二、竞买人资格要求及其他要求

(一)满足挂牌文件中约定要求的中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织均可通过网上交易系统参加报价竞买。

(二)竞买申请人在参与网上挂牌交易活动期间须在“信用中国”网站（http://www.creditchina.gov.cn）无失信记录，若存在失信记录参加竞买活动的，其竞买申请为无效申请，竞买申请人自行承担相关法律后果。

(三)本次挂牌出让的地块不接受联合竞买。

三、挂牌出让文件获取

意向竞买人可登录中国土地市场网（http://www.landchina.com）、襄阳市自然资源和规划局门户网站（http://zrzygh.xiangyang.gov.cn/）、襄阳市公共资源交易网（http://jyzx.xiangyang.gov.cn）浏览挂牌出让公告，在襄阳市国土资源网上交易系统（进入方式同上）下载挂牌公告、竞买须知等挂牌出让文件及其附件。

四、相关说明事项

(一)有意向竞买者，须登录襄阳市国土资源网上交易系统，提交竞买申请，并按规定缴纳竞买保证金方可参与竞买，竞买前须认真阅读《襄阳市国土资源局国有建设用地使用权网上挂牌出让规则》、《襄阳市国有建设用地使用权网上挂牌出让竞买须知》等挂牌出让文件及其附件。网上提交竞买申请后，即视为对挂牌出让文件及其附件无异议。

(二)有意向竞买者须于2021年6月24日前，按要求申办企业或个人CA证书，方可登录网上交易系统提交竞买申请。登录襄阳市国土资源网上交易系统参与竞买时，填写的信息必须真实、合法。

(三)网上提交竞买申请后,须按规定缴纳竞买保证金。有意向竞买者必须在2021年7月4日16时前，通过网上交易系统将竞买保证金汇入襄阳市公共资源交易中心保证金帐户。

(四)本次挂牌出让地块设有底价，挂牌出让网上交易系统按达到或高于底价且价高者得的原则确定竞得人。在挂牌期限截止时（2021年7月5日11:00时整）前5分钟内仍有竞买人报价的，将对挂牌宗地进行网上限时竞价。(节假日正常接受报价）。

1. 特殊情况说明

   1.地块内地上已建的106752.90平方米建筑和地下已建的40407.84平方米建筑不在出让范围。地上、地下建（构）筑物评估价值为18470.26万元，由竞得人与东津新区管委会协商解决。

   2.土地出让价款自出让合同签订之日起60日内付清。宗地开工时间为签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起一年内，开发建设周期不超过二年。

   3.以上出让范围不含城市道路、公共绿地。

   4.土地开发利用严格按照编号为襄阳条件[2021]0020号的《规划条件》执行。

   六、其他要求

   (一)本次交易活动限制存在失信记录的竞买申请人参与本次网上挂牌出让活动。竞买申请人提交申请前应当自行通过“信用中国”网站（http://www.creditchina.gov.cn）或各级信用共享平台查询是否有失信记录，并须做到在参加网上挂牌竞买活动期间无失信记录。竞得人在签订《成交确认书》前，襄阳市公共资源交易中心和襄阳市自然资源和规划局东津新区分局通过“信用中国”网站查询竞得人是否存在失信记录并截图取证，竞得人存在失信记录的取消其竞得资格，交易结果无效，交纳的竞买保证金不予退还。

   (二)成交后竞得人必须在成交之日起10个工作日内，持《成交确认书》等相关竞买资料，到襄阳市自然资源和规划局东津新区分局签订《国有建设用地使用权出让合同》。

   不按期签订《国有建设用地使用权出让合同》的，视为竞得人放弃竞得资格，竞得人应承担相应法律责任，竞买保证金不予退还。

    (三)本次公开出让公告如有变更或补充，以我局发布的补充公告为准。

   七、联系方式

   如果在使用网上土地交易系统过程中遇到问题或困难，请在分清问题类型的同时，与下列有关工作人员联系：

   东津新区自然资源和规划分局电话：龚先生  0710—3352925

   公共资源交易中心电话：陈女士  0710—3128900

   退转保证金服务咨询电话：杨女士 0710-3223870

   网上技术服务咨询电话：徐先生 0710-3255535

   CA证书办理咨询电话：刘女士 13797701994  

   0710-3621217

   网上支付服务咨询电话：工商银行  董女士13774158629  

   0710-3823718

   招商银行  王女士15972232416

   湖北银行  李泽   18371073760

   农业银行  程玲   13797573773

   中国银行  杨焕勤 13871796724

   光大银行  胡越   15997272958

   农商银行  杨仕锦 17386666198

   建设银行  严永峰  13871696271

   张杰    13635783166

    

   襄阳市自然资源和规划局

   2021年6月3日