江苏省常州市11月17日至11月28日挂牌出让武进区人民中路北侧、西园路东侧等4幅地块使用权
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JWJ202205号
- 经武进区人民政府批准常州市自然资源和规划局武进分局决定以挂牌方式出让 4 （幅）地块的国有土地使用权 ， 现将有关事项公告如下：
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一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求
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规划指标要求 编号 土地位置 土地面积(㎡) 土地用途 容积率 建筑密度（%） 绿地率（%） 出让年限（年） 保证金（万元） 起始价（万元） 增价规则及幅度 JWJ20220501 武进区人民中路北侧、西园路东侧39702 住宅/城镇住宅-普通商品住房1 < 容积率 ≤ 1.5 建筑密度 ≤ 30 35 ≤ 绿化率 70 16680 83400 500(万元) JWJ20220502 武进区洛阳镇阳光路东侧、公园路北侧37929 住宅/城镇住宅-普通商品住房1 < 容积率 ≤ 1.8 建筑密度 ≤ 22 35 ≤ 绿化率 70 7980 39900 200(万元) JWJ20220503 武进区常武南路以东、西湖路南侧28461 住宅/城镇住宅-普通商品住房1 < 容积率 ≤ 2.2 建筑密度 ≤ 22 35 ≤ 绿化率 70 8540 42700 200(万元) JWJ20220504 武进高新区龚家名园东侧19621 住宅/城镇住宅-普通商品住房1 < 容积率 ≤ 1.8 建筑密度 ≤ 22 35 ≤ 绿化率 70 4320 21600 200(万元) -
二、竞买资格：中华人民共和国境内外的法人和其他组织（法律另有规定或有特殊情况者除外）均可单独申请，不可联合竞买。
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三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
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四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2022年10月28日 至2022年11月16日 ，到网上获取挂牌出让文件。
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五、本次国有建设用地使用权实行网上挂牌出让，通过武进区国有建设用地使用权网上交易系统（undefined）(以下简称网上交易系统)进行。 符合报名资格条件的竞买申请人可于2022年11月17日至2022年11月25日，登录网上交易系统提交申请。缴纳竞买保证金的截止时间为 2022年11月25日16时00分。竞买申请人按规定交纳竞买保证金，经江苏省用地企业诚信数据库比对合格后，系统将自动赋予竞价资格。
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六、本次国有土地使用权挂牌地点为，各地块挂牌时间分别:
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地块编号：JWJ20220501；
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报名时间：2022年11月17日08时30分至2022年11月25日16时00分；
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保证金缴纳时间：2022年11月17日08时30分至2022年11月25日16时00分；
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挂牌时间：2022年11月17日08时30分至2022年11月28日09时30分；
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地块编号：JWJ20220502；
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报名时间：2022年11月17日08时30分至2022年11月25日16时00分；
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保证金缴纳时间：2022年11月17日08时30分至2022年11月25日16时00分；
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挂牌时间：2022年11月17日08时30分至2022年11月28日09时30分；
3、-
地块编号：JWJ20220503；
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报名时间：2022年11月17日08时30分至2022年11月25日16时00分；
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保证金缴纳时间：2022年11月17日08时30分至2022年11月25日16时00分；
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挂牌时间：2022年11月17日08时30分至2022年11月28日09时30分；
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地块编号：JWJ20220504；
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报名时间：2022年11月17日08时30分至2022年11月25日16时00分；
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保证金缴纳时间：2022年11月17日08时30分至2022年11月25日16时00分；
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挂牌时间：2022年11月17日08时30分至2022年11月28日09时30分；
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七、其他需要公告的事项
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（一）本次公告地块采取网上竞买报价并设定有最高竞拍限价（地块最高限价详见本公告），网上报价分为地块挂牌期限内的自由报价及挂牌期限届满转入限时竞价两个阶段，按网上交易系统服务器所接受到的有效报价且价高者得的原则自动确定竞得人，挂牌截止前1小时停止更新报价，在此时间前，如地块有两个及以上竞买人竞价，则所有至少一次有效报价的竞买人将自动转入限时竞价确定竞得人。当地块网上竞价达到最高限价时，系统停止网上竞价，改为现场摇号确定竞得人，所有接受最高限价的竞买人经现场确认后参加摇号，最高限价即为竞得人的成交价。现场摇号报名时间2022年11月29日，摇号时间2022年11月30日14:30（地块具体摇号报名时间、摇号时间、地点以及具体流程规则详见常州市国有建设用地使用权网上交易系统发布的公开出让公告）。具体挂牌竞买规则详见常州市国有建设用地网上交易系统发布公开出让文件。（二）该公告所有用地要求及挂牌规则详见常州市国有建设用地使用权网上交易系统（网址: 112.21.191.133:81）发布的公开出让公告及上传文件，所有出让文件竞买人在报名前应仔细阅读，如有疑问可在报名前咨询常州市国有建设用地使用权网上交易系统公布联系电话，报名竞买该地块即视为对所有公开出让文件约定条款的接受。（三）建议地块竞买人提前缴纳竞买保证金，防止跨行转账、系统延时等时间差造成无法取得竞买资格。
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特别提醒，因电子认证（CA）系统升级，各设区市国有建设用地网上交易系统将于2020年9月15日不再支持江苏CA颁发的数字证书登录及交易，请持有江苏CA数字证书的用户尽快去相应证书办理点办理新的数字证书（www.jsgxca.com/ManagementGuide17.html），以免影响使用。原证书未过期用户携带原证书至国信CA证书办理点可享受免费换发服务。
未使用江苏CA的用户不受影响。
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八、联系方式与银行账户
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联系地址：常州市武进区常武路延政路交叉口金源大厦7楼701自然资源利用管理科
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联系电话：0519-86558010
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联系人：卢先生 杨先生
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开户单位：常州市国有建设用地使用权网上交易系统报名自动产生 开户行：常州市国有建设用地使用权网上交易系统报名自动产生 账号：常州市国有建设用地使用权网上交易系统报名自动产生
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常州市自然资源和规划局武进分局
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2022年10月26日
