经芜湖县人民政府批准,芜湖县国土资源局决定以 拍卖 方式出让 1(幅) 地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：

　　一、拍卖出让地块的基本情况和规划指标要求 :
建筑退规划用地边界距离：南侧、东侧用地边界线≥3米，道路交叉口应加大退让间距；其它与用地周边保留建筑、已建建筑、在建建筑的距离必须满足日照、消防等国家有关规范要求。（二）停车面积：按国家规范及芜湖市有关要求配套机动车和非机动车停车场地。商业部分、服务业部分及办公部分机动车停车按不小于0.6车位/100㎡建筑面积执行。（三）商业：沿街商业门面面宽不得小于7米。

宗地编号：	1015	宗地面积：	13362平方米	宗地坐落：	湾址镇迎宾大道以北，火龙岗路以西(迎宾新都小区)
出让年限：	40年	容积率：	2.5-3.5	建筑密度(%)：	≤40
绿化率(%)：		建筑限高(米)：		土地用途：	其他商服用地
投资强度：		保证金：	1000万元
场地平整：场地现状自然平整 基础设施：五通一平
起始价：	2200万元	加价幅度：	10万元
备注：	土地用途为商业、办公、服务业。 1、商业广告位须统一设计；结合周边环境做好沿迎宾大道与火龙岗路景观及亮化设计，并施工投入使用。建筑立面设计风格应与迎宾大道两侧规划一致。 2、所有设计应满足《工程建设标准强制性条文》及相关规范。 3、需报送两个以上不同的规划和单体建筑设计方案，报县规划建设用地管理委员会审定。 4、人防部分要求按国家和我县现行规定（芜政[2008]48号）执行。 5、其他未尽事项须符合现行法律、法规及有关政策要求。（二）建设工期：此次出让地块总建设工期为30个月，自《出让合同》签订之日起6个月内开工建设。总建设工期自开工之日起计算。（三）保证金处置方式：报名时，收取拍卖资料费2000元，拍卖竞得者，竞买保证金转作履行合同定金，合同履行后，其中90%计可冲抵首期土地出让金；剩余10%转作建设工期保证金，其中：项目开工建设工期保证金50%，整个项目竣工建设保证金50%。工程按期开工和整个项目按期竣工后，分别全额退还项目开工、整个项目建设工期保证金（不计息）；否则，自逾期之日按每日1‰的比例进行扣减，直至建设工期保证金全部无条件扣除。未成交者在拍卖会结束后五个工作日内退回保证金（不计息）；（四）土地交付时间和付款方式：土地成交后六十日内交付；土地成交价款分两期付清，第一期在出让成交后三十日内支付成交价款的60%，余款40%在出让成交后六十日内付清。全部土地款交清后发放国有建设用地使用权证书。

　　二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人可以单独申请，也可以联合申请。
申请人应具备的其他条件：
    　中华人民共和国境内外具有独立法人资格的公司、企业、其他组织和个人，除法律、法规另有规定外，均可独立或者联合参加竞买。但此前在芜湖县范围内有违规拖欠价款记录的不得参加竞买。

　　三、 本次国有土地使用权拍卖出让采用增价拍卖方式，按照价高者得原则确定竞得人。

　　四、 本次拍卖出让的详细资料和具体要求，见拍卖出让文件。申请人可于 2010年12月03日 至 2010年12月23日 到 芜湖县国土资源局土地利用科 获取 拍卖 出让文件。

　　五、 申请人可于 2010年12月03日 至 2010年12月23日 到 芜湖县国土资源局土地利用科 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2010年12月23日11时00分  。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 2010年12月23日12时00分 前确认其竞买资格。

　　六、 本次国有土地使用权拍卖活动定于2010年12月23日15时00分 在 芜湖县行政中心第二会议室 进行。

　　七、 其他需要公告的事项:
    
    若报名登记不足三家时，即转为挂牌出让，挂牌时间定于2010年12月23日—2011年1月6日16：00时，地点在芜湖县国土资源局土地利用科。在挂牌期间，至2011年1月4日16：00时前，对具备申请条件的可继续申请报名，我局将在2011年1月4日17：00时前确认其竞买资格。

　　八、 联系方式与银行帐户
    联系地址：芜湖县湾址镇环城南路62号
    联 系 人：方向、高海宝
    联系电话：0553－8828609 8821737
    开户单位：芜湖县国土资源局
    开户银行：浦发银行芜湖县支行
    银行帐号：80080155260000026