宗地编号：

2020-34

宗地总面积：

40951平方米

宗地坐落：

圣泉乡袁新庄村，薛庄路东、滨河路北 

出让年限：

50年

容积率：

 大于或等于1

建筑密度(%)：

  大于或等于40

绿化率(%)：

建筑限高(米)：

主要用途：

工业用地

投资强度：

 万元/公顷

保证金：

 798.5445万元

估价报告备案号

场地平整：地上基本无建筑物和构筑物，出让宗地范围内场地清理平整及地上地下排水、供水、电缆、通讯线缆、管线杆塔井等基础设施，均由竞得人按照相关规定自行处理，所需费用由竞得人自行支付。 基础设施：成交时的现状条件。

起始价：

加价幅度：

备注：

  按起始价13万元/亩进行拍卖。规划设计条件按照《2020-34号宗地规划设计条件通知书》，用地使用性质为工业用地，容积率（FAR）≥1.0，建筑密度（BD）≥40%。该地块不涉及房地产开发项目用地。各类建设项目用地需严格执行《安徽省建设用地使用标准（2020年版本）》。工业用地项目需严格执行《安徽省工业项目建设用地控制指标（2012年版本）》，工业项目所需行政办公及生活服务设施用地面积不超过工业项目总用地面积的6%，严禁在用地范围内建造成套住宅，专家楼，宾馆、招待所和培训中心等非生产性配套设施。出让年限工业用地50年。如改变用途由县政府依法收回。

宗地编号：

2021-16

宗地总面积：

 1170平方米

宗地坐落：

龙城镇龙山社区，龙凤大道北、城东派出东 

出让年限：

  70年

容积率：

大于或等于1.2并且小于或等于1.6

建筑密度(%)：

  小于或等于25

绿化率(%)：

大于或等于35

建筑限高(米)：

大于或等于-7并且小于或等于27 

主要用途：

城镇住宅-普通商品住房用地

投资强度：

 万元/公顷

保证金：

 77.571万元

估价报告备案号

场地平整：地上基本无建筑物和构筑物，出让宗地范围内场地清理平整及地上地下排水、供水、电缆、通讯线缆、管线杆塔井等基础设施，均由竞得人按照相关规定自行处理，所需费用由竞得人自行支付。 基础设施：成交时的现状条件。

起始价：

加价幅度：

备注：

   按起始价221万元/亩进行拍卖。规划设计条件按照《2021-16号宗地规划设计条件通知书》，用地使用性质为二类城镇住宅用地（商业建筑规模不超过计容建筑规模的5%），1.2≤容积率(FAR)≤1.6，建筑密度（BD）≤25%，绿地率（GSP）≥35%，-7米≤建筑高度（H）≤27米。该地块涉及房地产开发项目用地，建设条件按照《萧县房地产开发项目建设条件意见书》（编号：2021-16号）要求。各类建设项目用地需严格执行《安徽省建设用地使用标准（2020年版本）》。出让年限住宅70年、商业40年。如改变用途由县政府依法收回。  

宗地编号：

  2022-2

宗地总面积：

53837平方米

宗地坐落：

白土镇白土村，欧庄路北、倒流河西 

出让年限：

 70年

容积率：

  大于或等于1并且小于或等于2

建筑密度(%)：

   小于或等于20

绿化率(%)：

建筑限高(米)：

主要用途：

城镇住宅-普通商品住房用地

投资强度：

 万元/公顷

保证金：

  1324.3902万元

估价报告备案号

场地平整：地上基本无建筑物和构筑物，出让宗地范围内场地清理平整及地上地下排水、供水、电缆、通讯线缆、管线杆塔井等基础设施，均由竞得人按照相关规定自行处理，所需费用由竞得人自行支付。 基础设施：成交时的现状条件。

起始价：

加价幅度：

备注：

    按起始价82万元/亩进行拍卖。规划设计条件按照《2022-2号宗地规划设计条件通知书》，用地使用性质为二类城镇住宅用地（商业建筑规模不超过计容建筑规模的5%），1.0≤容积率（FAR）≤2.0，建筑密度（BD）≤20%，绿地率（GSP）≥35%，-10米≤建筑高度（H）≤80米。该地块涉及房地产开发项目用地，建设条件按照《萧县房地产开发项目建设条件意见书》（编号：2022-2号）要求。受让人需在指定地点配建用地面积6158平方米的幼儿园一所，与项目住宅工程同步开工，同步竣工验收，建成后产权无偿移交县教体局。各类建设项目用地需严格执行《安徽省建设用地使用标准（2020年版本）》。出让年限住宅70年、商业40年。如改变用途由县政府依法收回。

宗地编号：

2022-29

宗地总面积：

5898平方米

宗地坐落：

圣泉镇圣泉社区，滨河路以南、公共通道以北

出让年限：

 40年

容积率：

  大于或等于0.5并且小于或等于1

建筑密度(%)：

  小于或等于35

绿化率(%)：

  大于或等于25

建筑限高(米)：

大于或等于0并且小于或等于24

主要用途：

其他商服用地

投资强度：

 万元/公顷

保证金：

  194.634万元

估价报告备案号

场地平整：地上基本无建筑物和构筑物，出让宗地范围内场地清理平整及地上地下排水、供水、电缆、通讯线缆、管线杆塔井等基础设施，均由竞得人按照相关规定自行处理，所需费用由竞得人自行支付。 基础设施：成交时的现状条件。

