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江苏省苏州市6月14日至6月23日挂牌出让吴江区汾湖高等22幅地块使用权

信息发布：第一地产网信息来源：第一地产网发布时间：2022-05-26

关键字：苏地网挂〔2022〕5号

苏地网挂〔2022〕5号

经苏州市人民政府批准苏州市自然资源和规划局决定以挂牌方式出让 22 （幅）地块的国有土地使用权，现将有关事项公告如下：

一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求

				规划指标要求
编号	土地位置	土地面积(㎡)	土地用途	容积率	建筑密度（%）	绿化率（%）	出让年限（年）	保证金（万元）	起始价（万元）	增价规则及幅度
WJ-J-2022-004	吴江区汾湖高新区（黎里镇）浦港路南侧、思忠路西侧	60382.9	住宅/城镇住宅-普通商品住房	1 < 容积率 ≤ 1.1	建筑密度 ≤ 25	30 ≤ 绿化率	70	13400	66992	600 (万元)
WJ-J-2022-005	吴江区汾湖高新区（黎里镇）浦港路南侧、思忠路东侧	29390.46	住宅/城镇住宅-普通商品住房	1 < 容积率 ≤ 1.4	建筑密度 ≤ 25	30 ≤ 绿化率	70	7950	39702	400 (万元)
WJ-J-2022-006	吴江区东太湖度假区（太湖新城）庞杨路北侧夏蓉街西侧	80734.48	住宅/城镇住宅-普通商品住房	1 < 容积率 ≤ 1.3	建筑密度 ≤ 30	35 ≤ 绿化率	70	31240	156173	1500 (万元)
WJ-J-2022-008	吴江区东太湖大道北侧、通湖路东侧01地块	27595.9	住宅/	1 < 容积率 ≤ 1.5	建筑密度 ≤ 25	30 ≤ 绿化率	70	420	2074	50 (万元)
WJ-J-2022-009	吴江区东太湖大道北侧、通湖路东侧02地块	55915.17	住宅/	1 < 容积率 ≤ 1.5	建筑密度 ≤ 25	30 ≤ 绿化率	70	850	4202	100 (万元)
WJ-J-2022-010	吴江区东太湖大道北侧、通湖路东侧03地块	36564.18	住宅/	1 < 容积率 ≤ 1.5	建筑密度 ≤ 25	30 ≤ 绿化率	70	550	2748	50 (万元)
苏地2022-WG-18号	吴中区胥口镇孙武路西侧、茅蓬路北侧	72413.4	商住/城镇住宅-普通商品住房	2 < 容积率 ≤ 2.5	建筑密度 ≤ 30	30 ≤ 绿化率	70	29440	147184	1300 (万元)
苏地2022-WG-19号	吴中区胥口镇孙武路西侧、繁丰路南侧	184436.57	住宅/城镇住宅-普通商品住房	1 < 容积率 ≤ 1.14	建筑密度 ≤ 15	37 ≤ 绿化率	70	40790	203950	1700 (万元)
苏地2022-WG-20号	吴中区郭巷街道东方大道西侧、汤堡港东侧	78891.4	住宅/城镇住宅-普通商品住房	1.3 < 容积率 ≤ 2.3	建筑密度 ≤ 25	37 ≤ 绿化率	70	57340	286691	2500 (万元)
苏地2022-WG-21号	高新区通安镇龙康路东、普陀山路北	48957.6	住宅/城镇住宅-普通商品住房	1 < 容积率 ≤ 1.8	建筑密度 ≤ 25	37 ≤ 绿化率	70	22560	112798	900 (万元)
苏地2022-WG-22号	吴中区度假区太湖科技产业园塔北路南侧、龙山南路西侧（东地块）	38317.7	住宅/城镇住宅-普通商品住房	1.3 < 容积率 ≤ 1.8	建筑密度 ≤ 25	37 ≤ 绿化率	70	11040	55177	500 (万元)
苏地2022-WG-23号	吴中区太湖新城五湖路北侧、雷山路西侧	33578.6	住宅/城镇住宅-普通商品住房	1.8 < 容积率 ≤ 2.2	建筑密度 ≤ 25	37 ≤ 绿化率	70	25120	125584	1100 (万元)
