经靖江市人民政府批准靖江市国土资自然资源和规划局决定以挂牌方式出让 5 （幅）地块的国有土地使用权 ， 现将有关事项公告如下：

一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求

其他需要说明的宗地情况：靖储2022挂3号地块：1、该地块相邻的西侧地块面积较小，且两地块都位于城东大道与工农路交叉口重要节点，为保持城市主要节点的建筑形象统一，本地块须与西侧地块一体规划并合建，两地块建筑退让前后一致，立面风格统一。两地块建筑基础合一，满足贴临建筑防火、防水处理及抗震缝设置要求。两地块机动车和非机动车停车位数量满足规划配置要求，地面及地下车库出入口设置在本地块，本地块竞得人须确保西侧地块车辆通行。两地块的设计方案须报市规委会审核同意后方可实施。 2、该地块地下空间建设用地使用权与地上部分的建设用地使用权一并出让。地下建筑不得超出地下建筑控制线，主要功能是停车、设备、人防用房，不得作其他用途；地下建筑面积不计容；地下层次不得超过2层，每层净高不得超过8米。 靖储2022挂4号地块：1、该地块拟按挂牌起始价的溢价50%（成交价11345万元，竞价轮次为38次）设定最高限价。达到最高限价时仍有两个及两个以上的竞买人愿意继续竞价，则最终成交价以最高限价确定为成交价，超出最高限价部分作为政府保障房建设资金，不计入土地出让金，不计入开发成本，不计入可销售商品房备案核定价格的核算成本。该地块商品房销售价格严格按省、市、县相关价格调控精神实施备案。 2、该地块地下空间建设用地使用权与地上部分的建设用地使用权一并出让。地下建筑不得超出地下建筑控制线，主要功能是停车、设备、人防用房，不得作其他用途；地下建筑面积不计容；地下层次不得超过2层，每层净高不得超过8米。 靖储2022挂9号地块：1、该地块拟按挂牌起始价的溢价15%（成交价29331万元，竞价轮次为38次）设定最高限价。达到最高限价时仍有两个及两个以上的竞买人愿意继续竞价，则最终成交价以最高限价确定为成交价，超出最高限价部分作为政府保障房建设资金，不计入土地出让金，不计入开发成本，不计入可销售商品房备案核定价格的核算成本。该地块商品房销售价格严格按省、市、县相关价格调控精神实施备案。 2、该地块地下空间建设用地使用权与地上部分的建设用地使用权一并出让。地下建筑不得超出地下建筑控制线，主要功能是停车、设备、人防用房，不得作其他用途；地下建筑面积不计容；地下层次不得超过2层，每层净高不得超过8米。

二、竞买资格：中华人民共和国境内的法人和其它组织，除法律、法规和国家政策另有规定外，可报名申请参加国有建设用地使用权网上挂牌出让竞买。本地块不接受联合报名竞买。 对存在下列违法违规违约行为的竞买人及其控股股东，在结案和问题查处整改到位前，禁止参加土地竞买活动：（1）存在伪造公文骗取用地和非法倒卖土地等犯罪行为的；（2）存在非法转让土地使用权等违法行为的；（3）因企业原因造成土地闲置一年以上的；（4）开发建设企业违背出让合同约定条件开发利用土地的;（5）欠缴土地出让金的。

三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2022年05月13日 至2022年06月01日 ，到网上获取挂牌出让文件。

五、本次国有建设用地使用权实行网上挂牌出让，通过靖江市国有建设用地使用权网上交易系统（http://jj.landtz.com/view/index）(以下简称网上交易系统)进行。 符合报名资格条件的竞买申请人可于2022年05月13日至2022年06月01日，登录网上交易系统提交申请。缴纳竞买保证金的截止时间为 2022年06月01日16时00分。竞买申请人按规定交纳竞买保证金，经江苏省用地企业诚信数据库比对合格后，系统将自动赋予竞价资格。

六、本次国有土地使用权挂牌地点为泰州市国有建设用地使用权网上交易系统，各地块挂牌时间分别:

1、

地块编号：靖储2022挂1号；

报名时间：2022年05月13日09时00分至2022年06月01日16时00分；

保证金缴纳时间：2022年05月13日09时00分至2022年06月01日16时00分；

挂牌时间：2022年06月02日08时30分至2022年06月11日09时30分；

2、

地块编号：靖储2022挂2号；

报名时间：2022年05月13日09时00分至2022年06月01日16时00分；

保证金缴纳时间：2022年05月13日09时00分至2022年06月01日16时00分；

挂牌时间：2022年06月02日08时30分至2022年06月11日09时30分；

3、

地块编号：靖储2022挂3号；

报名时间：2022年05月13日09时00分至2022年06月01日16时00分；

保证金缴纳时间：2022年05月13日09时00分至2022年06月01日16时00分；

挂牌时间：2022年06月02日08时30分至2022年06月11日09时30分；

4、

地块编号：靖储2022挂4号；

报名时间：2022年05月13日09时00分至2022年06月01日16时00分；

保证金缴纳时间：2022年05月13日09时00分至2022年06月01日16时00分；

挂牌时间：2022年06月02日08时30分至2022年06月11日09时30分；

5、

地块编号：靖储2022挂9号；

报名时间：2022年05月13日09时00分至2022年06月01日16时00分；

保证金缴纳时间：2022年05月13日09时00分至2022年06月01日16时00分；

挂牌时间：2022年06月02日08时30分至2022年06月11日09时30分；

七、其他需要公告的事项

竞得人不得建设带有私家花园的低层独立式住宅的别墅类房地产开发项目。

(二)

特别提醒，因电子认证（CA）系统升级，各设区市国有建设用地网上交易系统将于2020年9月15日不再支持江苏CA颁发的数字证书登录及交易，请持有江苏CA数字证书的用户尽快去相应证书办理点办理新的数字证书（www.jsgxca.com/ManagementGuide17.html），以免影响使用。原证书未过期用户携带原证书至国信CA证书办理点可享受免费换发服务。
未使用江苏CA的用户不受影响。

八、联系方式与银行账户

联系地址：靖江市阳光大道12号

联系电话：052384813553

联系人：严女士

开户单位： 开户行： 账号：

靖江市国土资自然资源和规划局

2022年05月12日