江苏省徐州市10月17日至10月28日挂牌出让镜泊东路北、新元大道东等15幅地块使用权
关键字：徐州市本级挂[2022]25号
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徐州市本级挂[2022]25号
- 经徐州市人民政府批准徐州市自然资源和规划局决定以挂牌方式出让 15 （幅）地块的国有土地使用权 ， 现将有关事项公告如下：
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一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求
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规划指标要求 编号 土地位置 土地面积(㎡) 土地用途 容积率 建筑密度（%） 绿地率（%） 出让年限（年） 保证金（万元） 起始价（万元） 增价规则及幅度 2022-56号 镜泊东路北、新元大道东36519.7 商住/城镇住宅-普通商品住房1.91 ≤ 容积率 ≤ 2.12 建筑密度 ≤ 22.8 32.7 ≤ 绿化率 70 22000 69100 100(万元) 2022-57号 镜泊东路北、新元大道东30282.5 住宅/城镇住宅-普通商品住房2 ≤ 容积率 ≤ 2.2 建筑密度 ≤ 20 35 ≤ 绿化率 70 20000 64600 100(万元) 2022-58号 峨嵋路南、新元大道东68716.6 住宅/城镇住宅-普通商品住房2 ≤ 容积率 ≤ 2.2 建筑密度 ≤ 20 35 ≤ 绿化率 70 30000 146600 100(万元) 2022-59号 新元大道东、丽水路南48974.9 住宅/城镇住宅-普通商品住房1.91 ≤ 容积率 ≤ 2.1 建筑密度 ≤ 20 35 ≤ 绿化率 70 22000 102900 100(万元) 2022-60号 新元大道东、丽水路南22837.8 住宅/城镇住宅-普通商品住房1.91 ≤ 容积率 ≤ 2.1 建筑密度 ≤ 20 35 ≤ 绿化率 70 24000 46600 100(万元) 2022-62号 民安巷西、苏堤北路东25923.6 商住/城镇住宅-普通商品住房2 ≤ 容积率 ≤ 2.2 建筑密度 ≤ 33 30 ≤ 绿化率 70 22000 63500 100(万元) 2022-63号 广达东路西、学院北路北、七星路东64159.7 住宅/城镇住宅-普通商品住房1.91 ≤ 容积率 ≤ 2.1 建筑密度 ≤ 20 35 ≤ 绿化率 70 24000 114500 100(万元) 2022-64号 杏山子大道西、新淮海西路南36222.6 商住/城镇住宅-普通商品住房1.74 ≤ 容积率 ≤ 1.94 建筑密度 ≤ 24 32 ≤ 绿化率 70 20000 38980 100(万元) 2022-66号 彭祖大道北、高新路东90442.1 商住/城镇住宅-普通商品住房1.86 ≤ 容积率 ≤ 2.07 建筑密度 ≤ 21.4 33.9 ≤ 绿化率 70 30000 96000 100(万元) 2022-67号 彭祖大道北、高新路东51943.4 住宅/城镇住宅-普通商品住房1.91 ≤ 容积率 ≤ 2.1 建筑密度 ≤ 20 35 ≤ 绿化率 70 18000 58360 100(万元) 2022-68号 彭祖大道北、官庄引河东41329.8 住宅/城镇住宅-普通商品住房2 ≤ 容积率 ≤ 2.2 建筑密度 ≤ 20 35 ≤ 绿化率 70 25000 48200 100(万元) 2022-69号 彭祖大道北、官庄引河东31178.3 商住/城镇住宅-普通商品住房1.84 ≤ 容积率 ≤ 2.06 建筑密度 ≤ 25 31 ≤ 绿化率 70 15000 29100 100(万元) 2022-70号 彭祖大道北、官庄引河东35655.8 住宅/城镇住宅-普通商品住房2 ≤ 容积率 ≤ 2.2 建筑密度 ≤ 20 35 ≤ 绿化率 70 24000 41550 100(万元) 2022-71号 和平大道南、徐来路东25923.83 住宅/城镇住宅-普通商品住房1.91 ≤ 容积率 ≤ 2 建筑密度 ≤ 20 35 ≤ 绿化率 70 3889 3889 100(万元) 2022-74号 莲湖路北、东城井铁路线西37095.1 住宅/城镇住宅-普通商品住房1.11 ≤ 容积率 ≤ 1.2 建筑密度 ≤ 30 30 ≤ 绿化率 70 11000 20030 100(万元) -
二、竞买资格：凡中华人民共和国境内外的企业、团体和组织，除法律另有规定者外，竞买人另须具有相应的房地产开发资质，方可参加竞买。 不接受自然人竞买、不接受联合竞买。 欠本市市区土地出让金的单位以及其开办、投资、入股的企业、团体或其他组织不得参加竞买。及欠本市市区土地出让金的单位的开办人、投资人、入股人也不得参加竞买；因企业原因造成地块闲置一年以上的也不得参加竞买。 公告地块同一申请人只能申请竞买一次，以下情形视为同一申请人：（1）自然人及由其担任法定代表人或负责人的法人或其他组织、同一法定代表人或负责人的法人或其他组织；（2）与申请人之间有直接或间接参股、控股、投资等关联关系的法人或其他组织（申请人的母公司为上市公司的，该上市公司的非控股股东或非实际控制人除外）。
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三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
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四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2022年09月26日 至2022年10月16日 ，到网上获取挂牌出让文件。
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五、本次国有建设用地使用权实行网上挂牌出让，通过徐州市国有建设用地使用权网上交易系统（undefined）(以下简称网上交易系统)进行。 符合报名资格条件的竞买申请人可于2022年10月17日至2022年10月27日，登录网上交易系统提交申请。缴纳竞买保证金的截止时间为 2022年10月27日15时00分。竞买申请人按规定交纳竞买保证金，经江苏省用地企业诚信数据库比对合格后，系统将自动赋予竞价资格。
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六、本次国有土地使用权挂牌地点为，各地块挂牌时间分别:
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地块编号：2022-56号；
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报名时间：2022年10月17日09时00分至2022年10月27日15时00分；
