根据土地管理法律法规有关规定，经灵璧县人民政府批准，灵璧县自然资源和规划局决定在宿州市公共资源交易中心灵璧县分中心以拍卖方式公开出让2022-3号地块（JGI-B地块）、2022-4号地块（JG1-C地块）、2022-5号地块（山南棚改安置地6#地块一期）3宗用地国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

一、拍卖出让地块的基本情况和主要规划指标要求：

二、竞买人范围

中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加（凡法律法规另有规定的除外）。申请人应具备的其他条件：

1.申请竞买人应为具有房地产开发资质的企业，并且竞买人在报名时须提交购地资金为来源合规的自有资金承诺及银行出具的资信证明。

2. 2022-3号地块（JGI-B地块）、2022-4号地块（JG1-C地块）、2022-5号地块（山南棚改安置地6#地块一期）规划设计方案已经县自然资源和规划委员会审批通过，竞买人竞得后必须按县自然资源和规划委员会审批通过的规划设计方案实施。

3.根据拆迁安置实际需求，2022-3号地块（JGI-B地块）需商业安置面积1357.67平方米、住宅安置面积11555.5平方米；  2022-4号地块（JG1-C地块）需商业安置面积600.31平方米、住宅安置面积8090.58平方米；2022-5号地块（山南棚改安置地6#地块一期）全部为安置房。竞买人竞得后，由灵璧县住建局负责与竞得人签订安置房回购协议。安置房建设工期为24个月，自签订成交确认书之日起至项目竣工结束，逾期产生的安置房超期过渡费由竞得人负责。

三、本次国有建设用地使用权拍卖出让按照价高者得原则确定竞得人。本次拍卖成交价为该幅地块的总地价款，仅为土地出让金，土地契税由竞得人按规定另行缴纳。

四、本次拍卖出让的详细资料和具体要求，见拍卖出让文件。申请人可于2022年4月26日至2022年5月24日（含节假日）到灵璧县自然资源和规划局获取拍卖出让文件，提交书面申请和交纳竞买保证金。竞买保证金交纳的截止时间为2022年5月24日17时（交纳时间以实际到账时间为准）。如竞买不成，竞买保证金在竞价结束后5个工作日内全额退还（不计息）。

经审查，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，将在2022年5月24日18时前确认其竞买资格。

五、本次国有建设用地使用权拍卖地点在宿州市公共资源交易中心灵璧县分中心三楼第一开标大厅，本次出让地块拍卖时间为：2022年5月25日15时。

六、联系方式及银行账户

联系地址：灵璧县自然资源和规划局

宿州市公共资源交易中心灵璧县分中心

联系电话：张先生： 13955799559、王女士：18955766199

孙先生：18096462727李女士：0557-6155260

网　址：www.lingbi.gov.cn

户名：宿州市公共资源交易中心灵璧县分中心

开户行：中国银行灵璧支行             

 帐号：188711313195

开户行：中国农业银行灵璧灵城支行    

帐号：12220201040003368

开户行：中国工商银行灵璧支行        

 账号：1312050029300152979

开户行：安徽宿州淮海村镇银行灵璧支行  

账号：20000611151010300013225

开户行：中国建设银行灵璧支行         

 账号：34050172720800000365

开户行：徽商银行灵璧支行

账号：2510401021000106085

灵璧县自然资源和规划局  宿州市公共资源交易中心灵璧县分中心

 二O二二年四月二十六日