江苏省南通市10月21日至11月04日挂牌出让宏伟北路东、北海路南侧等8幅地块使用权
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海门网挂[2022]4号
- 经海门市人民政府批准南通市自然资源和规划局决定以挂牌方式出让 8 （幅）地块的国有土地使用权 ， 现将有关事项公告如下：
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一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求
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规划指标要求 编号 土地位置 土地面积(㎡) 土地用途 容积率 建筑密度（%） 绿地率（%） 出让年限（年） 保证金（万元） 起始价（万元） 增价规则及幅度 CR22016 宏伟北路东、北海路南侧16227 商住/城镇住宅-普通商品住房1.01 ≤ 容积率 ≤ 1.3 建筑密度 ≤ 25 35 ≤ 绿化率 70 4170 20820.8637 100(万元) CR22018 东海路南、瑞江路东侧25414 商住/城镇住宅-普通商品住房1.6 ≤ 容积率 ≤ 1.8 建筑密度 ≤ 25 35 ≤ 绿化率 70 9500 47483.5176 100(万元) CR22019 海门港新区沪海路东、纳潮河北侧61897 商住/城镇住宅-普通商品住房1.7 ≤ 容积率 ≤ 2.2 建筑密度 ≤ 25 30 ≤ 绿化率 70 6020 30094.3214 100(万元) CR22020 海门港新区为民路南、包临公路西侧20947 商住/城镇住宅-普通商品住房1.7 ≤ 容积率 ≤ 2 建筑密度 ≤ 25 30 ≤ 绿化率 70 1860 9258.574 100(万元) CR22022 三厂工业园区望江路东、厂北路南侧70261 商住/城镇住宅-普通商品住房1.8 ≤ 容积率 ≤ 2.1 建筑密度 ≤ 20 35 ≤ 绿化率 70 360 1756.525 100(万元) R22015 闻海路南、汇智路西侧23843 住宅/城镇住宅-普通商品住房1.3 ≤ 容积率 ≤ 1.6 建筑密度 ≤ 25 35 ≤ 绿化率 70 7950 39712.9008 100(万元) R22017 珠江路东、黄海中路南侧41827 住宅/城镇住宅-普通商品住房1.6 ≤ 容积率 ≤ 1.7 建筑密度 ≤ 22 35 ≤ 绿化率 70 13930 69612.6761 100(万元) R22021 苏州路南、长安路东侧32363 住宅/城镇住宅-普通商品住房2 ≤ 容积率 ≤ 2.3 建筑密度 ≤ 23 30 ≤ 绿化率 70 170 809.075 100(万元) -
二、竞买资格：竞买人须为具有中华人民共和国房地产开发资质的企业，除法律、法规另有规定外，均可申请参加竞买。联合竞买的，联合各方均须具备上述竞买条件。
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三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
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四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2022年09月30日 至2022年10月20日 ，到网上获取挂牌出让文件。
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五、本次国有建设用地使用权实行网上挂牌出让，通过海门市国有建设用地使用权网上交易系统（undefined）(以下简称网上交易系统)进行。 符合报名资格条件的竞买申请人可于2022年10月21日至2022年11月02日，登录网上交易系统提交申请。缴纳竞买保证金的截止时间为 2022年11月02日17时00分。竞买申请人按规定交纳竞买保证金，经江苏省用地企业诚信数据库比对合格后，系统将自动赋予竞价资格。
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六、本次国有土地使用权挂牌地点为，各地块挂牌时间分别:
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地块编号：CR22016；
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报名时间：2022年10月21日09时00分至2022年11月02日17时00分；
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保证金缴纳时间：2022年10月21日09时00分至2022年11月02日17时00分；
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挂牌时间：2022年10月21日09时00分至2022年11月04日10时00分；
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地块编号：CR22018；
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报名时间：2022年10月21日09时00分至2022年11月02日17时00分；
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保证金缴纳时间：2022年10月21日09时00分至2022年11月02日17时00分；
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挂牌时间：2022年10月21日09时00分至2022年11月04日10时00分；
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地块编号：CR22019；
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报名时间：2022年10月21日09时00分至2022年11月02日17时00分；
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保证金缴纳时间：2022年10月21日09时00分至2022年11月02日17时00分；
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挂牌时间：2022年10月21日09时00分至2022年11月04日10时00分；
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地块编号：CR22020；
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报名时间：2022年10月21日09时00分至2022年11月02日17时00分；
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保证金缴纳时间：2022年10月21日09时00分至2022年11月02日17时00分；
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挂牌时间：2022年10月21日09时00分至2022年11月04日10时00分；
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地块编号：CR22022；
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报名时间：2022年10月21日09时00分至2022年11月02日17时00分；
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保证金缴纳时间：2022年10月21日09时00分至2022年11月02日17时00分；
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挂牌时间：2022年10月21日09时00分至2022年11月04日10时00分；
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地块编号：R22015；
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报名时间：2022年10月21日09时00分至2022年11月02日17时00分；
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保证金缴纳时间：2022年10月21日09时00分至2022年11月02日17时00分；
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挂牌时间：2022年10月21日09时00分至2022年11月04日10时00分；
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地块编号：R22017；
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报名时间：2022年10月21日09时00分至2022年11月02日17时00分；
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保证金缴纳时间：2022年10月21日09时00分至2022年11月02日17时00分；
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挂牌时间：2022年10月21日09时00分至2022年11月04日10时00分；
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地块编号：R22021；
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报名时间：2022年10月21日09时00分至2022年11月02日17时00分；
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保证金缴纳时间：2022年10月21日09时00分至2022年11月02日17时00分；
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挂牌时间：2022年10月21日09时00分至2022年11月04日10时00分；
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七、其他需要公告的事项
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(二)本次出让地块所涉地下空间使用权设立及其各项规划管控要求的出具，均依据已经依法批准的详细规划中相应地下空间的开发利用内容，符合《中华人民共和国城乡规划法》、《城市居住区规划设计标准》（GB50180-2018）、《江苏省城乡规划条例》、《江苏省城市规划管理技术规定》、《省政府办公厅关于加强城市地下空间开发利用的指导意见》（苏政办发〔2020〕58号）、《江苏省自然资源厅党组关于严格执行国有建设用地出让规定进一步加强监管监督工作的意见》（苏自然资党组发〔2019〕94）等法律法规和技术规范标准有关规定。
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特别提醒，因电子认证（CA）系统升级，各设区市国有建设用地网上交易系统将于2020年9月15日不再支持江苏CA颁发的数字证书登录及交易，请持有江苏CA数字证书的用户尽快去相应证书办理点办理新的数字证书（www.jsgxca.com/ManagementGuide17.html），以免影响使用。原证书未过期用户携带原证书至国信CA证书办理点可享受免费换发服务。
未使用江苏CA的用户不受影响。
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八、联系方式与银行账户
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联系地址：南通市海门区长江南路398号
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联系电话：0513-68908131、68908129
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联系人：陶丽丽、姚松华
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开户单位： 开户行： 账号：
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南通市自然资源和规划局
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2022年09月29日
