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江苏省宿迁市9月13日至9月22日挂牌出让东至发展大道等8幅地块使用权

信息发布：第一地产网 信息来源：第一地产网 发布时间：2022-08-22

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关键字：宿迁市本级挂[2022]C号

 

  • 宿迁市本级挂[2022]C号

  • 经宿迁市人民政府批准宿迁市自然资源和规划局决定以挂牌方式出让 8 （幅）地块的国有土地使用权 ， 现将有关事项公告如下：
  • 一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求
  •         规划指标要求        
       编号    土地位置 土地面积(㎡) 土地用途 容积率
    建筑密度（%）
    		 绿化率（%） 出让年限（年） 保证金（万元） 起始价（万元） 增价规则及幅度
    2022（经）C湖滨02（321311101004GB00034）
    东至发展大道，西至郁金香路，南至金柳路，北至榉树路。
    		 74992
    住宅/城镇住宅-普通商品住房
    		 1 < 容积率 ≤ 2.2 建筑密度 ≤ 20 35 ≤ 绿化率 70 13100 65243 50 (元/平方米)
    2022（经）C湖滨03（321311101015GB00093）
    东至迎春大道，南至银桂路，西至项目用地，北至空地。
    		 14107
    商业/其他商服用地
    		 0.3 < 容积率 ≤ 1.5 建筑密度 ≤ 55 20 ≤ 绿化率 40 600 2539 50 (元/平方米)
    2022（经）C湖滨04（321311101015GB00094）
    东至迎春大道，南至玉兰路，西至项目用地，北至银桂路。
    		 38572
    商业/其他商服用地
    		 0.3 < 容积率 ≤ 1.5 建筑密度 ≤ 55 20 ≤ 绿化率 40 1400 6943 50 (元/平方米)
    2022（经）C开发区04（321302006020GB99034）
    东至开源金桂生活广场、开源金桂幼儿园、开源金桂花园项目，西至规划支路，南至开源金桂花园项目，北至苏州路、开源金桂幼儿园项目。
    		 58107
    住宅/城镇住宅-普通商品住房
    		 1 < 容积率 ≤ 2 建筑密度 ≤ 20 35 ≤ 绿化率 70 2700 13074 50 (元/平方米)
    2022（经）C宿城02（321302002008GB00299）
    东至闻涛路，南至宿支路，西至城北路，北至空地。
    		 71690
    住宅/城镇住宅-普通商品住房
    		 1 < 容积率 ≤ 2.2 建筑密度 ≤ 25 35 ≤ 绿化率 70 16000 75275 50 (元/平方米)
    2022（经）C宿豫03（321311115001GB00735）
    东至九龙江路，南至广博丽景湾小区，西至广博丽景湾小区，北至黄山路。
    		 21053
    住宅/城镇住宅-普通商品住房
    		 1 < 容积率 ≤ 2 建筑密度 ≤ 25 35 ≤ 绿化率 70 2900 14211 50 (元/平方米)
    2022（经）C宿豫04（321311100016GB00503）
    东至规划道路，南至育才东路，西至宿豫大道，北至九华山路。
    		 69788
    住宅/城镇住宅-普通商品住房
    		 1 < 容积率 ≤ 2 建筑密度 ≤ 25 35 ≤ 绿化率 70 8400 41873 50 (元/平方米)
    2022（经）C宿豫05（321311113001GB10282）
    东至空地，南至S324省道，西至268省道，北至空地。
    		 3977
    商业/零售商业用地
    		 容积率 ≤ 0.6 建筑密度 ≤ 25 25 ≤ 绿化率 40 1200 5966 50 (元/平方米)
  • 其他需要说明的宗地情况：2022（经）C宿豫03：竞得人须建设约6000平方的人才保障房，销售对象为宿豫区高精人才，且竞得人须自持5年以上，即自领取预售许可证后5年内不得出售，由宿豫区政府履行监管职责。 2022（经）C开发区04：安置房项目，建成后由政府回购，回购均价4000元/平方米。 2022（经）C湖滨03：项目建成后由竞得人自持，不得对外分割销售，该项内容在《地块投资发展监管协议》中明确，由湖滨新区管委会履行监管职责。 2022（经）C湖滨04：项目建成后由竞得人自持，不得对外分割销售，该项内容在《地块投资发展监管协议》中明确，由湖滨新区管委会履行监管职责。 上述地块《投资发展监管协议》，竞得单位须在签订《土地出让合同》之前与区政府（管委会） 签订，未能签订《投资发展监管协议》的，成交无效，竞买保证金不予退还。
  • 二、竞买资格：中华人民共和国境内外的公司、企业、其他组织和个人，除法律法规明确规定以外，均可参加竞买，既可单独竞买，也可联合竞买（出让公告或公开出让文件另有约定的除外），联合竞买的联合体各方须同时具备地块竞买条件。竞买人需在网上竞买申请时对拟定竞得项目开发主体的名称、出资构成（股东构成、其中竞买人出资比例须大于50%）、成立时间等做出说明。 目前仍拖欠本市市区土地出让金的单位或个人；因存在重大隐患整改不力、严重违法违规行为和发生有重大社会影响生产安全事故的企业及相关责任人被列入失信联合惩戒对象名单的，不得申请参与竞买。
  • 三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
  • 四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2022年08月22日 至2022年09月12日 ，到网上获取挂牌出让文件。
  • 五、本次国有建设用地使用权实行网上挂牌出让，通过宿迁市国有建设用地使用权网上交易系统（http://www.landsq.com/GTJY_SQS/default.jsp）(以下简称网上交易系统)进行。 符合报名资格条件的竞买申请人可于2022年09月13日至2022年09月21日，登录网上交易系统提交申请。缴纳竞买保证金的截止时间为 2022年09月21日17时00分。竞买申请人按规定交纳竞买保证金，经江苏省用地企业诚信数据库比对合格后，系统将自动赋予竞价资格。