苏地2022-WG-24号	吴中区太湖新城龙翔路东侧、霆威街北侧	43908	住宅/城镇住宅-普通商品住房	1.8 < 容积率 ≤ 2	建筑密度 ≤ 25	37 ≤ 绿化率	70	30740	153678	1300 (万元)
苏地2022-WG-25号	吴中区太湖新城景周街南侧、龙翔路西侧	39819.5	住宅/城镇住宅-普通商品住房	1.8 < 容积率 ≤ 2	建筑密度 ≤ 25	37 ≤ 绿化率	70	27880	139368	1200 (万元)
苏地2022-WG-26号	吴中区甪直镇晓市路西侧、淞甫路南侧	23133.9	商住/城镇住宅-普通商品住房	1 < 容积率 ≤ 1.05	建筑密度 ≤ 28	37 ≤ 绿化率	70	5800	28984	300 (万元)
苏地2022-WG-27号	苏州工业园区斜塘街道金堰路东、东宏路北	28922.43	住宅/城镇住宅-普通商品住房	1.5 < 容积率 ≤ 1.8	建筑密度 ≤ 30	35 ≤ 绿化率	70	24990	124945	500 (万元)
苏地2022-WG-28号	苏州工业园区唯亭街道跨春路南、方湾街西	63829.32	住宅/城镇住宅-普通商品住房	1.6 < 容积率 ≤ 2	建筑密度 ≤ 30	35 ≤ 绿化率	70	51070	255318	500 (万元)
苏地2022-WG-29号	工业园区斜塘街道八达街东、若水路南	25311	住宅/城镇住宅-普通商品住房	1.6 < 容积率 ≤ 2	建筑密度 ≤ 30	35 ≤ 绿化率	70	27850	139211	500 (万元)
苏地2022-WG-30号	高新区浒墅关经开区（镇）城际大道绿化地东、规划道路南	49959.8	住宅/城镇住宅-普通商品住房	1 < 容积率 ≤ 1.9	建筑密度 ≤ 30	37 ≤ 绿化率	70	26680	133368	1200 (万元)
苏地2022-WG-31号	高新区浒墅关经开区（镇）城际大道绿化地东、规划道路北	81119.8	住宅/城镇住宅-普通商品住房	1 < 容积率 ≤ 1.9	建筑密度 ≤ 30	37 ≤ 绿化率	70	43010	215008	1800 (万元)
苏地2022-WG-32号	相城区经开区澄波路西、蠡塘河路北	71790	住宅/城镇住宅-普通商品住房	1 < 容积率 ≤ 2.5	建筑密度 ≤ 25	37 ≤ 绿化率	70	48850	244245	2200 (万元)
苏园土挂（2022）03	工业园区星湖街西、西沈浒路北	57815.77	住宅/城镇住宅-普通商品住房	1.5 < 容积率 ≤ 1.8	建筑密度 ≤ 30	35 ≤ 绿化率	70	57240	286189	1000 (万元)

二、竞买资格：本次出让的住宅及商住用地的竞买人须具有房地产开发资质，报名时须同步上传房地产开发企业资质证书。同一企业及其控股的各个公司，不得参加同一宗地的竞买。联合竞买的，各方均应具有房地产开发企业资质。

三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2022年05月25日至2022年06月13日，到网上获取挂牌出让文件。

五、本次国有建设用地使用权实行网上挂牌出让，通过苏州市国有建设用地使用权网上交易系统（http://221.224.76.18:6600/）(以下简称网上交易系统)进行。符合报名资格条件的竞买申请人可于2022年06月14日至2022年06月21日，登录网上交易系统提交申请。缴纳竞买保证金的截止时间为 2022年06月21日16时00分。竞买申请人按规定交纳竞买保证金，经江苏省用地企业诚信数据库比对合格后，系统将自动赋予竞价资格。

六、本次国有土地使用权挂牌地点为http://jsyd.sipac.gov.cn，各地块挂牌时间分别:

1、

地块编号：WJ-J-2022-004；

报名时间：2022年06月14日09时00分至2022年06月21日16时00分；