南自然资告字[2022]23号

经阜南县自然资源委员会批准，阜南县自然资源和规划局决定以拍卖方式出让FN2022-85号宗地国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

一、出让地块的基本情况和规划指标要求（见表）：

备注：1.宗地其他规划设计条件须相应按照宗地规划设计条件要求执行。2.本次拍卖方式供应的宗地，如有效报名竞买人数不足3家，直接转挂牌方式出让。3.具体拍卖时间、地点和方式如有变化，另行通知。

二、竞买资格及要求：

FN2022-85号宗地竞买资格及要求：

1、竞买申请人应为公司法人并单独申请，由县商务局对竞买申请人提供的申请材料进行审查，并出具“符合加油站布点规划、同意报名”的审查意见，县自然资源和规划局依据审查意见接受报名。

2、FN2022-85号宗地竞得人须自签订出让合同之日起4个月内实质性开工建设，在开工建设后12个月内竣工。

3、FN2022-85号宗地受让人须在合同签订之日起30日内缴清全部土地出让金。

三、本次国有建设用地使用权拍卖出让采用增价拍卖方式，按照价高者得原则确定竞得人。

四、本次拍卖出让的详细资料和具体要求，见拍卖出让文件。申请人可于2022年11月11日至2022年11月30日，从阜南县人民政府网网站（政府部门自然资源和规划局）下载拍卖出让文件。

五、申请人可于2022年11月11日至2022年11月30日，到阜南县自然资源和规划局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2022年11月30日17时，以实际到账时间为准。

经审查，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在2022年12月1日17时前确认其竞买资格。

六、本次国有建设用地使用权拍卖会定于2022年12月2日15时在阜南县公共资源交易中心举办。

七、其他需要公告的事项

1、本次拍卖设有底价，最高报价且不低于底价者即为竞得人。

2、竞买人在参与竞买时，必须有1次（含1次）以上的应价或报价，且应价或报价应在起叫价之上，每次应价或报价增幅不得低于宗地增幅，否则竞买保证金不予退还。

3、竞得人应当按规定土地用途利用土地，不得擅自改变。在出让期限内，需要改变土地用途的，由出让人有偿收回建设用地使用权。

4、该地块内如有地下管网及线路、电力通信设施、热力燃气设施、地下隐藏物、埋藏物等均由出让人向有关部门申请处理，所需费用由竞得人自行支付。

5、竞得人在成交后必须当场与出让人签订《成交确认书》，在签订《成交确认书》之日起10个工作日内与出让人签订《国有建设用地使用权出让合同》，逾期不签订的终止供地，竞买保证金不予退还。竞得人注册所在地位于阜南县境外的公司的，须自成交之日起40日内在项目所在地设立具有法人资格的全资子公司并由其与阜南县自然资源和规划局签订《国有建设用地使用权出让合同变更协议》。竞得人及其成立的全资子公司互负连带责任。

6、竞得人在签订土地出让合同后，一次性缴清土地出让金和相关税费的，可同步申办获得不动产权证，实现“交地即办证”。竞得人在竣工验收阶段，同步办理竣工规划勘验测绘与房屋实测绘，同步完成竣工规划核实、土地复核验收和房屋实测绘成果审核，同步申请不动产首次登记，实现“验收即办证”。

7、阜南县自然资源和规划局对本公告保留解释权，以上事项如有变更，一律以变更通知或变更公告为准。

八、联系方式及银行帐号

联系地址：阜南县鹿城镇富陂大道北段71号

联系电话：0558-6765732  6765215   

值班电话：0558-6712634

开户单位：阜南县土地储备发展中心

开 户 行：阜南农村商业银行营业部

账号：20000594449710300000026

开户行：中国银行股份有限公司阜南支行营业部

账号：188747556613

开户行：徽商银行股份有限公司阜阳阜南支行

账号：2081101021000038992

注意事项：1、土地竞买保证金须按时转入以上账户，延迟缴纳或缴错账户不能取得竞买资格。

2、账户任选一个，如分笔转款，必须转入同一银行账户。

3、转款时需备注地块编号和资金性质，既FN2022-**号宗地竞买保证金。

阜南县自然资源和规划局

2022年11月11日