乡黄塘村地块使用权
关键字:常自然资规告字〔2022〕03号
经常山县人民政府批准,常山县自然资源和规划局决定以拍卖方式出让以下地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下:
一、出让地块的基本情况和规划指标(详见附表)
地号编号及土 地 位 置 |
土地 面积 (m2) |
土地 用途 |
规划指标要求 |
出让 年限
|
起始价 (万元) |
竞买保 证 金 (万元) |
||
容积率 |
建 筑 密 度 |
绿地率 |
||||||
常山县新昌乡黄塘村地块(2021-A-1地块、2021-A-2地块) |
4946 |
主用途为其他商服用地、次用途为旅馆用地 |
2021-A-1≤0.0479;1.3<2021-A-2地块≤1.5 |
2021-A-1地块不作要求;2021-A-2地块≤70% |
2021-A-1地块≥20%;2021-A-2地块≥10%。 |
40年
|
149 |
30 |
常山县新昌乡黄塘村2021-B地块 |
3167 |
城镇住宅用地 |
1.0<2021-B地块≤1.3 |
≤70% |
≥8% |
70年 |
258 |
52 |
常山县新昌乡黄塘村地块(2021-C-1地块、2021-C-2地块) |
2334 |
主用途为城镇住宅用地、次用途为零售商业用地 |
0.8<2021-C-1地块≤1.2;1.0<2021-C-2地块≤1.3 |
2021-C-1地块≤70%;2021-C-2地块≤70% |
2021-C-1地块不作要求;2021-C-2地块≥10% |
住宅70年、商业40年 |
166 |
34 |
常山县新昌乡黄塘村地块(2021-D-1地块、2021-D-2地块) |
2127 |
主用途为城镇住宅用地、次用途为零售商业用地 |
0.8<2021-D-1地块≤1.2;1.0<2021-D-2地块≤1.3 |
2021-D-1地块≤70%;2021-D-2地块≤70% |
2021-D-1地块不作要求;2021-D-2地块≥5% |
住宅70年、商业40年 |
160 |
32 |
常山县新昌乡黄塘村2021-E地块 |
2028 |
城镇住宅用地 |
1.0<计2021-E地块≤1.3 |
≤70% |
≥10% |
70年 |
165 |
33 |
常山县新昌乡黄塘村2021-F地块 |
6981 |
零售商业用地 |
0.5<2021-F地块≤0.7 |
≤70% |
≥10% |
40年 |
405 |
81 |
常山县新昌乡黄塘村地块(2021-G地块) |
3657 |
零售商业用地 |
0.5<2021-G地块≤0.7 |
≤50% |
≥10% |
40年 |
210 |
42 |
常山县新昌乡黄塘村地块(2021-H地块) |
9764 |
零售商业用地 |
0.6<2021-H地块≤0.8 |
≤50% |
≥10% |
40年 |
589 |
118 |
常山县新昌乡黄塘村地块(2021-I-1地块、2021-I-2地块) |
8228 |
主用途为旅馆用地、次用途为其他商服用地 |
2021-I-1地块≤0.0725;1.3<2021-I-2地块≤1.5 |
2021-I-1地块不作要求;2021-I-2地块≤70% |
2021-I-1地块≥20%;2021-I-2地块≥10% |
40年 |
294 |
59 |
常山县新昌乡黄塘村地块(2021-J地块) |
1939 |
零售商业用地 |
0.6<2021-J地块≤0.8 |
≤50% |
≥10% |
40年 |
115 |
23 |
备注 |
常山县新昌乡黄塘村地块(2021-A-1地块、2021-A-2地块)等10个地块必需根据地块的规划设计条件、地块出让特别规定、常政办发【2019】171号文件执行(详见供下载文件)。 1、规划设计条件由常山县自然资源和规划局负责管理和解释,联系人朱黎明 ,电话:13706703090。 2、涉及开采地下矿产资源的,按《常山县工程项目中矿产资源规范处置及防范打击非法采矿行为暂行办法》(常政办发【2019】171号)规定执行,联系人(资规局)官军建 电话:13511427327;(农投集团)徐磊15068939596。 常山县新昌乡黄塘村地块(2021-H地块)、常山县新昌乡黄塘村地块(2021-I-1地块、2021-I-2地块)现有建筑物(构筑物)随土地使用权一并出让,其中2021-H地块建筑物(构筑物)评估价款为25.3514万元、2021-I地块建筑物(构筑物)评估价款为24.6239万元。地块拍卖后,受让人需缴清土地出让金及向新昌乡人民政府付清建筑物(构筑物)评估价款后由县自然资源和规划局、新昌乡人民政府联合交付土地。 |