起始价：

加价幅度：

备注：

    按起始价110万元/亩进行拍卖。规划设计条件通知书和房地产开发项目建设条件意见书为本出让方案的组成部分。规划设计条件按照《2022-29号宗地规划设计条件通知书》，用地使用性质为商业用地，0.5≤容积率（FAR）≤1.0，建筑密度（BD）≤35%，绿地率（GSP）≥25%，0米≤建筑高度(H)≤24米。该地块涉及房地产开发项目用地，建设条件按照《萧县房地产开发项目建设条件意见书》（编号：2022-29号），本宗地位于古镇范围，建设工程须达到4A级景区创建标准，受让人在古镇项目具备条件后，负责4A级景区创建工作并成功获批4A级景区。各类建设项目用地需严格执行《安徽省建设用地使用标准（2020年版本）》。出让年限商业用地40年。如改变用途由县政府依法收回。

宗地编号：

 2022-3

宗地总面积：

  63620平方米

宗地坐落：

白土镇白土村，欧庄路北、倒流河西

出让年限：

 70年

容积率：

大于或等于1并且小于或等于2

建筑密度(%)：

  小于或等于20

绿化率(%)：

  大于或等于35

建筑限高(米)：

  大于或等于-10并且小于或等于80

主要用途：

城镇住宅-普通商品住房用地

投资强度：

 万元/公顷

保证金：

 1603.224万元

估价报告备案号

场地平整：地上基本无建筑物和构筑物，出让宗地范围内场地清理平整及地上地下排水、供水、电缆、通讯线缆、管线杆塔井等基础设施，均由竞得人按照相关规定自行处理，所需费用由竞得人自行支付。 基础设施：成交时的现状条件。

起始价：

加价幅度：

备注：

   按起始价84万元/亩进行拍卖。规划设计条件按照《2022-3号宗地规划设计条件通知书》，用地使用性质为二类城镇住宅用地（商业建筑规模不超过计容建筑规模的5%），1.0≤容积率（FAR）≤2.0，建筑密度（BD）≤20%，绿地率（GSP）≥35%，-10米≤建筑高度（H）≤80米。该地块涉及房地产开发项目用地，建设条件按照《萧县房地产开发项目建设条件意见书》（编号：2022-3号）要求。受让人需在指定地点配建用地面积6536平方米的邻里中心一处，与项目住宅工程同步开工，同步竣工验收，建成后产权无偿移交给辖区政府。各类建设项目用地需严格执行《安徽省建设用地使用标准（2020年版本）》。出让年限住宅70年、商业40年。如改变用途由县政府依法收回。

宗地编号：

2022-30

宗地总面积：

 7039平方米

宗地坐落：

 圣泉镇圣泉社区，岱河路以东

出让年限：

 40年

容积率：

大于或等于0.5并且小于或等于1

建筑密度(%)：

  小于或等于45

绿化率(%)：

  大于或等于25

建筑限高(米)：

  大于或等于0并且小于或等于24

主要用途：

其他商服用地

投资强度：

 万元/公顷

保证金：

  232.287万元

估价报告备案号

场地平整：地上基本无建筑物和构筑物，出让宗地范围内场地清理平整及地上地下排水、供水、电缆、通讯线缆、管线杆塔井等基础设施，均由竞得人按照相关规定自行处理，所需费用由竞得人自行支付。 基础设施：成交时的现状条件。

起始价：

加价幅度：

备注：

    按起始价110万元/亩进行拍卖。规划设计条件按照《2022-30号宗地规划设计条件通知书》，用地使用性质为商业用地，0.5≤容积率（FAR）≤1.0，建筑密度（BD）≤45%，绿地率（GSP）≥25%，0米≤建筑高度(H)≤24米。该地块涉及房地产开发项目用地，建设条件按照《萧县房地产开发项目建设条件意见书》（编号：2022-30号），本宗地位于古镇范围，建设工程须达到4A级景区创建标准，受让人在古镇项目具备条件后，负责4A级景区创建工作并成功获批4A级景区。各类建设项目用地需严格执行《安徽省建设用地使用标准（2020年版本）》。出让年限商业用地40年。如改变用途由县政府依法收回。

宗地编号：

2022-34

宗地总面积：

  30393平方米

宗地坐落：

圣泉镇郭庄、圣泉社区，德舆路以东、汉兴大道以北 

出让年限：

 50年

容积率：

 大于或等于2.8并且小于或等于3.5

建筑密度(%)：

  小于或等于40

绿化率(%)：

 小于或等于25

建筑限高(米)：

 大于或等于-10并且小于或等于100 

主要用途：

科研用地

投资强度：

 万元/公顷

保证金：

 1686.8115万元

估价报告备案号

场地平整：地上基本无建筑物和构筑物，出让宗地范围内场地清理平整及地上地下排水、供水、电缆、通讯线缆、管线杆塔井等基础设施，均由竞得人按照相关规定自行处理，所需费用由竞得人自行支付。 基础设施：成交时的现状条件。

