锡经告字[2022]1号

经无锡市人民政府批准无锡市自然资源和规划局决定以挂牌方式出让 8 （幅）地块的国有土地使用权 ， 现将有关事项公告如下：

一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求

				规划指标要求
编号	土地位置	土地面积(㎡)	土地用途	容积率	建筑密度（%）	绿化率（%）	出让年限（年）	保证金（万元）	起始价（万元）	增价规则及幅度
锡国土（经）2022-1	经开区吴都路与华谊路交叉口西北侧	112498.6	住宅/城镇住宅-普通商品住房	1 < 容积率 ≤ 2	建筑密度 ≤ 30	30 ≤ 绿化率	70	76766	383830	1000 (万元)
锡国土（经）2022-2	经开区清源路与信成道交叉口东北侧	26518.6	住宅/城镇住宅-普通商品住房	1 < 容积率 ≤ 1.9	建筑密度 ≤ 30	30 ≤ 绿化率	70	19148	95740	300 (万元)
锡国土（经）2022-3	经开区清源路与观顺道交叉口西北侧	43056.2	住宅/城镇住宅-普通商品住房	1 < 容积率 ≤ 1.8	建筑密度 ≤ 30	30 ≤ 绿化率	70	29452	147260	500 (万元)
锡国土（经）2022-4	梁溪区全丰路与锡龙路交叉口西北侧	12430.1	住宅/城镇住宅-普通商品住房	1 < 容积率 ≤ 3	建筑密度 ≤ 25	35 ≤ 绿化率	70	6519	21730	200 (万元)
锡国土（经）2022-5	锡山区东北塘街道锦旺路与芙蓉四路交叉口东北侧	60615	住宅/城镇住宅-普通商品住房	1 < 容积率 ≤ 1.2	建筑密度 ≤ 30	30 ≤ 绿化率	70	12656	63280	300 (万元)
锡国土（经）2022-6	惠山区堰桥街道政和大道与锡澄路交叉口西南侧	23293.4	商住/城镇住宅-普通商品住房	1 < 容积率 ≤ 2.9	建筑密度 ≤ 40	20 ≤ 绿化率	70	7960	39800	300 (万元)
锡国土（经）2022-7	惠山区堰桥街道凤华路与天丰路交叉口东南侧	24466.4	商住/城镇住宅-普通商品住房	1 < 容积率 ≤ 3.5	建筑密度 ≤ 45	20 ≤ 绿化率	70	10274	51370	300 (万元)
锡国土（经）2022-8	滨湖区峰影路与闾江路交叉口西北侧	273732.4	商住/其他商服用地	1 < 容积率 ≤ 1.5	建筑密度 ≤ 50	20 ≤ 绿化率	40	47172	235860	1000 (万元)

 

二、竞买资格：中华人民共和国境内外的法人和非法人组织（法律另有规定或有特殊情况者除外）均可申请参加。被无锡市自然资源和规划局禁止进入无锡土地交易市场竞买土地的单位，不具备竞买资格。除锡国土（经）2022-4地块只允许独立申请外，其余地块可独立申请，也可联合申请。特别提醒：地块具体竞买条件均详见无锡市国有建设用地使用权挂牌出让地块资料（下称“挂牌出让文件”）在挂牌期每个竞买人必须有一次有效报价。

三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2022年03月31日 至2022年04月26日 ，到网上获取挂牌出让文件。

五、本次国有建设用地使用权实行网上挂牌出让，通过无锡市国有建设用地使用权网上交易系统（http://58.215.18.116/wsjy/calogin.jsp）(以下简称网上交易系统)进行。 符合报名资格条件的竞买申请人可于2022年04月27日至2022年05月06日，登录网上交易系统提交申请。缴纳竞买保证金的截止时间为 2022年05月06日17时00分。竞买申请人按规定交纳竞买保证金，经江苏省用地企业诚信数据库比对合格后，系统将自动赋予竞价资格。

六、本次国有土地使用权挂牌地点为无锡市国有建设用地使用权网上交易系统，各地块挂牌时间分别:

1、

地块编号：锡国土（经）2022-1；

报名时间：2022年04月27日09时00分至2022年05月06日17时00分；

保证金缴纳时间：2022年04月27日09时00分至2022年05月06日17时00分；

挂牌时间：2022年04月27日09时00分至2022年05月07日09时30分；

2、

地块编号：锡国土（经）2022-2；

报名时间：2022年04月27日09时00分至2022年05月06日17时00分；

保证金缴纳时间：2022年04月27日09时00分至2022年05月06日17时00分；

挂牌时间：2022年04月27日09时00分至2022年05月07日09时30分；

3、

地块编号：锡国土（经）2022-3；

报名时间：2022年04月27日09时00分至2022年05月06日17时00分；

保证金缴纳时间：2022年04月27日09时00分至2022年05月06日17时00分；

挂牌时间：2022年04月27日09时00分至2022年05月07日09时30分；

4、

地块编号：锡国土（经）2022-4；

报名时间：2022年04月27日09时00分至2022年05月06日17时00分；

保证金缴纳时间：2022年04月27日09时00分至2022年05月06日17时00分；

挂牌时间：2022年04月27日09时00分至2022年05月07日09时30分；

5、

地块编号：锡国土（经）2022-5；

报名时间：2022年04月27日09时00分至2022年05月06日17时00分；

保证金缴纳时间：2022年04月27日09时00分至2022年05月06日17时00分；

挂牌时间：2022年04月27日09时00分至2022年05月07日09时30分；

6、

地块编号：锡国土（经）2022-6；

报名时间：2022年04月27日09时00分至2022年05月06日17时00分；

保证金缴纳时间：2022年04月27日09时00分至2022年05月06日17时00分；

挂牌时间：2022年04月27日09时00分至2022年05月07日09时30分；

7、

地块编号：锡国土（经）2022-7；

报名时间：2022年04月27日09时00分至2022年05月06日17时00分；

保证金缴纳时间：2022年04月27日09时00分至2022年05月06日17时00分；

挂牌时间：2022年04月27日09时00分至2022年05月07日09时30分；

8、

地块编号：锡国土（经）2022-8；

报名时间：2022年04月27日09时00分至2022年05月06日17时00分；

保证金缴纳时间：2022年04月27日09时00分至2022年05月06日17时00分；

挂牌时间：2022年04月27日09时00分至2022年05月07日09时30分；

七、其他需要公告的事项

竞得人不得建设带有私家花园的低层独立式住宅的别墅类房地产开发项目。

锡国土（经）2022-8地块为商住用地，其中居住用地面积为177938平方米

特别提醒，因电子认证（CA）系统升级，各设区市国有建设用地网上交易系统将于2020年9月15日不再支持江苏CA颁发的数字证书登录及交易，请持有江苏CA数字证书的用户尽快去相应证书办理点办理新的数字证书（www.jsgxca.com/ManagementGuide17.html），以免影响使用。原证书未过期用户携带原证书至国信CA证书办理点可享受免费换发服务。
未使用江苏CA的用户不受影响。

八、联系方式与银行账户

联系地址：无锡市文华路199号

联系电话：0510-85726069 88210092 83595926 85139152 81021512 85731007 80580253

联系人：钱雯婷 刘晓霞 许亦超 华立飞 徐 砾 王荣其 任益宽

开户单位： 开户行： 账号：

无锡市自然资源和规划局

2022年03月31日