经舒城县人民政府批准，舒城县自然资源和规划局决定公开出让二幅地块国有建设用地使用权，现将有关事项公告如下：

一、出让地块情况及利用要求

1.地块范围与周边建筑物的日照影响、安全距离、退让距离、消防通道、出入口等按有关规定执行。

2.成交款为土地出让金，不含土地契税及其他税费。

3.两地块的开发利用及代建项目相关要求：2022-32号地块中商业建筑面积占规划总建筑面积的比例不大于5%（建筑面积为计容积率建筑面积），须代建的社区综合用房（须单独设置）。2022-33号地块中商业建筑面积占规划总建筑面积的比例不大于3%（建筑面积为计容积率建筑面积）。须代建的幼儿园、幼托（须统筹设置、并与小区保持相对独立）。各地块具体规划指标及要求以《出让文件》中的《规划设计条件通知书》为准。

（1）设计规划阶段，由县规划中心负责解释和监督；施工许可阶段和竣工验收备案阶段，由县住建局负责解释和监督。按《规划设计条件通知书》要求代建项目建成后,具备直接使用功能并接受政府相关部门审核通过后无偿移交给政府（产权属于政府）。（2）代建项目设计标准、建筑材料、房屋质量等与开发单位建设的项目品质一致。（3）代建项目应同开发项目同时设计、同时施工、同时投入使用。（4）代建项目的设计、建设、验收、证件办理等费用均由竞得人承担。（5）代建项目的总建筑面积不得低于《规划设计条件通知书》要求，如因竞得人在代建项目的设计或建设过程中超出《规划设计条件通知书》代建面积，政府不承担超出面积的相关费用。

4.两地块竞得人均自成交之日起一个月内付清全部成交款的50%，一年内付清全部成交款。未按期交纳成交款的，自滞纳之日起，每日按迟延支付款项的1‰向出让人缴纳违约金，交款延期不得超过二个月，延期期满后仍不交清成交款的，出让人有权解除出让合同，定金(总成交款的20%)不予返还。各地块自成交之日起六个月内动工建设,建设周期不超过二年半。各地块工程项目（含代建项目）立项及建设相关手续由竞得人自行到相关部门办理并承担全部费用。

二、竞买人资格及要求

1.中华人民共和国境内外的法人或其他组织机构均可申请竞买（法律另有规定的、在本县范围内欠缴土地出让金的除外），申请人须具有房地产开发二级以上资质(含二级)。

2.出让文件下载。本次公开出让地块的详细资料和具体要求，见公开出让文件（公开出让文件见六安市公共资源交易平台电子服务系统出让公告左下方附件），申请人可于2022年5月24日至2022年6月21日登陆六安市公共资源交易平台电子服务系统（http://ggjfwpt.luan.gov.cn/laztb/）进行网上下载获取，并认真阅读遵照执行。

3.保证金缴纳及网上报名。申请人可于2022年5月24日至2022年月21日内登陆六安市公共资源交易平台电子服务系统（http://ggjfwpt.luan.gov.cn/laztb/）进行网上报名及上传相关附件，舒城县建采公共资源交易有限责任公司不再受理纸质报名手续。

申请人缴纳竞买保证金的截止时间为2022年6月21日17时前，如不成交，保证金在竞买活动结束后５个工作日内退还，不计利息。

4.其他相关规定。六安市公共资源交易中心舒城县分中心将根据申请截止时的审核情况，确定地块公开出让的具体方式（挂牌或拍卖），并告知所有申请人。凡符合竞买条件并取得竞买资格的竞买人达到3家以上（含3家）的地块，按拍卖方式出让，竞买人不足3家的地块，按挂牌方式出让，采取拍卖方式出让的，出让人与竞买人须严格遵守拍卖出让文件的规定；采取挂牌方式出让的，出让人与竞买人须严格遵守挂牌出让文件的规定。

竞买人须于公开出让现场会60分钟前凭银行缴款凭证、公司印章、报名回执码、提供本人48小时内核酸检测证明及《出让文件》要求提供的报名资料（三份）到六安市公共资源交易中心舒城县分中心现场办理竞买登记手续，并领取号牌并在指定位置就座。

5.公开出让时间和地点

公开出让时间：2022年6月13日至2022年6月22日上午11时的工作时间内，在六安市公共资源交易中心舒城县分中心举行。

公开出让现场时间、地点：2022年6月22日上午10时在六安市公共资源交易中心舒城县分中心举行。

三、联系方式与银行账户

联系单位: 舒城县建采公共资源交易有限责任公司

联系地址：县经济开发区纬一路中段

联 系 人：交易中心    吴  为  电话0564-8626270

自然资源局  徐应纯  电话0564-8623357

竞买保证金交纳账户：

开户单位：舒城县公共资源交易中心

开户行：中国建设银行股份有限公司舒城支行；子账号：34001747108053003515-0400

开户行：中国银行股份有限公司舒城支行；子账号：181240147038

开户行：中国农业银行股份有限公司舒城乌龙井分理处；子账号：123401010400012600000000036

开户行：中国邮政储蓄银行股份有限公司舒城县支行；子账号：10065316018001888801794

开户行：安徽舒城农村商业银行股份有限公司；子账号：20000311286866600020241

开户行：徽商银行六安舒城支行；子账号：1761201021000481818011151

发布媒体：

中国土地市场网（http://www.landchina.com/）

舒城县人民政府网（http://www.shucheng.gov.cn）

六安市公共资源交易平台电子服务系统（http://ggjfwpt.luan.gov.cn/laztb/）

服务电话：0564-5150928

 舒城县自然资源和规划局

舒城县公共资源交易中心

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