江苏省如东县12月9日至12月18日挂牌出让城东环路东侧、健康路北侧等6幅地块使用权
关键字：如东县挂[2022]12号
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如东县挂[2022]12号
- 经如东县人民政府批准如东县自然资源和规划局决定以挂牌方式出让 6 （幅）地块的国有土地使用权 ， 现将有关事项公告如下：
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一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求
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规划指标要求 编号 土地位置 土地面积(㎡) 土地用途 容积率 建筑密度（%）绿化率（%） 出让年限（年） 保证金（万元） 起始价（万元） 增价规则及幅度 2212-01 如东县城东环路东侧、健康路北侧74942 商住/零售商业用地1 < 容积率 < 2 建筑密度 < 20 35 ≤ 绿化率 40 47315 94629.2634 10 (元/平方米) 2212-02 如东县城东环路东侧、九江路北侧64403 商住/城镇住宅-普通商品住房1 < 容积率 < 2 建筑密度 < 25 35 ≤ 绿化率 70 40616 81231.5039 10 (元/平方米) 2212-03 如东县城东环路东侧、富民路北侧65944 商住/城镇住宅-普通商品住房1 < 容积率 < 2 建筑密度 < 20 35 ≤ 绿化率 70 41262 82522.3216 10 (元/平方米) 2212-04 如东县栟茶镇茗江路南侧、镇海路西侧25840 商住/城镇住宅-普通商品住房1 < 容积率 < 1.9 建筑密度 < 35 20 ≤ 绿化率 70 1011 5054.304 10 (元/平方米) 2212-05 如东县城富春江路南侧、纵六路东侧地块36212 商业/零售商业用地容积率 < 4.5 建筑密度 < 35 20 ≤ 绿化率 40 11286 22570.9396 10 (元/平方米) 2212-06 如东县城富春江路南侧、纵六路西侧地块22086 商业/零售商业用地容积率 < 3.8 建筑密度 < 35 20 ≤ 绿化率 40 6400 12798.837 10 (元/平方米) -
其他需要说明的宗地情况：2212-01地块的居住用地面积不超过70000平方米。
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二、竞买资格：竞买人须为具有独立法人资格的企业，非项目所在地土地竞买人在竞得土地后必须在项目所在地注册独立法人资格的子公司进行开发建设；2212-01、2212-02、2212-03、2212-04地块在开发建设时具备暂定二级资质。
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三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
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四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2022年11月19日 至2022年12月08日 ，到网上获取挂牌出让文件。
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五、本次国有建设用地使用权实行网上挂牌出让，通过如东县国有建设用地使用权网上交易系统（http://www.landnt.com/）(以下简称网上交易系统)进行。 符合报名资格条件的竞买申请人可于2022年12月09日至2022年12月16日，登录网上交易系统提交申请。缴纳竞买保证金的截止时间为 2022年12月16日16时00分。竞买申请人按规定交纳竞买保证金，经江苏省用地企业诚信数据库比对合格后，系统将自动赋予竞价资格。
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六、本次国有土地使用权挂牌地点为南通市国有建设用地使用权网上交易平台（http://www.landnt.com），各地块挂牌时间分别:
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地块编号：2212-01；
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报名时间：2022年12月09日09时00分至2022年12月16日16时00分；
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保证金缴纳时间：2022年12月09日09时00分至2022年12月16日16时00分；
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挂牌时间：2022年12月09日09时00分至2022年12月18日10时00分；
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地块编号：2212-02；
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报名时间：2022年12月09日09时00分至2022年12月16日16时00分；
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保证金缴纳时间：2022年12月09日09时00分至2022年12月16日16时00分；
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挂牌时间：2022年12月09日09时00分至2022年12月18日10时00分；
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地块编号：2212-03；
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报名时间：2022年12月09日09时00分至2022年12月16日16时00分；
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保证金缴纳时间：2022年12月09日09时00分至2022年12月16日16时00分；
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挂牌时间：2022年12月09日09时00分至2022年12月18日10时00分；
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地块编号：2212-04；
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报名时间：2022年12月09日09时00分至2022年12月16日16时00分；
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保证金缴纳时间：2022年12月09日09时00分至2022年12月16日16时00分；
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挂牌时间：2022年12月09日09时00分至2022年12月18日10时00分；
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地块编号：2212-05；
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报名时间：2022年12月09日09时00分至2022年12月16日16时00分；
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保证金缴纳时间：2022年12月09日09时00分至2022年12月16日16时00分；
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挂牌时间：2022年12月09日09时00分至2022年12月18日10时00分；
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地块编号：2212-06；
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报名时间：2022年12月09日09时00分至2022年12月16日16时00分；
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保证金缴纳时间：2022年12月09日09时00分至2022年12月16日16时00分；
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挂牌时间：2022年12月09日09时00分至2022年12月18日10时00分；
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七、其他需要公告的事项
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竞得人不得建设带有私家花园的低层独立式住宅的别墅类房地产开发项目。
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(二)所有接受最高限价的竞买人，在系统限时竞价询问和现场摇号询问期内均确认参与的，方可有资格参加现场摇号。竞得人的成交价为最高限价。所有接受最高限价并参与现场摇号的竞买人须从网上交易平台打印《国有建设用地使用权网上交易现场摇号资格审查通知书》，并持《国有建设用地使用权网上交易现场摇号资格审查通知书》、法定代表人证明及授权委托书、法定代表人身份证（复印件加盖单位公章）、受委托人身份证（原件及复印件）、竞买保证金缴纳凭证等资料，于限时竞价结束日后（2212-01地块：2022年 12月 19日9时、2212-02地块：2022年 12月 19日10时、2212-03地块：2022年 12月 19日14时、2212-04地块：2022年 12月 19日15时）到如东县自然资源和规划局8楼6816室进行现场摇号资格审查，进入摇号程序。 请各意向竞买人提前准备现场摇号资格审查相关材料，并安排专人及时参加现场摇号。逾时的或者材料提交不全的，视为自动放弃，不得参加现场摇号。若地块未达到最高限价，竞买成交时间以网上限时竞价成交日期为准；若地块达到最高限价并摇号，则竞买成交时间以摇号公示截止日期为准。
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特别提醒，因电子认证（CA）系统升级，各设区市国有建设用地网上交易系统将于2020年9月15日不再支持江苏CA颁发的数字证书登录及交易，请持有江苏CA数字证书的用户尽快去相应证书办理点办理新的数字证书（www.jsgxca.com/ManagementGuide17.html），以免影响使用。原证书未过期用户携带原证书至国信CA证书办理点可享受免费换发服务。
未使用江苏CA的用户不受影响。
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八、联系方式与银行账户
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联系地址：如东县长江路北侧、武夷山路西侧
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联系电话：051384526202；18921692051
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联系人：杨先生
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开户单位： 开户行： 账号：
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如东县自然资源和规划局
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2022年11月18日