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保证金缴纳时间：2022年10月17日09时00分至2022年10月27日15时00分；
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挂牌时间：2022年10月17日09时00分至2022年10月28日10时00分；
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地块编号：2022-57号；
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报名时间：2022年10月17日09时00分至2022年10月27日15时00分；
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保证金缴纳时间：2022年10月17日09时00分至2022年10月27日15时00分；
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挂牌时间：2022年10月17日09时00分至2022年10月28日10时00分；
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地块编号：2022-58号；
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报名时间：2022年10月17日09时00分至2022年10月27日15时00分；
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保证金缴纳时间：2022年10月17日09时00分至2022年10月27日15时00分；
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挂牌时间：2022年10月17日09时00分至2022年10月28日10时00分；
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地块编号：2022-59号；
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报名时间：2022年10月17日09时00分至2022年10月27日15时00分；
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保证金缴纳时间：2022年10月17日09时00分至2022年10月27日15时00分；
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挂牌时间：2022年10月17日09时00分至2022年10月28日10时00分；
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地块编号：2022-60号；
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报名时间：2022年10月17日09时00分至2022年10月27日15时00分；
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保证金缴纳时间：2022年10月17日09时00分至2022年10月27日15时00分；
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挂牌时间：2022年10月17日09时00分至2022年10月28日10时00分；
6、-
地块编号：2022-62号；
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报名时间：2022年10月17日09时00分至2022年10月27日15时00分；
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保证金缴纳时间：2022年10月17日09时00分至2022年10月27日15时00分；
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挂牌时间：2022年10月17日09时00分至2022年10月28日10时00分；
7、-
地块编号：2022-63号；
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报名时间：2022年10月17日09时00分至2022年10月27日15时00分；
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保证金缴纳时间：2022年10月17日09时00分至2022年10月27日15时00分；
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挂牌时间：2022年10月17日09时00分至2022年10月28日10时00分；
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地块编号：2022-64号；
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报名时间：2022年10月17日09时00分至2022年10月27日15时00分；
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保证金缴纳时间：2022年10月17日09时00分至2022年10月27日15时00分；
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挂牌时间：2022年10月17日09时00分至2022年10月28日10时00分；
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地块编号：2022-66号；
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报名时间：2022年10月17日09时00分至2022年10月27日15时00分；
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保证金缴纳时间：2022年10月17日09时00分至2022年10月27日15时00分；
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挂牌时间：2022年10月17日09时00分至2022年10月28日10时00分；
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地块编号：2022-67号；
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报名时间：2022年10月17日09时00分至2022年10月27日15时00分；
