经海宁市人民政府批准，海宁市自然资源和规划局决定以挂牌方式出让一宗地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下： 

一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标

二、地块挂牌出让竞买对象：中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织，除法律、法规另有规定外，均可申请参加，申请人应当单独申请。对缺乏诚信，违反土地管理法律、法规及国有建设用地使用权出让合同，经有关部门教育、督促仍拒不改正者不得参加本次竞买。

三、竞得人确定方式：本次国有建设用地使用权挂牌出让按照价高者得的原则确定竞得人。

四、本次挂牌出让方式：本次国有建设用地使用权挂牌出让通过浙江省土地使用权网上交易系统（https://td.zjgtjy.cn/view/trade/index）进行。

五、本次挂牌公告时间：2022年5月27日至2022年6月15日；

报名时间：2022年6月16日至2022年6月27日（竞买保证金缴纳截止时间为2022年6月27日16:00）；

挂牌时间：挂牌起始时间为2022年6月16日10:00，挂牌截止时间为2022年6月29日10:00；

以上时间均以浙江省土地使用权网上交易系统时间为准，竞买保证金到达指定账户时间以银行信息系统为准。

六、本次挂牌出让的详细资料请参阅《挂牌出让须知》。《挂牌出让须知》及地块相关资料，可以登录浙江省土地使用权网上交易系统浏览或下载。

七、现场咨询联系方式：

浙江江南要素交易中心有限公司，地址：海宁市文苑南路138号交通大楼3号楼

咨询电话及联系人：0573-87657825  俞先生 

海宁市自然资源和规划局，地址：海宁市梅园路203号

咨询电话及联系人：0573-87231919  0573-87235151 曹先生 杨女士

海宁市实业投资集团有限公司，地址：海宁市文苑南路5号502室

咨询电话及联系人：0573-87297179  徐先生

海宁仰山资产管理有限公司，地址：海宁市长安镇朝花路6号

咨询电话及联系人：0573-87969291 邱女士

咨询时间：工作日8:30-11:30  14:00-17:30

八、申请人须按照挂牌须知要求办理数字证书，符合竞买要求，并按要求足额交纳竞买保证金，方可参加网上挂牌出让活动。

九、其他事项：

1.海自然字22037号地块：①当溢价率达到30%时（总价14600万元）锁定限价，转入竞拍配建住宅建筑面积，竞拍配建住宅建筑面积最高者为竞得人。竞买人竞拍配建住宅建筑面积每次增加幅度为100平方米或100平方米的整数倍。竞拍配建住宅按照7:3比例无偿移交给属地国资公司和市实业投资集团，户型、车位配比、不动产发票开具及产权转移登记等事项详见《海宁市长安镇长安路南侧、修川路东侧地块竞拍配建住宅建筑面积协议书（样稿）》；②商业用房建筑面积比例为地上总建筑面积的25%-30%，明确商业用房应设置于地块内北侧区域；③该地块3000平方米商业房产建成后无偿移交海宁市长安镇肖王股份经济合作社，按比例配建的机动车泊位一并无偿移交；5-12层商业房产由土地受让方自持其中一层，其余可售商业房产由海宁市长安镇肖王股份经济合作社以1000元/平方米的价格进行回购；④该地块带建筑设计方案挂牌。

                                                                                                              海宁市自然资源和规划局 

                                                                                                      2022年5月27日