经聊城市人民政府批准,聊城市自然资源和规划局决定以 挂牌 方式出让 7(幅) 地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求 : 　 宗地编号： 2021-140 宗地总面积： 33301平方米 宗地坐落： 花园路以东、周公河路以南 出让年限： 70年 容积率： 大于或等于1.0并且小于或等于2.0 建筑密度(%)： 小于或等于30 绿化率(%)： 大于或等于35 建筑限高(米)： 小于或等于60 　 　 主要用途： 城镇住宅-租赁型商品住房用地 区位 一般建成区 土地用途明细 用途名称 面积 土地级别 　 　 城镇住宅-租赁型商品住房用地 33301 三级 　 　 投资强度： 万元/公顷 保证金： 7500万元 估价报告备案号 　 场地平整：达到建设要求，具备开工条件 基础设施：周围通路、通电、通讯、排水、供水 起始价： 14986万元 加价幅度： 50万元 挂牌开始时间： 2022年03月03日10时00分 挂牌截止时间： 2022年03月17日10时00分 备注： 1、本地块全部用于租赁型商品住房，由土地竞得人自持。2、其他事项详见出让文件。 宗地编号： 2021-178 宗地总面积： 38559平方米 宗地坐落： 度假区辛庄路以西、弘山路以南 出让年限： 70年 容积率： 大于或等于1.8并且小于或等于2.2 建筑密度(%)： 小于或等于22 绿化率(%)： 大于或等于35 建筑限高(米)： 小于或等于80 　 　 主要用途： 城镇住宅-用于安置的商品住房用地 区位 　 土地用途明细 用途名称 面积 土地级别 　 　 城镇住宅-用于安置的商品住房用地 38559 二级 　 　 投资强度： 万元/公顷 保证金： 8700万元 估价报告备案号 　 场地平整：达到建设要求，具备开工条件 基础设施：周围通路、通电、通讯、排水、供水 起始价： 17352万元 加价幅度： 50万元 挂牌开始时间： 2022年03月03日10时00分 挂牌截止时间： 2022年03月17日10时10分 备注： 1、该宗地全部用于回迁安置。2、度假区管委会以3919.44元/平方米的价格回购。3、土地竞得人开发建设严格按《聊城市房地产开发项目建设条件意见书》（聊建字[2022]6号）文件要求执行。4、其他事项详见出让文件。 宗地编号： 2021-179 宗地总面积： 65578平方米 宗地坐落： 度假区文远路以东、清泽路以西、西王街以南 出让年限： 70年 容积率： 大于或等于2.0并且小于或等于2.5 建筑密度(%)： 小于或等于22 绿化率(%)： 大于或等于35 建筑限高(米)： 小于或等于80 　 　 主要用途： 城镇住宅-用于安置的商品住房用地 区位 　 土地用途明细 用途名称 面积 土地级别 　 　 城镇住宅-用于安置的商品住房用地 65578 二级 　 　 投资强度： 万元/公顷 保证金： 15000万元 估价报告备案号 　 场地平整：达到建设要求，具备开工条件 基础设施：周围通路、通电、通讯、排水、供水 起始价： 29511万元 加价幅度： 50万元 挂牌开始时间： 2022年03月03日10时00分 挂牌截止时间： 2022年03月17日10时20分 备注： 1、该宗地全部用于回迁安置。2、度假区管委会以3917.02元/平方米的价格回购。3、土地竞得人开发建设严格按《聊城市房地产开发项目建设条件意见书》（聊建字[2022]7号）文件要求执行。4、其他事项详见出让文件。 