浙江省台州市3月20日至3月30日挂牌出让路桥区腾达路以北地块使用权
关键字:台土告字【2022】010号
经台州市人民政府台供地[2022]30007号批准,台州市自然资源和规划局决定以挂牌方式出让一(幅)地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下:
地块编号 |
土地位置 |
用地面积(㎡) |
出让 面积(㎡) |
出让土地用途 |
规划指标要求 |
出让年限(年) |
挂牌起始价(万元) |
竞买保证金(万元) |
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地上建筑面积(m2) |
建筑密度 |
建筑高度 |
容积率 |
绿地率 |
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台土告字【2022】010号 |
路桥区腾达路以北、经四路以西地块 |
72876 |
72876 |
住宅、商业、商务 |
地上建筑面积≤174902㎡。其中,12000㎡≤商业、商务建筑面积≤15000㎡。 |
≤30% |
≤80米(其中商业和商务建筑高度≤60米、沿经四路建筑高度≤60米) |
>1.0,≤2.4 |
≥30% |
住宅70年,商业、商务40年 |
103400 |
20680 |
建设项目规划条件及开发建设协议:详见台自然资规条331004202200002号。
二、中华人民共和国境内具有房地产开发资质企业(含暂定资质,下同,法律另有规定的除外)可申请参加。本宗地可单独报名,也可联合报名(联合报名各方均应具有房地产开发资质)。
三、本次国有建设用地使用权挂牌出让按照以下原则确定竞得人:
1.当地块挂牌价格未达到134400万元时,实行自由竞价,按照“价高者得”的原则确定竞得人。
2.本次挂牌地块设定上限价格为134400万元,当竞买人报价达到上限价格时,不再接受更高报价,转为在此价格基础上投报无偿返还住宅建筑面积程序,按投报面积最多者确定竞得人。无偿返还住宅建筑面积部分所含土地、建设等成本由竞得人承担,不计入可售住宅房价定价成本。
四、竞买申请人须办理或持有有效的数字证书(CA认证),登录浙江省土地使用权网上交易系统(https://td.zjgtjy.cn/),填报相关信息,按要求足额缴纳竞买保证金,参加该地块的网上挂牌出让活动。竞得人自土地出让合同签订之日起1个月内支付出让金总额的50%,剩余的出让金自土地出让合同签订之日起12个月内付清。
五、购地资金要求。竞买人的购地资金(含竞买保证金、出让价款)来源应符合我国法律法规政策规定。竞买企业股东不得违规对其提供借款、转贷、担保或其他相关融资便利等。购地资金不得直接或间接使用金融机构各类融资资金,购地资金不得使用房地产产业链上下游关联企业借款或预付款,购地资金不得使用其他自然人、法人、非法人组织的借款,购地资金不得使用参与竞买企业控制的非房地产企业融资等。
六、出让时间安排
1.公告时间:2022年2月25日至2022年3月19日
2.报名时间:2022年3月20日9:00至2022年3月28日16:00(竞买保证金缴纳截止时间为2022年3月28日16:00)
3.挂牌时间:挂牌起始时间为2022年3月20日9:00,挂牌截止时间为2022年3月30日10:00。
竞买保证金到账时间以银行系统记录到账时间为准,其余均以浙江省土地使用权网上交易系统服务器时间为准。
七、其他需要公告的事项
1、本公告同时在台州市公共资源交易网站(https://tzztb.zjtz.gov.cn/tzcms/)及台州市自然资源和规划局网站(www.zjtzgtj.gov.cn)上公布。
2、办理数字证书(CA认证)服务电话:400-0878-198;受理单位:杭州天谷信息科技有限公司;地址:杭州市西湖区西斗门路3号天堂软件园D幢19层。
3、咨询电话:
(1)台州市自然资源和规划局(路桥分局):
土地业务问题:0576—82525022;
规划业务问题:0576—82441980;
手续办理问题:0576—88685126、88685127;
(2)台州市路桥区新城开发管理委员会
做地业务问题:13566801878(梁先生);
(3)台州市路桥区住房和城乡建设局:
房产预售问题:0576—82409073;
(4)系统网络技术咨询:400-0878-198
(5)咨询时间:工作日上午8:30-12:00,下午14:00-17:00
特此公告
台州市自然资源和规划局
2022年2月25日
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