浙江省三门县11月3日拍卖出让工业园区地块使用权
关键字：三土告字〔2022〕24号
经三门县人民政府批准，三门县自然资源和规划局决定以拍卖方式出让三门县城XD-02-01-03地块国有建设用地使用权， 现将有关事项公告如下：
一、出让地块情况和各类指标要求
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序号 |
地 块 座 落 |
地 块 编 号 |
出让 面积 (㎡） |
地块用途及使用年限 |
出让地块规划设计条件 |
起始价 （万元） |
竞买保证金 （万元） |
增价 幅度 |
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容积率 |
建筑密度 |
绿地率 |
建筑 限高 |
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1 |
三门县城 |
三门县城XD-02-01-03地块 |
67977 |
城镇住宅用地（70年）、商业用地（40年） |
1.5-2.2 |
≤30% |
≥30% |
限高60米，其中住宅建筑限低27米 |
67300 |
13500 |
100万元及100万元整倍数 |
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备注 |
1、本地块沿工业大道一侧配建12班规模的幼儿园，并设置对外出入口，具体建设规模按照《浙江省普通幼儿园建设标准》进行配建，其他要求按照《三门县城镇小区配套幼儿园建设管理实施办法（暂行）》（三教〔2020〕240号）执行，竣工验收后须无偿移交至县教育主管部门且产权归属县教育主管部门。建设内容纳入规划管理，与主体工程同步规划、同步设计、同步建设、同步验收和同步交付使用。 2、其他配建要求：详见规划条件通知书（三自资规设331022202200314号）和规划红线图。 |
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二、建设用地使用权竞买对象
中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织（除法律法规及有关政策另有规定者外），均可报名竞买，申请人可以单独申请也可以联合申请。
三、出让方式
本次国有建设用地使用权拍卖出让采用无底价的增价拍卖方式，按照价高者得的原则确定竞得入选人。
四、本次国有建设用地使用权拍卖出让通过浙江省土地使用权网上交易系统（https://td.zjgtjy.cn）进行。申请人须办理或持有有效的数字证书（CA认证），填报相关信息，并按要求足额缴纳竞买保证金，方可参加网上拍卖出让活动。
办理数字证书（CA认证）网址：http://www.tseal.cn/tcloud/tdq.xhtml?statusCode=303；具体请参阅“浙江省土地使用权网上交易系统--使用帮助”，服务电话400-0878-198；受理单位：杭州天谷信息科技有限公司；地址：杭州市西湖区西斗门路3号天堂软件园D幢19层。
五、出让时间安排
1、公告时间：2022年10月14日至2022年11月2日；
2、报名时间：参加竞买的竞买申请人可在2022年10月24日至2022年11月2日期间按出让须知规定办理拍卖报名申请手续。
3、拍卖起始时间：2022年11月3日9时；
4、竞买保证金的缴纳时间：缴纳竞买保证金的截止时间为2022年11月2日16时；
竞买保证金到账时间以银行系统记录到账时间为准，其余时间以浙江省土地使用权网上交易系统服务器时间为准。未竞得人可在5天内至三门县自然资源和规划局财务室办理退款手续后退回保证金（不计利息）。
5、竞得人须在《网上交易成交确认书》签订之日起30日内缴付成交价的50%，12个月内支付全部出让价款。竞得人须按规定缴纳契税和印花税。城市基础设施配套费由县住房和城乡建设局向竞得人按规定收取，不包含在出让价款内。
六、本次拍卖出让的详细资料请参阅拍卖出让文件。有关拍卖出让文件资料，竞买人可以登录浙江省土地使用权网上交易系统（https://td.zjgtjy.cn），浏览或下载网上拍卖出让文件，并按上述文件规定的操作程序参加网上竞买。
七、其他需要公告的事项
1、本公告同时在三门县公共资源交易中心网站（http://jyzx.sanmen.gov.cn）及三门县自然资源和规划局政府信息公开网站--土地供应（http://www.sanmen.gov.cn/col/col1229323746/index.html）上公布。
2、咨询电话：
（1）三门县自然资源和规划局：
土地业务问题：0576-83332649；
规划业务问题：0576- 83326290；
（2）系统网络技术咨询：400-0878-198
咨询时间：工作日8时至11时， 14时30分至17时。
三门县自然资源和规划局
2022年10月13日
