扬州市本级挂[2022]2号 经扬州市人民政府批准扬州市自然资源和规划局决定以挂牌方式出让 4 （幅）地块的国有土地使用权 ， 现将有关事项公告如下： 一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求 规划指标要求    编号    土地位置 土地面积(㎡) 土地用途 容积率 建筑密度（%） 绿化率（%） 出让年限（年） 保证金（万元） 起始价（万元） 增价规则及幅度 GZ343 汶河街道，东至北小街，南至规划边界，西至规划边界，北至盐阜西路 (盐阜西路18、19、20号) 5178 商业/商务金融用地 容积率 ≤ 2.5 建筑密度 ≤ 55 10 ≤ 绿化率 40 1210 6022.014 50 (元/平方米) GZ345 汶河街道，东、南至规划边界，西至天宁门街，北至盐阜西路 (盐阜西路6号) 3753 商业/商务金融用地 容积率 ≤ 2.1 建筑密度 ≤ 60 10 ≤ 绿化率 40 780 3850.578 50 (元/平方米) GZ346 梅岭街道，东至史可法纪念馆，南至规划边界，西至扬州宾馆，北至规划边界 （丰乐上街3号） 609 商业/商务金融用地 容积率 ≤ 1.2 建筑密度 ≤ 71 10 ≤ 绿化率 40 90 437.262 50 (元/平方米) GZ347 梅岭街道，东至花家巷，南至广储门外街，西、北至规划边界 （广储门外街12号） 1208 商业/商务金融用地 容积率 ≤ 3.3 建筑密度 ≤ 72 10 ≤ 绿化率 40 360 1795.088 50 (元/平方米) 其他需要说明的宗地情况：GZ343号、GZ345号、GZ346号、GZ347号地块均为现状挂牌，资产转移等手续由竞得人与蜀冈-瘦西湖风景名胜区管委会按相关法律法规办理。请竞买人在参与竞买前认真踏勘现场，相关事项可咨询0514-82930298。 二、竞买资格：中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织，除法律法规另有规定者外，符合下述条件的均可申请参与竞买。1、在扬州市范围内欠缴土地出让金（含滞纳金）或在“信用中国”网站上有违法违规及失信记录且信用未依法依规修复的单位（个人）不得参与竞买。2、可以独立竞买，也可联合竞买。 三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。 四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2022年01月30日 至2022年02月17日 ，到网上获取挂牌出让文件。 五、本次国有建设用地使用权实行网上挂牌出让，通过扬州市国有建设用地使用权网上交易系统（http://www.landyz.com）(以下简称网上交易系统)进行。 符合报名资格条件的竞买申请人可于2022年02月18日至2022年02月25日，登录网上交易系统提交申请。缴纳竞买保证金的截止时间为 2022年02月25日16时00分。竞买申请人按规定交纳竞买保证金，经江苏省用地企业诚信数据库比对合格后，系统将自动赋予竞价资格。 六、本次国有土地使用权挂牌地点为扬州市公共资源交易中心（扬州市文昌东路9号市民中心一号楼四楼），各地块挂牌时间分别: 1、 地块编号：GZ343； 报名时间：2022年02月18日09时00分至2022年02月25日16时00分； 保证金缴纳时间：2022年02月18日09时00分至2022年02月25日16时00分； 挂牌时间：2022年02月18日09时00分至2022年02月28日10时00分； 2、 地块编号：GZ345； 报名时间：2022年02月18日09时00分至2022年02月25日16时00分； 保证金缴纳时间：2022年02月18日09时00分至2022年02月25日16时00分； 挂牌时间：2022年02月18日09时00分至2022年02月28日10时20分； 3、 地块编号：GZ346； 报名时间：2022年02月18日09时00分至2022年02月25日16时00分； 保证金缴纳时间：2022年02月18日09时00分至2022年02月25日16时00分； 挂牌时间：2022年02月18日09时00分至2022年02月28日10时40分； 4、 地块编号：GZ347； 报名时间：2022年02月18日09时00分至2022年02月25日16时00分； 保证金缴纳时间：2022年02月18日09时00分至2022年02月25日16时00分； 挂牌时间：2022年02月18日09时00分至2022年02月28日11时00分； 七、其他需要公告的事项 竞得人不得建设带有私家花园的低层独立式住宅的别墅类房地产开发项目。 (二)1、竞买人须在报名时出具书面承诺，“（1）未在扬州市范围内欠缴土地出让金（含滞纳金）；（2）在取得本地块报价资格时，在‘信用中国’网站上无违法违规及失信记录，或已依法依规完成信用修复。在取得本地块报价资格后至地块成交，若在‘信用中国’网站上出现违法违规及失信记录将不再参与本地块的竞买活动；（3）同意本承诺向社会公示并终身负责。”地块成交前，竞买人经查实违反该承诺内容的，将取消竞买人的竞买资格，竞买保证金不予退还。地块成交后，如竞得人经查实违反该承诺的，取消竞得资格（解除出让合同），竞买保证金不予退还，地块重新组织出让，如造成损失的，追究竞得人的赔偿责任。2、本次出让地块所涉地下空间使用权设立及其各项规划管控要求的出具，均依据已经依法批准的详细规划中相应地下空间的开发利用内容，符合《中华人民共和国城乡规划法》、《城市居住区规划设计标准》（GB50180-2018）、《江苏省城乡规划条例》、《江苏省城市规划技术管理规定》、《省政府办公厅关于城市地下空间开发利用的指导意见》（苏政办发〔2020〕58号）、《江苏省自然资源厅党组关于严格执行国有建设用地出让规定进一步加强监管监督工作的意见》（苏自然资党组发〔2019〕94）等法律法规和技术规范标准有关规定。 特别提醒，因电子认证（CA）系统升级，各设区市国有建设用地网上交易系统将于2020年9月15日不再支持江苏CA颁发的数字证书登录及交易，请持有江苏CA数字证书的用户尽快去相应证书办理点办理新的数字证书（www.jsgxca.com/ManagementGuide17.html），以免影响使用。原证书未过期用户携带原证书至国信CA证书办理点可享受免费换发服务。 未使用江苏CA的用户不受影响。 八、联系方式与银行账户 联系地址：扬州市文昌东路9号市民中心一号楼四楼/扬州市文昌中路565号市自然资源和规划局 联系电话：0514-82087110、87342336 联系人：高先生、宋先生 开户单位： 开户行： 账号： 扬州市自然资源和规划局 2022年01月28日