宗地编号： 2021-181 宗地总面积： 50000平方米 宗地坐落： 昌润路以东、西王街以南、南环路以北 出让年限： 40年 容积率： 大于或等于2.0并且小于或等于3.0 建筑密度(%)： 小于或等于40 绿化率(%)： 大于或等于30 建筑限高(米)： 小于或等于100 　 　 主要用途： 商业用地（零售商业用地、餐饮用地、旅馆用地和商务金融用地） 区位 一般建成区 土地用途明细 用途名称 面积 土地级别 　 　 商业用地（零售商业用地、餐饮用地、旅馆用地和商务金融用地） 50000 三级 　 　 投资强度： 万元/公顷 保证金： 13950万元 估价报告备案号 　 场地平整：达到建设要求，具备开工条件 基础设施：周围通路、通电、通讯 起始价： 13950万元 加价幅度： 50万元 挂牌开始时间： 2022年03月03日10时00分 挂牌截止时间： 2022年03月17日10时30分 备注： 1、规划用途为商业用地（零售商业用地、餐饮用地、旅馆用地和商务金融用地），对应《土地利用现状分类》（GB/T21010-2017）为零售商业用地、餐饮用地、旅馆用地和商务金融用地。2、土地竞得人开发建设严格按《聊城市房地产开发项目建设条件意见书》（聊建字[2022]8号）文件要求执行。3、其他事项详见出让文件。 宗地编号： 2021-193 宗地总面积： 105717平方米 宗地坐落： 向阳路以东、北二环辅路以南、京通路以西 出让年限： 50年 容积率： 大于或等于0.5并且小于或等于1.5 建筑密度(%)： 小于或等于35 绿化率(%)： 小于或等于20 建筑限高(米)： 　 　 　 主要用途： 仓储用地 区位 一般建成区 土地用途明细 用途名称 面积 土地级别 　 　 仓储用地 105717 四级 　 　 投资强度： 万元/公顷 保证金： 5200万元 估价报告备案号 　 场地平整：达到建设要求，具备开工条件 基础设施：周围通路、通电、通讯 起始价： 10309万元 加价幅度： 5万元 挂牌开始时间： 2022年03月03日10时00分 挂牌截止时间： 2022年03月17日10时40分 备注： 1、该地块地上三栋办公楼和两座仓库为保留建筑。受开发区管委会委托，出让人在本次出让中对地上建筑物一并进行处置。竞得人需在土地成交确认书签订后5个工作日内，向开发区管委会缴纳保留建筑物价款154272600元，逾期不能缴纳的，视为放弃竞得资格，出让起始价的20%不予退还。竞得人缴纳建筑物价款后，在成交确认书签订后10个工作日内与出让人签订《国有土地使用权出让合同》。开发区管委会应在竞得人缴纳建筑物价款后5个工作日内与竞得人签订资产移交协议并交付地上建筑物及相关证件手续；逾期不能签订的，每延迟1日由开发区管委会按建筑物价款1‰向竞得人支付违约金；逾期超过60日，经竞得人催告后仍不签订资产移交协议的，竞得人有权放弃竞得资格并可要求开发区管委会赔偿损失，已缴纳的土地出让金，出让人予以退还；2、其他事项详见出让文件。注：本公告所称出让起始价不含地上建筑物造价款。 宗地编号： 2022-01 宗地总面积： 3906平方米 宗地坐落： 董付路以东、财干东路以南 出让年限： 50年 容积率： 小于或等于0.5 建筑密度(%)： 小于或等于35 绿化率(%)： 大于或等于25 建筑限高(米)： 　 　 　 主要用途： 公用设施用地 区位 一般建成区 土地用途明细 用途名称 面积 土地级别 　 　 公用设施用地 3906 三级 　 　 投资强度： 万元/公顷 保证金： 269万元 估价报告备案号 　 场地平整：达到建设要求，具备开工条件 基础设施：周围通路、通电、通讯 起始价： 269万元 加价幅度： 5万元 挂牌开始时间： 2022年03月03日10时00分 挂牌截止时间： 2022年03月17日10时50分 备注： 该宗地规划用途为供电用地，对应《土地利用现状分类》（GB/T 21010-2017）土地用途为公用设施用地。 宗地编号： 2022-02 宗地总面积： 3907平方米 宗地坐落： 金山路以东、汇通路以南 出让年限： 50年 容积率： 小于或等于0.5 建筑密度(%)： 小于或等于35 绿化率(%)： 大于或等于25 建筑限高(米)： 　 　 　 主要用途： 公用设施用地 区位 一般建成区 土地用途明细 用途名称 面积 土地级别 　 　 公用设施用地 3907 三级 　 　 投资强度： 万元/公顷 保证金： 126万元 估价报告备案号 　 场地平整：达到建设要求，具备开工条件 基础设施：周围通路、通电、通讯 起始价： 126万元 加价幅度： 5万元 挂牌开始时间： 2022年03月03日10时00分 挂牌截止时间： 2022年03月17日11时00分 备注： 该宗地规划用途为供电用地，对应《土地利用现状分类》（GB/T 21010-2017）土地用途为公用设施用地。 　 