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保证金缴纳时间：2022年10月17日09时00分至2022年10月27日15时00分；
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挂牌时间：2022年10月17日09时00分至2022年10月28日10时00分；
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地块编号：2022-68号；
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报名时间：2022年10月17日09时00分至2022年10月27日15时00分；
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保证金缴纳时间：2022年10月17日09时00分至2022年10月27日15时00分；
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挂牌时间：2022年10月17日09时00分至2022年10月28日10时00分；
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地块编号：2022-69号；
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报名时间：2022年10月17日09时00分至2022年10月27日15时00分；
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保证金缴纳时间：2022年10月17日09时00分至2022年10月27日15时00分；
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挂牌时间：2022年10月17日09时00分至2022年10月28日10时00分；
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地块编号：2022-70号；
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报名时间：2022年10月17日09时00分至2022年10月27日15时00分；
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保证金缴纳时间：2022年10月17日09时00分至2022年10月27日15时00分；
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挂牌时间：2022年10月17日09时00分至2022年10月28日10时00分；
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地块编号：2022-71号；
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报名时间：2022年10月17日09时00分至2022年10月27日15时00分；
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保证金缴纳时间：2022年10月17日09时00分至2022年10月27日15时00分；
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挂牌时间：2022年10月17日09时00分至2022年10月28日10时00分；
15、-
地块编号：2022-74号；
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报名时间：2022年10月17日09时00分至2022年10月27日15时00分；
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保证金缴纳时间：2022年10月17日09时00分至2022年10月27日15时00分；
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挂牌时间：2022年10月17日09时00分至2022年10月28日10时00分；
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七、其他需要公告的事项
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(二)本次挂牌出让的其它要求，请登录网上交易系统详见挂牌出让文件。也可于地块挂牌截止前到江苏省徐州市新城区新安路5号A201室获取本次挂牌出让文件。 登录徐州市国有建设用地使用权报名需要办理CA证书，可到徐州市新城区新安路5号F03窗口办理。 竞得方须在签订土地成交确认书后、签订土地合同前，签订投资发展监管协议。 竞买人在使用网上交易系统填写竞买申请书时，系统默认成立100%全资子公司，如成交后无拟成立新公司开发计划，可不成立。如需成立非100%全资子公司进行开发建设，可在网上填写竞买申请时自行调整股东及股权比例，竞买结束后不可更改。
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特别提醒，因电子认证（CA）系统升级，各设区市国有建设用地网上交易系统将于2020年9月15日不再支持江苏CA颁发的数字证书登录及交易，请持有江苏CA数字证书的用户尽快去相应证书办理点办理新的数字证书（www.jsgxca.com/ManagementGuide17.html），以免影响使用。原证书未过期用户携带原证书至国信CA证书办理点可享受免费换发服务。
未使用江苏CA的用户不受影响。
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八、联系方式与银行账户
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联系地址：江苏省徐州市新城区新安路5号徐州市公共资源交易中心A201室
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联系电话：0516-67019056、67019196、67019020
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联系人：徐女士、洪女士、袁女士
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开户单位： 开户行： 账号：
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徐州市自然资源和规划局
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2022年09月26日
