经徐州市人民政府批准徐州市自然资源和规划局决定以挂牌方式出让 10 （幅）地块的国有土地使用权 ， 现将有关事项公告如下：

一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求

				规划指标要求
编号	土地位置	土地面积(㎡)	土地用途	容积率	建筑密度（%）	绿化率（%）	出让年限（年）	保证金（万元）	起始价（万元）	增价规则及幅度
2021-28号	桃山路南、三环东路西	50280	住宅/城镇住宅-用于安置的商品住房用地	2.61 ≤ 容积率 ≤ 2.8	建筑密度 ≤ 20	35 ≤ 绿化率	70	15090	15090	100 (万元)
2022-35 号	徐钢东路西、徐钢南路南	73636.7	商住/城镇住宅-普通商品住房	1.94 ≤ 容积率 ≤ 2.18	建筑密度 ≤ 22	33 ≤ 绿化率	70	30000	98800	100 (万元)
2022-38号	庆丰路西、郭庄路南	34419.2	住宅/城镇住宅-用于安置的商品住房用地	1.91 ≤ 容积率 ≤ 2	建筑密度 ≤ 20	35 ≤ 绿化率	70	14150	14150	100 (万元)
2022-39号	玉带西街西、规划一路南	18412.1	住宅/城镇住宅-普通商品住房	1.11 ≤ 容积率 ≤ 1.2	建筑密度 ≤ 30	30 ≤ 绿化率	70	16000	31600	100 (万元)
2022-40号	矿山路北、雁山路东	50928	住宅/城镇住宅-用于安置的商品住房用地	1.91 ≤ 容积率 ≤ 2.2	建筑密度 ≤ 20	35 ≤ 绿化率	70	20630	20630	100 (万元)
2022-42号	和平大道南、徐来路东	34090.96	住宅/城镇住宅-用于安置的商品住房用地	1.91 ≤ 容积率 ≤ 2.1	建筑密度 ≤ 20	35 ≤ 绿化率	70	5114	5114	100 (万元)
2022-45号	柳沿路以东，规划一路以北	38907.4	住宅/城镇住宅-用于安置的商品住房用地	2 ≤ 容积率 ≤ 2.4	建筑密度 ≤ 20	35 ≤ 绿化率	70	6310	6310	100 (万元)
2022-47号	港务区矿山路东、纬一路南	46640.6	住宅/城镇住宅-用于安置的商品住房用地	2 ≤ 容积率 ≤ 2.2	建筑密度 ≤ 20	35 ≤ 绿化率	70	7560	7560	100 (万元)
2022-48号	港务区尊师路北、支一路南	31684.8	住宅/城镇住宅-用于安置的商品住房用地	2 ≤ 容积率 ≤ 2.4	建筑密度 ≤ 20	35 ≤ 绿化率	70	5140	5140	100 (万元)
2022-49号	港务区尊师路北、支一路南	35941.6	住宅/城镇住宅-用于安置的商品住房用地	2 ≤ 容积率 ≤ 2.2	建筑密度 ≤ 20	35 ≤ 绿化率	70	5830	5830	100 (万元)

 

二、竞买资格：凡中华人民共和国境内外的企业、团体和组织，除法律另有规定者外，竞买人另须具有相应的房地产开发资质，方可参加竞买。 不接受自然人竞买、不接受联合竞买。 欠本市市区土地出让金的单位以及其开办、投资、入股的企业、团体或其他组织不得参加竞买。及欠本市市区土地出让金的单位的开办人、投资人、入股人也不得参加竞买；因企业原因造成地块闲置一年以上的也不得参加竞买。

三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2022年06月30日 至2022年07月19日 ，到网上获取挂牌出让文件。

五、本次国有建设用地使用权实行网上挂牌出让，通过徐州市国有建设用地使用权网上交易系统（http://www.landxz.com）(以下简称网上交易系统)进行。 符合报名资格条件的竞买申请人可于2022年07月20日至2022年08月02日，登录网上交易系统提交申请。缴纳竞买保证金的截止时间为 2022年08月02日15时00分。竞买申请人按规定交纳竞买保证金，经江苏省用地企业诚信数据库比对合格后，系统将自动赋予竞价资格。

