安徽省岳西县4月19日拍卖出让岳西县温泉大道以西等2幅地块使用权
关键字:2022年第2次
经岳西县人民政府批准,我局决定公开拍卖出让YX2021-23、YX2022-02、YX2022-03等3宗国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下:
一、出让地块的基本情况和规划指标要求如下表:
编号 |
土地位置 |
土地面积(m2)及用途 |
规划指标要求 |
出让年限(年) |
出让参考价 (万元) |
竞买保证金 (万元) |
||||
合计 |
土地用途 |
容积率 |
建筑密度 |
绿地率 |
建筑限高(米) |
|||||
YX2021-23 |
岳西县温泉大道以西、步文大道以南 |
46022.9(69.03亩) |
住宅用地(其中:教育用4320平方米) |
1.0<FAR<2.0 |
≤30% |
≥30% |
≤54 |
70 |
11020 |
5000 |
YX2022-02 |
天堂镇叶畈村映山红大道以东 |
69981.63(合104.97亩) |
住宅用地 |
1.0<FAR<2.0 |
<30% |
>30% |
≤80 |
70 |
21100 |
10500 |
YX2022-03 |
岳西县冶溪镇 |
8021.7(合12.03亩) |
工业用地 |
≥1.0 |
≥40% |
≤15% |
≤27 |
50 |
102 |
102 |
本次出让地块以现状土地条件为准,具体条件及其他条件详见拍卖出让文件。
二、竞买人资格
中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织(欠缴土地出让金等及法律、法规另有规定的除外)均可申请参加。竞买申请人应具备的竞买资格及其他条件如下:
(一)YX 2021-23号地块要求:1.YX 2021-23号地块内须建设一所9班幼儿园,用地面积不低于4320平方米,建筑面积不低于2898平方米,建成后产权无偿移交给岳西县人民政府或相关主管部门。且需与商品房同时建设,同时验收,同时交付; 2.竞买人有一个或一个以上关联股东或关联公司母公司具有房地产开发企业一级资质(不含暂定资质);3. YX 2021-23号地块总体规划设计及建筑、景观设计方案应与已出让的2020-39号地块设计方案相统一。YX 2021-23号地块竞得人必须统一使用土地,一体建设;4.竞买人竞得土地使用权后应制定房票购房的优惠方案,报县住建局同意备案后,方可办理预售许可证。
(二)YX 2022-02号地块要求:1.竞买人或其控股股东(含其控股股东实际控制人直接或间接控股的子公司)须具有中华人民共和国境内房地产开发一级资质(不含暂定资质), 竞买人或其控股股东(实际控制人)应具备独立的物业管理能力,且为上市企业;2.竞得人应按已经县政府批准的规划方案建设(设计费用约1000万元由竞得人承担),人防、配建幼儿园等指标可与相邻地块综合计算;3.竞买人竞得土地使用权后需配合政府设置监管账户,由政府相关部门对该项目销售款给予必要的监管,确保该项目税后净利润全部用于岳西县内文旅项目开发; 4.竞买人竞得土地使用权后应制定房票购房的优惠方案,报县住建局同意备案后,方可办理预售许可证。
(三)YX 2022-03号地块出让条件:1.项目投产后年亩均税收比照省级开发区标准执行;2.竞买企业报名前应缴纳人民币伍拾万元至岳西县冶溪镇政府指定账户,并书承诺用于保证两年内须达到规模以上工业企业标准,如届时没有达到规模以上工业企业标准, 岳西县冶溪镇政府有权没收该保证金。
三、出让方式
拍卖。至报名截止,如有3家以上(含3家)报名,按期拍卖;如有2家报名,转为现场竞价。
四、本次公开拍卖的详细资料和具体要求,见公开拍卖资料。申请人可于2022年4月18日11点前到岳西县自然资源和规划局获取。
五、申请人缴纳竞买保证金截止时间为2022年4月18日11点(以实际到账为准),申请人须于2022年4月18日11点前将岳西县土地收购储备中心开具的竞买保证金的证明材料(即缴纳保证金的凭证)及书面申请等提交到岳西县自然资源和规划局报名。经审查,申请人按规定交纳保证金,具备申请条件的,岳西县自然资源和规划局将在2022年4月18日17点前确认其竞买资格。
六、本次国有建设用地使用权拍卖会(或现场竞价)定于2022年4月19日上午10点在岳西县公共资源交易中心(新城大厦)四楼一室交易大厅举办。
七、各竞买人在参与拍卖会期间严格按照我县疫情防控要求做好个人防疫措施,进入行政服务大厅前按照相关要求配合做好安康码、行程码“双码联查”。
八、特别提示:本次国有建设用地使用权出让设有保留底价,没有达到保留底价的,不予成交。
九、其他需要公告的事项:
1.本次拍卖不接受电话、传真、邮寄及口头竞买申请。
2.申请人在报名截止时间前可自行或者要求岳西县自然资源和规划工作人员组织现场踏勘。
十、岳西县自然资源和规划局联系方式与银行帐户如下:
联系地址:岳西县天堂镇前进路供销大厦4楼
联系电话:0556―2180522 、2187429
联 系 人:王先生、程先生
开户单位:岳西县土地收购储备中心
开户行:工商银行岳西支行 账号:1309082029200019857
开户行:建设银行岳西支行 账号:34001687508059111222
开户行:农业银行岳西支行 账号:12857001040021919
开户行:徽商银行岳西支行 账号:1693001021000006738
开户行:安徽省岳西农商银行 账号:20000400141210300000026
开户行:中国银行岳西支行 账号:178264134627
开户行:邮储银行岳西县支行 账号:934003010034066628
岳西县自然资源和规划局
2022年3月29日
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