根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《招标拍卖拍卖出让国有建设用地使用权规定》等法律、法规，经马鞍山市人民政府批准，马鞍山市自然资源和规划局、马鞍山市公共资源交易监督管理局决定采取拍卖方式出让下列国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

一、拍卖出让地块的基本情况和规划指标要求：

其他需要说明的情况：

1、竞得人须在土地成交之日起5个工作日内与出让人签订《国有建设用地使用权出让合同》，并在《出让合同》签订之日起1个月内付清全部土地出让金。

2.土地开发程度：出让范围内均以现状为准，外部条件（道路、水、电、气等）均以现状为准。

3.加价幅度：10万元或10万元的整数倍。

4.土地竞买保证金：273万元。

5.参加竞买者需同时向经开区管委会交纳地上建筑价款73.4598万元（未竞得土地的，由管委会在成交后5个工作日内无息退还）。

6.土地交付：（1）经开区管委会承诺土地及地上建筑物自成交之日起30日内按现状无纠纷交付，同时负责协助竞得人办理相关手续。（2）出让地块范围内，如经文物部门确认，地下有文物埋藏，需依法进行考古勘探或发掘。（3）《出让合同》签订之日起1个月内现状交付。

7.日照间距、安全距离、消防通道、小区出入口、与周边已建建筑物的退让距离等按照国家建筑技术规范要求执行。

8．未经示范园区管委会批准同意，竞得人及其股东在竞得后不得以股权转让或其他任何形式转让土地，否则，出让人有权解除合同收回土地。

9.项目建设要求：详见出让文件。

二、竞买人资格：

中华人民共和国境内外具有房地产开发资质的法人可申请参加。申请人可以单独申请，也可以联合申请。竞买人的负责人为同一人或者竞买人之间存在控股、管理关系的，或竞买人之间存在其他利害关系可能影响出让过程公正性的，均不得参加同一宗地的竞买。经国土资源管理部门失信惩戒或其他部门联合惩戒的，不得参与拍卖活动。（竞买人须提供经工商部门盖章确认的最新公司章程以备核查）。自然人、法人或其他组织经自然资源和规划管理部门失信惩戒或其他部门联合惩戒的，不得参与竞买。

三、本次出让采用拍卖（不足三人转挂牌）方式出让。

本次国有建设用地使用权出让按照价高者得原则确定受让人。

四、本次拍卖出让的详细资料和具体要求，见拍卖出让文件。

申请人可于2022年10月10日9时至2022年10月31日16时，到马鞍山市公共资源交易中心业务科（马鞍山市印山东路2009号汇通大厦721室）获取出让文件。

五、本次拍卖出让交纳土地竞买保证金（保证金汇款帐号详见出让文件附件）的截止时间为2022年10月31日16时。

申请人可于2022年10月31日16时前，将报名资料扫描照片发送电子邮箱391558942@qq.com,竞买人应采用Jpg、Bmp、Gif、PDF等格式的图片文件上传，单个图片大小在4M以内，并应对上传文件的真实性、合法性、有效性负责，报名资料原件在交易现场提交。

经审查，申请人按规定交纳竞买保证金、具备申请条件的，市公共资源交易监督管理局将在2022年11月2日17时前确认其竞买资格（详见《国有建设用地使用权拍卖（挂牌）出让须知》），并通过电子邮件通知竞买人。

六、本次国有建设用地使用权拍卖时间为2022年11月3日10时。

拍卖地点为马鞍山市公共资源交易中心5楼拍卖厅（马鞍山市汇通大厦五楼）。

七、其他需要公告的事项

（一）如本次出让公开方式转为挂牌，报名申请截止时间延长至年2022年11月14日16时，交纳土地竞买保证金截止时间相应延长至2022年11月14日16时。挂牌时间为2022年11月3日10时至2022年11月16日16时，地点为马鞍山市公共资源交易中心拍卖厅。

（二）本次出让采用电脑报价方式即竞买人通过马鞍山市公共资源交易中心拍卖厅专用电脑报价终端登入“国有建设用地使用权采矿权公开出让报价系统”进行报价。

（二）意向竞买人可向马鞍山市公共资源交易中心工作人员咨询电脑报价系统的使用方法。

联系电话：    0555-5211198（刘先生）      0555-5200196（金女士）

查询网址：  http://zrzyhgh.mas.gov.cn/       http://zbcg.mas.gov.cn/

马鞍山市公共资源交易监督管理局

马鞍山市自然资源和规划局

2022年10月10日