衢市告字[2022]39号

经衢州市柯城区人民政府批准，衢州市自然资源和规划局决定于2022年12月14日通过浙江省自然资源网上交易系统以拍卖方式出让衢州0570-QZ-LK-01单元A-02地块国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

一、出让地块的基本情况和主要规划指标要求

注：出让地块规划指标详见衢州市自然资源和规划局柯城分局出具的国有建设用地使用权出让规划条件（衢柯资规条字[2022]16号）。

二、竞买资格及要求

中华人民共和国境内的自然人、法人和其他组织均可申请参加(失信被执行人、重大税收违法案件当事人和法律、法规另有规定的除外)，申请人应当单独申请。

竞买成功后，竞得人必须在柯城区（不含乡镇、智造新城、智慧新城）申请注册具有独立法人资格的全资企业进行土地受让和开发建设。

三、本次国有建设用地使用权拍卖出让采用无底价的增价拍卖方式，按照价高者得原则确定入选人。

四、本次国有建设用地使用权拍卖出让通过浙江省自然资源网上交易系统进行。拍卖出让的详细资料和具体要求，见拍卖出让文件，申请人可到浙江省自然资源网上交易系统浏览或下载。

五、竞买申请人应当于2022年12月13日前在浙江省自然资源网上交易系统按出让文件要求提交竞买申请，交纳竞买保证金，交纳竞买保证金的截止时间为2022年12月13   日下午4时整（竞买保证金到达指定账户时间以银行信息系统为准）。

六、本次拍卖出让地点及起始时间：本次国有建设用地使用权拍卖出让通过浙江省自然资源网上交易系统进行。出让地块拍卖时间为2022年12月14日9时30分(以浙江省自然资源网上交易系统时间为准)。

七、其他需要公告的事项

（一）网上拍卖出让采用限时竞价方式进行。竞买人的报价，一经提交并经网上交易系统服务器记录，系统即时公布竞买人报价，不得修改或者撤回。

拍卖开始时，网上交易系统将进入4分钟的等待期。等待期结束后，系统自动转入限时竞价。限时竞价以4分钟为竞价时限，如在4分钟倒计时内有新的报价，系统即从接受新的报价起重新计时。

（二）拍卖过程全程网上运行，本次拍卖不接受电话、邮寄、口头及书面竞买报价。

（三）有竞买意向的竞买申请人，应在网上报名前，携带或邮寄相关有效证件资料，办理数字证书（CA认证）。

（四）拍卖地块主要要求如下：

1.出让地块主要用于围棋赛事、围棋文化研学等相关项目。

2.出让地块带初步设计方案出让，受让人签订出让合同十个工作日内须向衢州市烂柯山片区综合开发有限公司或其指定单位支付已产生的设计、地勘、测绘等前期费用约1000万元（以最终结算价为准）。逾期支付的，每逾期一日按该款项的万分之三计算滞纳金。

3.出让地块改造保留建筑面积不大于63313平方米，由受让人自行负责改造保留建筑的房屋安全质量鉴定，保留建筑不需另行缴纳费用。

4.受让人须在签订出让合同之日起一个月内缴纳50%的土地出让价款、六个月内缴清全部土地出让价款。

5.出让地块鼓励地下空间开发，需办理不动产权证的无需另行补缴土地出让金。

6.出让地块须整体自持不得分割销售，并只能办理一本不动产权证。

（五）现场咨询：衢州市自然资源和规划局衢州市三江东路30号行政中心3号楼1002室。

（六）申请人应到现场踏勘拍卖出让地块的情况及周边基础设施情况，出让人按出让地块的现状情况交地。

八、联系地址：衢州市自然资源和规划局衢州市三江东路30号行政中心3号楼1002室。

联系人：何女士    汪先生 

联系电话：0570-381307    0570-3047186

公告相关材料可登录中国土地市场网、浙江省自然资源网上交易系统、衢州市公共资源交易网和衢州市政府网站市资源规划局栏目查询。

                                        衢州市自然资源和规划局

                                                    2022年11月22日