起始价：

加价幅度：

备注：

    按起始价37万元/亩进行拍卖。规划设计条件按照《2022-34号宗地规划设计条件通知书》，用地使用性质为科研用地，2.8≤容积率（FAR）≤3.5，建筑密度（BD）≤40%，绿地率（GSP）≤25%，-10米≤建筑高度(H)≤100米。该地块不涉及房地产开发项目用地。各类建设项目用地需严格执行《安徽省建设用地使用标准（2020年版本）》。出让年限科研用地50年。如改变用途由县政府依法收回。

宗地编号：

 2022-35

宗地总面积：

 23693平方米

宗地坐落：

圣泉镇圣泉社区，皇藏峪路以南、龙腾大道以西 

出让年限：

50年

容积率：

  大于或等于2.6并且小于或等于3.5

建筑密度(%)：

  小于或等于40

绿化率(%)：

  小于或等于25

建筑限高(米)：

  大于或等于-10并且小于或等于100

主要用途：

科研用地

投资强度：

 万元/公顷

保证金：

 1350.501万元

估价报告备案号

场地平整：地上基本无建筑物和构筑物，出让宗地范围内场地清理平整及地上地下排水、供水、电缆、通讯线缆、管线杆塔井等基础设施，均由竞得人按照相关规定自行处理，所需费用由竞得人自行支付。 基础设施：成交时的现状条件。

起始价：

加价幅度：

备注：

   按起始价38万元/亩进行拍卖。规划设计条件按照《2022-35号宗地规划设计条件通知书》，用地使用性质为科研用地，2.6≤容积率（FAR）≤3.5，建筑密度（BD）≤40%，绿地率（GSP）≤25%，-10米≤建筑高度(H)≤100米。该地块不涉及房地产开发项目用地。各类建设项目用地需严格执行《安徽省建设用地使用标准（2020年版本）》。出让年限科研用地50年。如改变用途由县政府依法收回。

宗地编号：

 2022-36

宗地总面积：

  63433平方米

宗地坐落：

圣泉镇郭庄社区，德舆路以西、汉兴大道以北 

出让年限：

 50年

容积率：

大于或等于1.3并且小于或等于2.5

建筑密度(%)：

  小于或等于45

绿化率(%)：

  小于或等于25

建筑限高(米)：

 大于或等于-10并且小于或等于70 

主要用途：

科研用地

投资强度：

 万元/公顷

保证金：

 3330.2325万元

估价报告备案号

场地平整：地上基本无建筑物和构筑物，出让宗地范围内场地清理平整及地上地下排水、供水、电缆、通讯线缆、管线杆塔井等基础设施，均由竞得人按照相关规定自行处理，所需费用由竞得人自行支付。 基础设施：成交时的现状条件。

起始价：

加价幅度：

备注：

   按起始价35万元/亩进行拍卖。规划设计条件按照《2022-36号宗地规划设计条件通知书》，用地使用性质为科研用地，1.3≤容积率（FAR）≤2.5，建筑密度（BD）≤45%，绿地率（GSP）≤25%，-10米≤建筑高度(H)≤70米。该地块不涉及房地产开发项目用地。各类建设项目用地需严格执行《安徽省建设用地使用标准（2020年版本）》。出让年限科研用地50年。如改变用途由县政府依法收回.

宗地编号：

 2022-39

宗地总面积：

 47981平方米

宗地坐落：

白土镇孤山村，天门路以东、永兴路以北

出让年限：

50年

容积率：

 大于或等于0.9

建筑密度(%)：

 大于或等于40

绿化率(%)：

小于或等于15

建筑限高(米)：

  小于或等于24

主要用途：

工业用地

投资强度：

 万元/公顷

保证金：

 935.6295万元

估价报告备案号

场地平整：地上基本无建筑物和构筑物，出让宗地范围内场地清理平整及地上地下排水、供水、电缆、通讯线缆、管线杆塔井等基础设施，均由竞得人按照相关规定自行处理，所需费用由竞得人自行支付。 基础设施：成交时的现状条件。

起始价：

加价幅度：

备注：

    按起始价13万元/亩进行拍卖。规划设计条件按照《2022-39号宗地规划设计条件通知书》，用地使用性质为三类工业用地，容积率（FAR）≥0.9，建筑密度（BD）≥40%，绿地率（GSP）≤15%，建筑高度(H)≤24米。该地块不涉及房地产开发项目用地。各类建设项目用地需严格执行《安徽省建设用地使用标准（2020年版本）》。工业用地项目需严格执行《安徽省工业项目建设用地控制指标（2012年版本）》，工业项目所需行政办公及生活服务设施用地面积不超过工业项目总用地面积的6%，严禁在用地范围内建造成套住宅，专家楼，宾馆、招待所和培训中心等非生产性配套设施。出让年限工业用地50年。如改变用途由县政府依法收回。