经如皋市人民政府批准如皋市自然资源和规划局决定以挂牌方式出让 1 （幅）地块的国有土地使用权 ， 现将有关事项公告如下：

 

一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求

 

 

				规划指标要求
编号	土地位置	土地面积(㎡)	土地用途	容积率	建筑密度（%）	绿化率（%）	出让年限（年）	保证金（万元）	起始价（万元）	增价规则及幅度
R2022022	如城街道中山路以南、志颐路以西地段	2637	商业/零售商业用地	容积率 < 1.1	建筑密度 < 30	10 < 绿化率	40	210	1031.5944	10 (元/平方米)

 

 

其他需要说明的宗地情况：该地块所涉及地下空间使用权设立及其各项规划管控要求的出具，均依据已经依法批准的详细规划中相应地下空间的开发利用内容，符合《中华人民共和国城乡规划法》、《城市居住区规划设计标准》（GB50180-2018）、《江苏省城乡规划条例》、《江苏省城市规划技术管理规定》（2011年版）、《省政府办公厅关于城市地下空间开发利用的指导意见》（苏政办发[2020]58号)、《江苏省自然资源厅党组关于严格执行国有建设用地出让规定进一步加强监管监督工作的意见》(苏自然资党组发(2019)94号)等法律法规和技术规范标准有关规定；该地块应全面落实绿色建筑和建筑节能要求，执行《绿色建筑评价标准》（GB/T50378-2019）一星级标准，建筑设计方案通过绿色设计审查。规划条件中明确的市政基础设施、公共服务设施必须与主体建筑同步规划设计、同步建设、同步竣工核实，公厕须由土地受让方无偿移交属地政府或市政府指定部门或单位。详见规工设（2022）如字第6号规划条件。

 

 

二、竞买资格：中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织均可申请参加。法律法规和挂牌出让文件另有规定的，按规定执行。申请人可以单独申请，也可以联合申请。欠缴土地出让价款的用地者含其另外成立的企业均不得参加土地竞买。

 

 

三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

 

 

四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2022年04月12日 至2022年05月02日 ，到网上获取挂牌出让文件。

 

 

五、本次国有建设用地使用权实行网上挂牌出让，通过如皋市国有建设用地使用权网上交易系统（http://www.landnt.com/）(以下简称网上交易系统)进行。 符合报名资格条件的竞买申请人可于2022年05月03日至2022年05月10日，登录网上交易系统提交申请。缴纳竞买保证金的截止时间为 2022年05月10日16时30分。竞买申请人按规定交纳竞买保证金，经江苏省用地企业诚信数据库比对合格后，系统将自动赋予竞价资格。

 

 

六、本次国有土地使用权挂牌地点为如皋市国有建设用地使用权网上交易平台（http://wwww.landnt.com），各地块挂牌时间分别:

 

1、

 

 

地块编号：R2022022；

 

 

报名时间：2022年05月03日08时30分至2022年05月10日16时30分；

 

 

保证金缴纳时间：2022年05月03日08时30分至2022年05月10日16时30分；

 

 

挂牌时间：2022年05月03日08时30分至2022年05月12日09时00分；

 

 

七、其他需要公告的事项

 

 

竞得人不得建设带有私家花园的低层独立式住宅的别墅类房地产开发项目。

 

 

 

 

特别提醒，因电子认证（CA）系统升级，各设区市国有建设用地网上交易系统将于2020年9月15日不再支持江苏CA颁发的数字证书登录及交易，请持有江苏CA数字证书的用户尽快去相应证书办理点办理新的数字证书（www.jsgxca.com/ManagementGuide17.html），以免影响使用。原证书未过期用户携带原证书至国信CA证书办理点可享受免费换发服务。
未使用江苏CA的用户不受影响。

 

 

八、联系方式与银行账户

 

 

联系地址：如皋市解放路市民服务中心三楼C区301室

 

 

联系电话：0513-87315005

 

 

联系人：刘女士、戴女士

 

 

开户单位： 开户行： 账号：

 

 

如皋市自然资源和规划局

 

 

2022年04月11日