二、中华人民共和国境内外的自然人、法人和其它组织均可申请参加(在常山县范围内拖欠土地出让金和法律、法规另有规定者除外),申请人应单独申请参加竞买,若由自然人竞得的,必须成立新公司。开发建设项目涉及的县外建筑承包商须在常山县缴纳所有税费。申请人竞得土地后,拟成立新公司进行开发建设的,在申请报名时应当按要求如实填报新公司的出资构成、成立时间等内容,且竞得人在新注册公司中的投资比例必须在51%(含)以上。
三、常山县新昌乡黄塘村2021-B地块、常山县新昌乡黄塘村地块(2021-C-1地块、2021-C-2地块)、常山县新昌乡黄塘村地块(2021-D-1地块、2021-D-2地块)、常山县新昌乡黄塘村2021-E地块国有建设用地使用权拍卖出让采用“限地价、竞自持普通商品住房面积”方式进行。不设保留价,拍卖起始价即为出让底价。在确定出让起始价的同时设定上限价格,当竞买报价未达到上限价格时,实行自由竞价,按价高者得的原则确定竞得入选人;当竞买报价达到上限价格时,不再接受更高的报价,转入在上限价格的基础上竞报自持普通商品住房面积,并按投报面积最高者确定竞得入选人。
常山县新昌乡黄塘村地块(2021-A-1地块、2021-A-2地块)、常山县新昌乡黄塘村2021-F地块、常山县新昌乡黄塘村地块(2021-G地块)、常山县新昌乡黄塘村地块(2021-H地块)、常山县新昌乡黄塘村地块(2021-I-1地块、2021-I-2地块)、常山县新昌乡黄塘村地块(2021-J地块)国有建设用地使用权拍卖出让采用拍卖报价、限时竞价方式进行。在报价期限内,竞买人每次报价应高于拍卖出让公示栏的最高报价。竞买人可在满足增价幅度的条件下进行多次报价,按价高者得的原则确定竞得人。
四、本次国有建设用地使用权拍卖出让通过浙江省土地使用权网上交易系统(https://td.zjgtjy.cn/view/trade/index)进行。申请人可通过浙江省自然资源厅门户网站进入浙江省土地使用权网上交易系统。
五、本次拍卖出让公告时间:
常山县新昌乡黄塘村地块(2021-A-1地块、2021-A-2地块)公告时间:2022年1月18日至2022年2月9日;竞买保证金到账截止时间:2022年2月9日16时;拍卖时间:2022年2月10日9时00分。
常山县新昌乡黄塘村2021-B地块公告时间:2022年1月18日至2022年2月9日;竞买保证金到账截止时间:2022年2月9日16时;拍卖时间:2022年2月10日9时20分。
常山县新昌乡黄塘村地块(2021-C-1地块、2021-C-2地块)公告时间:2022年1月18日至2022年2月9日;竞买保证金到账截止时间:2022年2月9日16时;拍卖时间:2022年2月10日9时40分。
常山县新昌乡黄塘村地块(2021-D-1地块、2021-D-2地块)公告时间:2022年1月18日至2022年2月9日;竞买保证金到账截止时间:2022年2月9日16时;拍卖时间:2022年2月10日10时00分。
常山县新昌乡黄塘村2021-E地块公告时间:2022年1月18日至2022年2月9日;竞买保证金到账截止时间:2022年2月9日16时;拍卖时间:2022年2月10日10时20分。
常山县新昌乡黄塘村2021-F地块公告时间:2022年1月18日至2022年2月9日;竞买保证金到账截止时间:2022年2月9日16时;拍卖时间:2022年2月10日10时40分。
常山县新昌乡黄塘村地块(2021-G地块)公告时间:2022年1月18日至2022年2月9日;竞买保证金到账截止时间:2022年2月9日16时;拍卖时间:2022年2月10日11时00分。
常山县新昌乡黄塘村地块(2021-H地块)公告时间:2022年1月18日至2022年2月9日;竞买保证金到账截止时间:2022年2月9日16时;拍卖时间:2022年2月10日11时20分。
常山县新昌乡黄塘村地块(2021-I-1地块、2021-I-2地块)公告时间:2022年1月18日至2022年2月9日;竞买保证金到账截止时间:2022年2月9日16时;拍卖时间:2022年2月10日11时40分。
常山县新昌乡黄塘村地块(2021-J地块)公告时间:2022年1月18日至2022年2月9日;竞买保证金到账截止时间:2022年2月9日16时;拍卖时间:2022年2月10日12时00分。
以上时间均以浙江省土地使用权出让网上交易系统时间为准,竞买保证金到达指定账户时间以银行信息系统为准。
六、本次拍卖出让的详细资料请参阅《拍卖出让须知》等。《拍卖出让须知》及地块相关资料,可以登录浙江省土地使用权网上交易系统浏览或下载。
七、现场咨询:常山县自然资源和规划局利用科(常山县白马路161号;咨询电话:0570-5032070)。
系统网络技术咨询:18627599793 18932430170
八、申请人须按照拍卖出让须知要求办理数字证书,符合竞买要求,并按要求足额缴纳竞买保证金,方可参加网上拍卖出让活动。
常山县自然资源和规划局
2022年1月18日
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