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山东省滨州市4月14日至4月24日挂牌出让滨北办事处梧桐二路以南等7幅地块使用权

信息发布：第一地产网信息来源：第一地产网发布时间：2022-03-28

关键字：滨自然资规告字[2022]5号

滨自然资规告字[2022]5号

根据《中华人民共和国土地管理法》、原国土资源部《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》等法律法规规定，经滨州市人民政府批准，滨州市自然资源和规划局决定以网上挂牌方式出让7宗国有建设用地使用权，现将有关事项公告如下：

一、挂牌出让地块的基本情况和规划设计主要指标

编号	不动产单元号	土地位置	出让面积（平方米）	土地用途	出让年限	规划设计主要指标			增价幅度（万元）	起始价（万元）	竞买保证金（万元）
编号	不动产单元号	土地位置	出让面积（平方米）	土地用途	出让年限	容积率	建筑密度	绿地率	增价幅度（万元）	起始价（万元）	竞买保证金（万元）
2022-B009	371602104158GB00071	滨北办事处梧桐二路以南、凤凰二路以西	12647	住宅	70	大于1且不大于1.8	不大于28%	不小于30%	10	2166	2166
2022-B009地块：该地块按规划应配建1个班，30个学位的幼儿园，竞得者须按应配建规模出资222.15万元与周边小区联合配建幼儿园。另须严格按照《梧桐二路以南、凤凰二路以西地块（用地面积12647平方米）房地产开发项目建设条件意见书》（滨区建函字〔2022〕1号）要求，完成装配式建造并完成党群服务站、社区工作服务用房、养老服务用房、换热站等公建配套设施的配建和移交，配建设施的具体位置和规模须在规划设计方案中予以明确。
2022-K002	371602111045GB00034	长江五路以北、渤海二十路以西	15198	商服	40	不大于1.3	不大于30%	不小于35%	50	3757	3757
2022-K003	371602111026GB00054	长江五路以北、渤海二十路以西	3951	商服	40	不大于1.3	不大于30%	不小于35%		977	977
2022-K004	371602111045GB00015	长江五路以北、渤海二十路以西	6962	商服	40	不大于1.3	不大于30%	不小于35%		1722	1722
2022-K005	371602111045GB00037	长江五路以北、渤海二十路以西	4056	商服	40	不大于1.3	不大于30%	不小于35%		1003	1003
2022-K002至2022-K005地块：4宗地作为一个标的挂牌出让，须按照已批复的规划设计方案建设，挂牌起始价和竞买保证金为7459万元。
2022-K011	371602111045GB00139	长江四路以北、渤海二十路以西	4256	商服	40	不小于1.5且不大于2	不大于35%	不小于20%	10	1090	1090
2021-G032	371602113002GB00262	高新区新五路以北、高新区中学以西	21975	住宅	70	大于1且不大于1.8	不大于25%	不小于35%	50	4143	4143
2021-G032地块：该地块按规划应配建2个班，60个学位的幼儿园，竞得者须按应配建规模出资444.3万元与周边小区联合配建幼儿园。另须严格按照《滨州高新技术产业开发区综合执法局关于拟出让地块建设条件的意见》（滨州高新区综合执法局〔2021〕35号）要求，完成装配式建造并完成党群服务站、社区工作服务用房、养老服务用房、换热站等公建配套设施的配建和移交，配建设施的具体位置和规模须在规划设计方案中予以明确。

二、竞买人范围
中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织（法律另有规定者及已购买滨州市区土地而未交清土地出让金或未按土地出让合同约定开发的除外），均可参加本次国有建设用地使用权网上挂牌出让活动。申请人可以单独申请，也可以联合申请。

三、出让文件获取方式
本次网上挂牌出让宗地的详细资料和具体要求，见网上挂牌出让文件。竞买申请人可登录滨州市公共资源交易中心网站（http://jypt.bzggzyjy.cn/bzweb/）国有建设用地使用权网上交易系统（以下简称网上交易系统）查看和打印出让文件。

四、竞买申请及竞买保证金缴纳

本次公告所涉及地块只接受网上竞买申请。

竞买申请人须携带相关有效证件到滨州市公共资源交易中心三楼CA服务窗口申请办理数字证书后，方可登录网上交易系统提交申请并参与竞买（已办理过数字证书的竞买人可直接登陆网上交易系统使用）。

竞买申请人须在2022年4月22日16时30分前登录网上交易系统提交竞买申请，并按要求足额缴纳竞买保证金。

竞买保证金到账的截止时间为：2022年4月22日16时30分。

五、网上挂牌时间

本次国有建设用地使用权网上挂牌时间为：

2022-B009地块：2022年4月14日8时30分至2022年4月24日9时。

2022-K002至2022-K005地块：2022年4月14日8时30分至2022年4月24日9时5分。

2022-K011地块：2022年4月14日8时30分至2022年4月24日9时10分。

2021-G032地块：2022年4月14日8时30分至2022年4月24日9时15分。

挂牌报价时间截止时，经系统询问，有竞买人表示愿意继续竞价的，系统自动进入网上限时竞价程序，通过竞价确定竞得入选人。

六、确定竞得人的方式
本次国有建设用地使用权网上挂牌出让按照价高者得的原则确定竞得入选人。滨州市自然资源和规划局对网上挂牌的竞得入选人进行资格审查。审查通过者确定为竞得人。

七、联系方式

滨州市自然资源和规划局

联系电话：0543-3186937 联系人：孙女士

滨州市公共资源交易中心

联系电话：0543-3165508 联系人：杨女士

数字证书办理电话：0543-3165535 联系人：李女士

2022年3月25日

上一条：山东省兰陵县4月19日至4月29日挂牌出让兰陵县南桥镇南桥村地块使用权

下一条：山东省莘县4月14日至4月27日挂牌出让莘县新华路与燕塔街交叉口西北角等3幅地块使用权

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