经曹市镇淝河居委会及标里镇柏华村委会集体决策, 受曹市镇淝河居委会及标里镇柏华村委会委托，涡阳县自然资源和规划局现决定以公开竞租方式出租2幅集体建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

一、公开租赁地块的基本情况和规划设计主要指标:

二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人仅单独申请。申请人应具备的其他条件：

（1）竞租人须为中华人民共和国境内外的公司法人，GYJT2022-1号宗地竞租人报名资质及缴款情况由曹市镇人民政府进行审核并出具审核意见；GYJT2022-2号宗地竞租人报名资质及缴款情况由标里镇人民政府进行审核并出具审核意见。  

 （2）GYJT2022-1号、GYJT2022-2号宗地竞租人报名需提供行业主管部门出具的审核意见。加油站项目需由商务局进行预核准，加气站项目需由住建局进行预核准。

三、本次集体土地使用权出让采用增价竞租方式，按照价高者得原则确定竞得人。

四、申请人可于2022年 8月3 日至2022年 8月22日到涡阳县公共资源交易中心获取出租文件。

五、申请人可于2022年 8月3 日至2022年 8月22日到涡阳县公共资源交易中心向我局提交书面申请。竞租保证金到账及提交书面申请的截止时间为2022年 8月 22日17时。我局将在2022年 8月22日17 时30分前确认其竞租资格。

六、本次集体土地使用权公开竞租活动计划定于2022年 8月23日15时30分举行，如因疫情等原因，导致计划变动，最终活动时间和地点另行通知。

七、其他事项:

1.本次出租的加油加气站用地采取现状租赁，由竞得人负责对地面附属物、建筑物进行补偿。GYJT2022-1号地块地面建筑物和附着物补偿价款为175.847万元，GYJT2022-2号地块地面建筑物和附着物补偿价款为166.0831万元。竞租人参与该宗地报名时，可自行对地面附属物进行现状踏勘，踏勘无异议后，须将附属物价款于报名前另行足额缴入镇指定账户，竞租人持入账凭证参与报名。土地竞租成功后，附属物资产转移等事宜，不再纳入土地租赁合同，由竞得人与出租方协商解决。

 2.租赁期限：租赁期为五年，期满可续期。5年租赁期满后，如承租方继续租赁本土地，应在租赁期满前三个月向宗地所在村集体提出书面申请，经村集体同意并委托有资质的评估公司依据集体建设用地当年基准地价对租赁价款进行评估，双方另行签订租赁合同。如承租方不再续租或村集体不再出租该宗地，地面附属物由双方协商解决。

3.竞租人在参加GYJT2022-1号、GYJT2022-2号宗地公开租赁时必须有1次（含 1 次）以上有效报价，否则竞租保证金不予退还。每宗地首次加价幅度为2万元/次（或其整数倍），之后由拍卖师根据现场情况进行叫价。

4.竞得人须当场与村集体经济组织签订《成交确认书》，并在成交公示期满5天内与所在村集体经济组织签订出租合同。逾期未签订的，取消竞得资格，保证金不予退还。签订《成交确认书》后，竞得人支付的竞租保证金转作竞得地块的土地租金（不计息）。

5.竞得人须在签订《集体建设用地使用权租赁合同》之日起 30 日内缴清全部土地租金，逾期不支付每日按迟延支付款项的 1‰向出租方缴纳违约金。

6.自签订土地租赁合同之日起1个月内出租方向承租方交付土地。

7.竞得人应在土地交付后的3个月内开工建设，自开工之日起12个月内竣工。

8.依据《中共安徽省委安徽省人民政府关于进一步加强社会信用体系建设的意见》、《安徽省社会法人失信行为联合惩戒暂行办法》、《安徽省自然资源市场信用管理实施办法》及有关法律法规和政策文件，竞得人无正当理由不履行合同约定义务或法定义务，出租方将对竞得人的失信行为作出相应惩戒并列入失信惩戒名单。                                                                         

八、联系方式与银行账户

报名地址：涡阳县公共资源交易中心

联 系 人：武 强、自然资源权益开发利用股

联系电话：0558-7210229、0558-7565215

报名费缴纳：

开户单位：涡阳县国库支付中心

开户银行：涡阳农商银行营业部

银行账号：20000051582810300000042

打款时一定要注明**镇**缴集体建设用地租赁报名款、**镇**缴集体建设用地租赁附属物价款

缴款咨询电话：标里镇0558-7498000

 曹市镇18256766613

（二）拍租地址：涡阳县市民服务中心四楼涡阳县公共资源交易中心。

                                涡阳县自然资源和规划局

                                涡阳县公共资源交易中心

                               2022年8月3日