二、 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人可以单独申请，也可以联合申请。 　 三、 本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。 　 四、 本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于 2022年02月11日 至 2022年03月16日 到 聊城市公共资源交易中心网站（http：//ggzyjy.liaocheng.gov.cn)土地交易入口 获取 挂牌 出让文件。 　 五、 申请人可于 2022年02月11日 至 2022年03月16日到 聊城市公共资源交易中心（东昌府区昌润路153号市政务中心三楼CA办理窗口） 办理CA数字证书，CA数字证书办理须知请登录聊城市公共资源交易中心网站[ http://ggzyjy.liaocheng.gov.cn]查询。竞买保证金的截止时间为2022年03月16日17时00分。 　 六、 本次国有土地使用权挂牌活动 在 聊城市公共资源交易中心网站（http：ggzyjy.liaocheng.gov.cn)土地交易中心 进行。各地块挂牌时间分别为: 2021-140 号地块:2022年03月03日10时00分 至 2022年03月17日10时00分 ; 2021-178 号地块:2022年03月03日10时00分 至 2022年03月17日10时10分 ; 2021-179 号地块:2022年03月03日10时00分 至 2022年03月17日10时20分 ; 2021-181 号地块:2022年03月03日10时00分 至 2022年03月17日10时30分 ; 2021-193 号地块:2022年03月03日10时00分 至 2022年03月17日10时40分 ; 2022-01 号地块:2022年03月03日10时00分 至 2022年03月17日10时50分 ; 2022-02 号地块:2022年03月03日10时00分 至 2022年03月17日11时00分 ; 　 七、 其他需要公告的事项: （一）挂牌期间竞买人应在聊城市公共资源交易网土地交易入口（ http://ggzyjy.liaocheng.gov.cn）进行竞价。 (二）竞买保证金通过网上交易系统于网上交易活动交易截止前一个工作日，即2022年03月16日17时00分前交到指定账户（以竞买保证金到帐时间为准）。否则，将无法获得竞买资格。如不成交，保证金在竞买活动结束后5个工作日退还，不计利息。 (三）其他事项 1、本次公开出让文件、竞买须知等详细资料请登陆聊城市公共资源交易网土地交易入口（ http://ggzyjy.liaocheng.gov.cn）。 2、本次公开出让土地不接受电话、邮寄及口头竞买。 3、本公告未竟事宜详见聊城市公共资源交易网（ http://ggzyjy.liaocheng.gov.cn）。 (四）竞买人自行现场踏勘，竞买人对宗地现状（含地上地下）在公告期（2022年03月02日前）未向市自然资源和规划局提出书面异议的，则视为认可宗地达到建设要求，具备开工条件。土地成交后，对未发现的地下设施需要迁移的，由竞得人自行解决，费用自理。 (五）公告发布后，对实施未供先建的竞买者取消竞买资格，保证金不予退还。欢迎社会各界监督举报。 　 八、 联系方式 联系地址：聊城市开发区湄河路266号、开发区黄河南路10号、度假区南环路与水城大道十字路口向南300米路东 联 系 人：杨先生、付女士、徐先生 联系电话：0635-8612052、8518106、6011200