一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求

二、竞买资格：1、本次挂牌出让的地块可以单独申请，也可以联合竞买。中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织均可申请参加。欠缴土地出让价款的用地者含其另外成立的企业均不得参加土地竞买。另：根据市政府办公室《关于切实加强房地产开发经营税收管理的意见》（皋政办发〔2009〕131号）要求：对于房地产开发经营项目中标者中标后应在如皋注册独立法人资格的开发企业，领取工商营业执照，并由在如皋设立的公司办理相关土地手续。2、根据国发〔2010〕10号、国土资发〔2010〕151号文件规定，竞买人参加住房建设用地（包括含住房用途的综合用地）招拍挂出让时，除应提供有效身份证明文件、缴纳竞买(投标)保证金外，还应提交竞买(投标)保证金不属于银行贷款、股东借款、转贷和募集资金的承诺书及商业金融机构的资信证明。对存在下列违法违规违约行为的竞买人及其控股股东，在结案和问题查处整改到位前，禁止参加土地竞买活动：(1)存在伪造公文骗取用地和非法倒卖土地等犯罪行为的；(2)存在非法转让土地使用权等违法行为的；(3)因企业原因造成土地闲置一年以上的；(4)开发建设企业违背出让合同约定条件开发利用土地的。

三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2022年11月21日 至2022年12月10日 ，到网上获取挂牌出让文件。

五、本次国有建设用地使用权实行网上挂牌出让，通过如皋市国有建设用地使用权网上交易系统（undefined）(以下简称网上交易系统)进行。 符合报名资格条件的竞买申请人可于2022年12月11日至2022年12月19日，登录网上交易系统提交申请。缴纳竞买保证金的截止时间为 2022年12月19日16时30分。竞买申请人按规定交纳竞买保证金，经江苏省用地企业诚信数据库比对合格后，系统将自动赋予竞价资格。

六、本次国有土地使用权挂牌地点为，各地块挂牌时间分别:

七、其他需要公告的事项

• （1）本次挂牌出让的R2022072、R2022073号地块安置房及地上、地下车位建成后，由开发企业与如皋市西片区建设指挥部指定的单位进行结算并用于安置。该地块设计方案须经如皋市西片区建设指挥部或市政府委托的其他主管部门确认，未经确认的，开发企业不得申报相关建设行政审批手续。安置房须符合商品房各项质量标准，并具备办理不动产权证的条件。安置房结算均价设定为10500元/平方米，产权车位设定为8.5万元/个。（2）本次挂牌出让的R2022078号地块居住、商业用房及地上、地下车位建成后全部交由如皋市人民政府城北街道办事处负责统一调配、回购、安置，由开发企业凭如皋市人民政府城北街道办事处安置方案向安置对象定向销售。开发企业在均价内按层次差价和区位报备定向销售价格，与安置居民结算。安置房须符合商品房各项质量标准，并具备办理不动产权证的条件。安置房（含商业用房）回购结算均价设定为9300元/平方米，产权车位设定为8万元/个。（3）本次挂牌出让的地块于2022年12月22日前缴清土地出让价款。

• 特别提醒，因电子认证（CA）系统升级，各设区市国有建设用地网上交易系统将于2020年9月15日不再支持江苏CA颁发的数字证书登录及交易，请持有江苏CA数字证书的用户尽快去相应证书办理点办理新的数字证书（www.jsgxca.com/ManagementGuide17.html），以免影响使用。原证书未过期用户携带原证书至国信CA证书办理点可享受免费换发服务。
  未使用江苏CA的用户不受影响。

八、联系方式与银行账户

• 联系地址：如皋市解放路市民服务中心三楼C区301室

• 联系电话：0513-87315005

• 联系人：刘女士、戴女士

• 开户单位： 开户行：竞买申请人在网上交易平台上自行选定的银行 账号：

如皋市自然资源和规划局

2022年11月21日