  • 六、本次国有土地使用权挂牌地点为网上，各地块挂牌时间分别:

    1、

    • 地块编号：2022（经）C湖滨02（321311101004GB00034）；

    • 报名时间：2022年09月13日09时00分至2022年09月21日17时00分；

    • 保证金缴纳时间：2022年09月13日09时00分至2022年09月21日17时00分；

    • 挂牌时间：2022年09月13日09时00分至2022年09月22日10时00分；

    2、

    • 地块编号：2022（经）C湖滨03（321311101015GB00093）；

    • 报名时间：2022年09月13日09时00分至2022年09月21日17时00分；

    • 保证金缴纳时间：2022年09月13日09时00分至2022年09月21日17时00分；

    • 挂牌时间：2022年09月13日09时00分至2022年09月22日10时00分；

    3、

    • 地块编号：2022（经）C湖滨04（321311101015GB00094）；

    • 报名时间：2022年09月13日09时00分至2022年09月21日17时00分；

    • 保证金缴纳时间：2022年09月13日09时00分至2022年09月21日17时00分；

    • 挂牌时间：2022年09月13日09时00分至2022年09月22日10时00分；

    4、

    • 地块编号：2022（经）C开发区04（321302006020GB99034）；

    • 报名时间：2022年09月13日09时00分至2022年09月21日17时00分；

    • 保证金缴纳时间：2022年09月13日09时00分至2022年09月21日17时00分；

    • 挂牌时间：2022年09月13日09时00分至2022年09月22日10时00分；

    5、

    • 地块编号：2022（经）C宿城02（321302002008GB00299）；

    • 报名时间：2022年09月13日09时00分至2022年09月21日17时00分；

    • 保证金缴纳时间：2022年09月13日09时00分至2022年09月21日17时00分；

    • 挂牌时间：2022年09月13日09时00分至2022年09月22日10时00分；

    6、

    • 地块编号：2022（经）C宿豫03（321311115001GB00735）；

    • 报名时间：2022年09月13日09时00分至2022年09月21日17时00分；

    • 保证金缴纳时间：2022年09月13日09时00分至2022年09月21日17时00分；

    • 挂牌时间：2022年09月13日09时00分至2022年09月22日10时00分；

    7、

    • 地块编号：2022（经）C宿豫04（321311100016GB00503）；

    • 报名时间：2022年09月13日09时00分至2022年09月21日17时00分；

    • 保证金缴纳时间：2022年09月13日09时00分至2022年09月21日17时00分；

    • 挂牌时间：2022年09月13日09时00分至2022年09月22日10时00分；

    8、

    • 地块编号：2022（经）C宿豫05（321311113001GB10282）；

    • 报名时间：2022年09月13日09时00分至2022年09月21日17时00分；

    • 保证金缴纳时间：2022年09月13日09时00分至2022年09月21日17时00分；

    • 挂牌时间：2022年09月13日09时00分至2022年09月22日10时00分；

  • 七、其他需要公告的事项

    • 竞得人不得建设带有私家花园的低层独立式住宅的别墅类房地产开发项目。

    • 本期挂牌出让实行竞买资格后审制度。网上交易系统确认的竞得人须在2022年9月29日前持《网上交易系统确认竞得人通知书》或《现场摇号竞得资格通知书》，将有效证件原件、复印件（自然人单独申请竞买的，需提供自然人身份证、竞买申请书、拟定开发主体声明、信用承诺书；单位单独申请竞买的，需提供营业执照、机构代码证（三证合一的可只提供营业执照）、法定代表人证明、法定代表人身份证、授权委托书、受托人身份证、竞买申请书、拟定开发主体声明、信用承诺书；联合申请竞买的，还需提供联合竞买协议书、联合竞买承诺书、授权委托书及联合竞买各方营业执照等资格材料；参与住宅（含商住）地块竞买的单位（个人），还需提供报名承诺书、自有资金承诺书；如挂牌出让文件规定竞买资格、报名资格有特殊要求的，还需提供对应报名资格条件材料）提交出让人进行报名资格等审查，审查通过后，于2022年9月29日以内与出让人签订《国有建设用地使用权网上交易成交确认书》（以下简称《成交确认书》），确定其为成交人。不按期签订《成交确认书》的，视为竞得人主动放弃竞得资格及单方违规，竞得人缴纳的地块竞买保证金不予退还，并承担其他相应法律责任。

    • 特别提醒，因电子认证（CA）系统升级，各设区市国有建设用地网上交易系统将于2020年9月15日不再支持江苏CA颁发的数字证书登录及交易，请持有江苏CA数字证书的用户尽快去相应证书办理点办理新的数字证书（www.jsgxca.com/ManagementGuide17.html），以免影响使用。原证书未过期用户携带原证书至国信CA证书办理点可享受免费换发服务。
      未使用江苏CA的用户不受影响。

  • 八、联系方式与银行账户

    • 联系地址：宿迁市洪泽湖路793号建设大厦1609室

    • 联系电话：0527－84396622

    • 联系人：钱光源

    • 开户单位： 开户行： 账号：

  • 宿迁市自然资源和规划局
  • 2022年08月22日

上一条：安徽省滁州市8月11日至8月24日挂牌出让铜陵路与九华山路交叉口东南侧等2幅地块使用权

下一条：江苏省如皋市9月12日至9月21日挂牌出让如城街道长宁路以东地块使用权

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