经肥城市人民政府批准, 肥城市新城办事处军地村民委员会、肥城市新城办事处阎家小庄村民委员会、肥城市仪阳街道办事处石北村民委员会决定以网上交易方式公开挂牌出让1(幅) 地块的集体土地使用权。现将有关事项公告如下：

一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求 :

该地块为现状出让，涉及通电、通水、出入通道、土地平整及宗地范围内的管、杆、线等建筑物、附着物的清理以及其他设施的迁移等均由土地竞得人自行与有关部门协商解决，并按照相关部门要求及项目开发需要实施，并自行承担所需费用。

出让宗地的建设必须符合规划相关要求，开发建设手续等事项按有关规定办理。

二、竞买资格和要求。

1、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人应当单独申请；

2、本地块规划为商务用地，竞买人需在肥城注册并具有持续创收能力的建安企业，宗地专项用于企业办公总部建设，不得改变用地性质，另做它用。以低于70.47万元/亩价格成交的，项目建成后不得分割及对外销售。

3、竞买人竞得土地后，拟成立新公司进行开发建设的，应在提交网上竞买申请时勾选拟成立新公司选项，并按系统提示在申请书中注明相关条款（应明确新公司的出资构成、成立时间等）。

三、本次集体经营性建设用地使用权挂牌出让采用网上增价竞价方式交易，按照“价高者得”原则确定竞得人，网上报价期限截止前5分钟，有竞买人做出继续竞价决定的，系统将启动网上限时竞价程序，通过限时竞价确定竞得人。

四、申请人可自2022年2月11日至2022年3月10日登录泰安市公共资源交易中心网（http://www.taggzyjy.com.cn:8081/） “主体信息注册”入口进行免费注册（用户类型选择“土地竞买人”）。完成系统注册并符合竞买资格的竞买人即可参与地块的竞买；相关操作说明参考泰安市公共资源交易网“精细化服务”→土地矿权→我是竞买人→业务指南→土地交易操作手册下载中心《诚信库申报操作手册-竞买人》、《土地交易操作手册-竞买人》，已经办理CA数字证书且在有效期内的可继续使用CA数字证书。联系电话：0538-3232681,3239082。

五、公告时间：自2022年2月11日至2022年3月2日止；

竞买保证金缴纳截止时间：2022年3月10日16时30分（以保证金足额到达指定帐户时间为准）；

网上交易时间：自2022年3月3日8时30分至2022年3月12日15时00分止;

六、竞买人通过网上交易系统递交竞买申请，获得与出让宗地相对应的唯一的保证金子账号。竞买人应按宗地及时足额交纳保证金，系统在确认竞买保证金按时到账后，自动赋予竞买人竞买资格。保证金须以竞买人的名义交纳并从竞买人账户支付,否则不予确认竞买资格。

七、竞得人须在网上交易活动结束后5个工作日内到泰安市公共资源交易中心肥城分中心、肥城市自然资源和规划局与肥城市新城办事处军地村民委员会、肥城市新城办事处阎家小庄村民委员会、肥城市仪阳街道办事处石北村民委员会签订《成交确认书》，成交后1个月内与肥城市新城办事处军地村民委员会、肥城市新城办事处阎家小庄村民委员会、肥城市仪阳街道办事处石北村民委员会签订《肥城市农村集体经营性建设用地使用权出让合同》，逾期不签订《成交确认书》或《出让合同》的，终止供地，保证金不予退还。

八、依据《关于加强砂石和地砂资源开发管理的通知》（泰政办字〔2019〕38号）规定，各类项目区内的废石原则上只用于项目本身，严禁就地加工，严禁擅自对外销售。确需外运的，由政府确定国有公司统一运作，实行统一价格、统一销售、统一车辆、统一路线、统一运输，扎口管理。

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