经通州区人民政府批准南通市自然资源和规划局高新区分局决定以挂牌方式出让 1 （幅）地块的国有土地使用权 ， 现将有关事项公告如下：

一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求

其他需要说明的宗地情况：1.上述宗地现状出让，如有市政地下管道、线路穿越，竞得人应无条件避让其地下空间并无偿做好保护。 2.上述宗地竞得人须在成交公示期满后五日内持《成交确认书》、《土地交付合同》、《投资发展监管协议》及履约金缴纳凭证或缴款证明与南通市自然资源和规划局高新区分局签订《国有建设用地使用权出让合同》，否则成交无效。 3. 该宗地主要用于发展总部项目。竞得人须在成交公示期满后五日内持《成交确认书》、《投资发展监管协议》及履约金缴纳凭证或缴款证明与南通市自然资源和规划局高新区分局签订《国有建设用地使用权出让合同》，否则成交无效；项目建设完成后，计容建筑面积扣除其中属于全体业主所有的物业管理等配套用房后的50%需由竞得人自持经营，自持期限不少于10年（自竞得人领取不动产权证之日起计）；乙方自持经营部分须自项目竣工之日起6个月内投入运营。

二、竞买资格：中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请单独参加，不接受联合申请。竞买人如为通州区外企业，则需将总部母公司注册地址变更至南通高新区进行开发建设，且注册资本金不少于1亿元人民币，涉及变更的时间须在办理国有建设用地使用权首次登记前。

三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2022年06月21日 至2022年07月10日 ，到网上获取挂牌出让文件。

五、本次国有建设用地使用权实行网上挂牌出让，通过通州区国有建设用地使用权网上交易系统（http://www.landnt.com/）(以下简称网上交易系统)进行。 符合报名资格条件的竞买申请人可于2022年07月11日至2022年07月19日，登录网上交易系统提交申请。缴纳竞买保证金的截止时间为 2022年07月19日10时00分。竞买申请人按规定交纳竞买保证金，经江苏省用地企业诚信数据库比对合格后，系统将自动赋予竞价资格。

六、本次国有土地使用权挂牌地点为南通市国有建设用地使用权网上交易平台（http://www.landnt.com），各地块挂牌时间分别:

1、

地块编号：TJ2022-001；

报名时间：2022年07月11日09时00分至2022年07月19日10时00分；

保证金缴纳时间：2022年07月11日09时00分至2022年07月19日10时00分；

挂牌时间：2022年07月11日09时00分至2022年07月21日10时00分；

七、其他需要公告的事项

竞得人不得建设带有私家花园的低层独立式住宅的别墅类房地产开发项目。

(二)

特别提醒，因电子认证（CA）系统升级，各设区市国有建设用地网上交易系统将于2020年9月15日不再支持江苏CA颁发的数字证书登录及交易，请持有江苏CA数字证书的用户尽快去相应证书办理点办理新的数字证书（www.jsgxca.com/ManagementGuide17.html），以免影响使用。原证书未过期用户携带原证书至国信CA证书办理点可享受免费换发服务。
未使用江苏CA的用户不受影响。

八、联系方式与银行账户

联系地址：南通市通州区金新街道新世纪大道197号

联系电话：0513-86028894

联系人：戴先生、陆先生

开户单位： 开户行： 账号：

南通市自然资源和规划局高新区分局

2022年06月21日