六、本次国有土地使用权挂牌地点为徐州市公共资源交易中心、徐州市国有建设用地使用权网上交易系统，各地块挂牌时间分别:

1、

地块编号：2021-28号；

报名时间：2022年07月20日09时00分至2022年08月02日15时00分；

保证金缴纳时间：2022年07月20日09时00分至2022年08月02日15时00分；

挂牌时间：2022年07月20日09时00分至2022年08月03日15时00分；

2、

地块编号：2022-35 号；

报名时间：2022年07月20日09时00分至2022年08月02日15时00分；

保证金缴纳时间：2022年07月20日09时00分至2022年08月02日15时00分；

挂牌时间：2022年07月20日09时00分至2022年08月03日15时00分；

3、

地块编号：2022-38号；

报名时间：2022年07月20日09时00分至2022年08月02日15时00分；

保证金缴纳时间：2022年07月20日09时00分至2022年08月02日15时00分；

挂牌时间：2022年07月20日09时00分至2022年08月03日15时00分；

4、

地块编号：2022-39号；

报名时间：2022年07月20日09时00分至2022年08月02日15时00分；

保证金缴纳时间：2022年07月20日09时00分至2022年08月02日15时00分；

挂牌时间：2022年07月20日09时00分至2022年08月03日15时00分；

5、

地块编号：2022-40号；

报名时间：2022年07月20日09时00分至2022年08月02日15时00分；

保证金缴纳时间：2022年07月20日09时00分至2022年08月02日15时00分；

挂牌时间：2022年07月20日09时00分至2022年08月03日15时00分；

6、

地块编号：2022-42号；

报名时间：2022年07月20日09时00分至2022年08月02日15时00分；

保证金缴纳时间：2022年07月20日09时00分至2022年08月02日15时00分；

挂牌时间：2022年07月20日09时00分至2022年08月03日15时00分；

7、

地块编号：2022-45号；

报名时间：2022年07月20日09时00分至2022年08月02日15时00分；

保证金缴纳时间：2022年07月20日09时00分至2022年08月02日15时00分；

挂牌时间：2022年07月20日09时00分至2022年08月03日15时00分；

8、

地块编号：2022-47号；

报名时间：2022年07月20日09时00分至2022年08月02日15时00分；

保证金缴纳时间：2022年07月20日09时00分至2022年08月02日15时00分；

挂牌时间：2022年07月20日09时00分至2022年08月03日15时00分；

9、

地块编号：2022-48号；

报名时间：2022年07月20日09时00分至2022年08月02日15时00分；

保证金缴纳时间：2022年07月20日09时00分至2022年08月02日15时00分；

挂牌时间：2022年07月20日09时00分至2022年08月03日15时00分；

10、

地块编号：2022-49号；

报名时间：2022年07月20日09时00分至2022年08月02日15时00分；

保证金缴纳时间：2022年07月20日09时00分至2022年08月02日15时00分；

挂牌时间：2022年07月20日09时00分至2022年08月03日15时00分；

七、其他需要公告的事项

竞得人不得建设带有私家花园的低层独立式住宅的别墅类房地产开发项目。

(二)

特别提醒，因电子认证（CA）系统升级，各设区市国有建设用地网上交易系统将于2020年9月15日不再支持江苏CA颁发的数字证书登录及交易，请持有江苏CA数字证书的用户尽快去相应证书办理点办理新的数字证书（www.jsgxca.com/ManagementGuide17.html），以免影响使用。原证书未过期用户携带原证书至国信CA证书办理点可享受免费换发服务。
未使用江苏CA的用户不受影响。

八、联系方式与银行账户

联系地址：江苏省徐州市新城区新安路5号徐州市公共资源交易中心A201室

联系电话：0516-67019056、67019196、67019020

联系人：徐女士、洪女士、袁女士

开户单位： 开户行： 账号：

徐州市自然资源和规划局

2022年06月30日